1. 婚後父母全款購買的房子，男方簽的合同，現在只有購房合同，離婚女方有權利分配嗎
如果是婚後男復方父母全款出資買房制，登記在男方一人名下，屬於男方父母對男方個人贈與，女方離婚時無權分割該住房權益。
《婚姻法》司法解釋三：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2. 父母代理子女簽訂購房合同要承擔貨款責任嗎
代理不需要承擔責任，買房人還是兒子。
但是擔保的話，就要承擔責任了。
如果合同已經簽訂，要撤掉合同得各方同意。
3. 購房合同上父母名字改成子女的名字需要什麼手續
購房合同上寫父母名字，本次辦理房產證時不能添加孩子的名字。
在房產證上寫孩子名字通過以下方式可以實現：買賣、贈與、分割協議申請房屋所有權轉移登記。
《房屋登記辦法》：
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
4. 購房合同上寫子女名字，能加父母名字嗎
購房合同上已經寫了子女的名字，但是如果雙方協商好的話是可以加上父母名字的版。但是一般情況下權，加不加都一樣。既然是個子女買的房子，那麼就寫字子女的名字就行了，用不著加上父母的名字，除非是怕將來財產分割有風險。
5. 父母可以代替滿十八歲子女簽購房合同嗎
年滿十八歲的子女屬於成人，
也就是說有具有完全民事行為能力，
父母未經版授權，不能代簽合同權。
如果父母出錢為子女購房，合同主體是其子女時，
那麼這個合同必須由其子女簽字確認方有效，
父母未經授權代簽，就屬於無效合同。
如果父母購房，子女在房產證上佔有份額，
那麼父母和子女都必須在合同上簽字，
同樣，未經授權不能代簽。
6. 購房合同上寫子女名字，能加父母名字嗎
可以的，只要出資人能同意是可以加上的。父母的名字是更沒有問題的。您可以和您的子女商量。
7. 律師說：父母以未成年子女名義簽訂的購房合同是否有效
本案情形其實是為規避國家現有政策而出現的一種常見情形，即，父母以為專未成屬年子女購買房屋的方式規避房屋限購令，此情形應當認定合同有效，父母為實際履行合同的相對人。合同相對方應通過真實意圖來確定，而不是僅僅依據合同形式上的甲方乙方來確定。
對於是否因為限購令而導致合同無效，中央宏觀調控政策及地方政府配套規定中的限購政策限制的是房屋產權的過戶登記，未明確規定違反的後果是房屋買賣合同無效;繼續履行合同中的付款、交付房屋等內容亦不損害國家和社會公眾利益;況且當事人可以通過處分名下房產等方式促使限制登記的情形消失後，進行房屋過戶登記。
因此限購政策並不能導致合同無效。
8. 父母給子女買房，購房合同寫子女和母親兩人名字，辦理房產證可否只寫子女的姓名
您的問題回復來如下：
目前自並沒有法律規定所有款人的名字都要寫在產證上，因此你應該可以只寫你一個人的名字；
你父母的名字也在產證上應該是不影響你上戶口的，你可以向當地派出所進一步確認；
根據你說的情況，所購應為一手房，辦理產證的流程一般如下：
（1）准備申辦材料：
A.商品房預售合同
B.購房發票
C. 身份證和戶口本（合同上買方都要准備好）
（2）交維修基金
由物業開單到銀行繳納。
一般只有周一到周五辦理維修基金業務，周末是不辦理的。
（3）契稅交納
然後去房屋所在區域的房地產交易中心繳納契稅。
（4）辦理產證
將維修基金、契稅之類的憑證、產權申請表、身份證戶口本原件、復印件等相關材料按要求交給工作人員即可。
註：實際辦理流程可能會略有不同，可先詢問房產交易中心對具體流程和資料進行確認。
因網路交流條件所限，律師無法全面了解案情，以上回答僅供參考。
9. 父母給子女買的房子！房產證還沒有下來，但購房合同上是子女的名字！父母離婚時還算父母的共同財產嗎
呵呵，當然是子女的。不過，你要保存好發票，證明你出資購買的。如果有問題 ，這是一個證據。
10. 父母全款買房，購房合同上有女方名字，離婚財產怎麼分割。
父母在兒女婚姻存續期間全款買房，如果沒有特別約定，視為對夫妻雙方的贈與，房產夫妻專共同共有。如果購屬房日期在結婚之前，產證雙方名字，一般也視為以結婚為目的的贈與，夫妻共同共有。但現在由於沒有房產證，如果離婚時雙方協商不成，法院將不予處理，離婚後另訴。