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父母要回給子女的房產

發布時間:2022-09-04 18:37:39

① 父母贈與子女的房產後悔了可要回嗎

如果已經交付需要滿足以下條件
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、對贈與人有扶養義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。
否則就要不回來了

② 父母房產證過戶給子女後還可以要回嗎

還可以要回。不過父母房產證過戶給子女後已屬於子女的房產,如父母想要回房產,需經子女同意,然後再把房產過戶給父母即可

③ 父母房子賣給子女還能要回嗎

法律分析:父母房子賣給子女,以買賣方式過戶,有了子女名字房產證,住房產權發生轉移,屬於子女合法擁有的財產,父母不能收回住房產權。子女沒有付錢購買這房子,父母可以依法主張債權,可以要求子女歸還買房子錢款。如果父母是以贈與方式過戶給子女,子女在違反贈與協議規定的條件下,父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

④ 父母給孩子買房的錢可以要回嗎

一般是要不回來了。因為父母給孩子買房的錢,那就是買房用的啊,從某種程度上來說就是贈予!既然是贈予的話,那又怎麼可能收得回來呢?

⑤ 父母給子女買的房子可以要回嗎

法律分析:父母把房子過戶給子女,視為贈與,如果要回,需要符合以下規定:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

⑥ 父母出錢給子女買房可以要回嗎

法律分析:父母給孩子買的房字是可以收回的。贈與財產權利轉移前,贈與人可以撤銷贈與。受贈人存在法律規定的某些行為時,贈與人可以撤銷贈與。所以,如果父母自願為子女贈與房產等財產時,也應學會採取有效措施,限制子女的行為。例如與子女簽訂的贈與合同是有條件的贈與,而不是無保留的贈與。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。

依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。

⑦ 父母贈與子女的房子是否還能要回來

贈與的房產是否可以收回,首先需要看贈與的而房子是否已經做了產權變更登記,如果已經登記了,那麼贈與的房子就不能收回;如果贈與的房屋並未進行產權變更登記,那麼,雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續。
不過如果受贈人存在下列情況的,房子即使做了產權變更登記也可以要回來:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
【法律依據】
《民法典》第六百五十八條,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

⑧ 父母出錢給兒子買房子父母能要回來嗎

法律分析:房產如果是由父母出資購房,並事先也有約定說明,子女在違背了約定的情況下,父母是可以通過法律手段收回的。具體來說,父母出錢給子女買的房子,房產證是子女的名字,這是一種贈與行為,房屋已經交付,除非符合下列情形之一的才可以撤銷並收回房屋,即:1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;2、對贈與人有扶養義務而不履行;3、不履行贈與合同約定的義務。將房產贈與自己的孩子,完成產權轉移登記之後,父母就喪失了對房產單獨處置的權利,並且不能任意撤銷贈與。凡涉及房屋贈與,進行完不動產變更之後,便不得任意撤銷。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。

⑨ 父母贈與給子女的房產,可以反悔要求法院收回嗎

父母贈與給子女的房產如果沒有辦理過戶手續,可以反悔,撤銷贈與。如果過專戶,有如下情形,才屬能撤銷贈與。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
第一百九十二條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

⑩ 父母怎麼收回贈與房產

父母有權收回他們給孩子的房屋財產。贈與人不履行扶養義務的,有權收受和返還贈與。贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的贈與合同和經公證的贈與合同,不適用前款規定。這要看捐款時是否有協議。如果是這樣,就要看孩子們是否違反了協議。如果沒有,就沒有辦法。老實說,除非孩子願意歸還,否則家長很難收回。

拓展資料:《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

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