父母名字房子拆遷子女分

『壹』 拆遷房子是父母的買房時寫的是子女名字父母和子女戶口簿在一起能減稅嗎

拆遷房原來是父母的，可是在買安置房時，產權所有人寫成是子女的。雖然父母和子女在同一戶口簿。但是如果子女已經有產權房，那麼這個安置房已經是二套房或者是三套房了。是不能夠享受首套房購房順利的。如果子女當下沒有產權房，那麼是能夠享受首套房購房稅率的。

『貳』 父母的拆遷房做子女的名字,子女離婚的時候對方可以分割財產嗎

父親可以明確復表明，這是對其子女的制單方贈與，與另一方無關，最好是做一個贈與協議的公證。

法條鏈接:《婚姻法》第十八條

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

『叄』 父母去世，房子名字是兒子的，拆遷時出嫁女兒有份嗎

這個從法律上來講是沒有份，但如果女兒能證明房子雖然名字是兒子的，但實際是父母的，那女兒就有份。再者，兒子也要考慮姐妹的繼承權，不要剝奪，這樣心裡才會安寧。

『肆』 父親死了母親在一套單位住房已拆遷拆遷時老二私自把房產的名字改為自己，家裡有五個子女財產該如何分配。

一套單位住房，拆復遷制時老二私自把房產的名字改為自己，按你所說，該房已不是單位公房。現在首先要解決的是老二私自把房產的名字改為自己的問題，這個房屋拆遷的相關協議是有問題的，應該先從協議入手，找到拆遷部門，要求處理，或通過訴訟要求確認協議無效，如果已辦了老二名下的產權證，繼而要求撤銷該產權證。該房如不是單位公房，屬於你父母的話，你父親去世，屬於你父親的部分，以及你父親的其他遺產產生繼承，按《繼承法》的規定處理。

『伍』 房產證上沒有子女的名字,有父母的名字可以享受拆遷待遇嗎

房產證沒有子女的名字，但有父母的名字，可以享受拆遷待遇。因為拆遷也不看是誰的名字啊，按照政策規定，給與適當的補償。

『陸』 父母的房子拆遷，安置房寫我的名字這算是我的嗎

父母有一套拆遷的房產，只能視為父母對你個人的贈與，該房產不是夫妻共同財產，而是你的個回人財產。

根據《婚姻法》的規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

父母把拆遷房置換的新房贈與子女，等同於為子女購房出資，你妻子能否成為受贈者，取決於「房產登記在你個人名下」產不產生「明確表示贈與給你一方」的法律後果。根答據《婚姻法》司法解釋（三）關於 「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的。

按照《婚姻法》第18條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產」的規定，拆遷得來的房子，因登記在你個人名下，視為父母對你個人的贈與，該房產不是夫妻共同財產，而是你的個人財產。

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『柒』 拆遷的房子房產證可以寫子女的名字嗎

父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母於屬同一戶宅基地家庭的成員。

拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的聲明。

通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。

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拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。

如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的聲明。

通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。所以，農村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產權的方式，將屬於自己的安置房產權份額直接轉到子女的名下。

如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證後，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應的房產過戶稅費。

『捌』 房產證上寫的我父親的名字,現在拆遷了分了兩套房,父親有權力分給哪個子女嗎

分不了，只能還得寫你父親名字。過戶給子女算贈與，花很多很多錢

『玖』 父母房產證上加子女的名子可以房產分割嗎

根據我國法律規定，房屋產權證上登記的姓名對房屋擁有所有權，你述情況，父母房產證上加子女的名字，只要是經過不動產交易中心登記在冊的房產證，子女是可以進行房產分割的。

『拾』 父母的房子要拆遷，兒媳婦要把房子拆遷分的房子加上她的名字，父母擔心以後離婚財產分割，有什麼辦法可以

只要確定被拆遷的房屋是父母的，那兒媳婦根本無權分配拆遷利益，更不用回說加名字了。直接告訴她這答個房屋她沒有份額即可。如果你們加上了，相當於把你們自己的一部分送給她了。
因為根據我國征補條例的規定，房屋拆遷的補償是給房屋的所有權人的，既然房屋是父母的，那麼拆遷款以及分得的房屋全部歸父母所有，如果其他人因此得到了一些補償款或者安置費，那這一部分款項是他個人的，但是絕對跟拆遷安置房沒有關系。
父母可以直接拿著拆遷補償安置協議去房管部門辦理房產登記，擔心有變數的話，還可以去做個房產的公證。