兒給父母買房其他子女要求分

『壹』 房子是兒子出錢蓋的土地證寫的是父母的名字，那其他幾個子女有權分嗎

按照常理來說，既然是一個人蓋的，即使是父母的名字，其他兄弟可以分宅基地的錢，不能分房子的錢。

『貳』 兒子建的房子給父母住,其餘子女可分嗎

如果是兒子花錢給父親蓋的房子，如果父母去世了，其它子女無權分這個房子，這事父母去世前，應該把這事跟其它子女說明白最好，免得去世後留下麻煩

『叄』 我購買了父母的房改房其他子女有權利分嗎

房改房屬於誰：得看房產證上寫的是誰的名字。

從法律上說，以房產證上的人名為准，不管是誰出的錢。是父親的話，子女有權分。是兒子的話，其他人無權分配。

購買房改房最主要是要看產權人與原購房協議（或稱買賣合同）中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。

如果房產證上是你父親的名字，那麼這個就屬於父親的遺產，父親留有遺囑的，應該以遺囑為准進行分配，如果沒有留下遺囑，那麼父親的子女（包括有撫養關系的繼子女和非婚生子女）、父母（如果還健在的話）、配偶都是父親遺產的共有人。原則上同一序位繼承人之間應該平分遺產。

當然，你作為父親房改房的出資者，有權利就自己出資的部分要求父親返還自己出資的債權（不是產權）。如果父親生前沒有返還，那麼可以由各繼承人折價返還。

《中華人民共和國繼承法》第五條規定： 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

房改房產權證過戶所需材料：

1、舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表

2、賣方：身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等）、戶口本、授權委託公證書（在賣方不能到場時可授權他人代辦）

3、買方：身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等）、戶口本、一張委託書（在買方不能到場時可授權他人代辦）

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在房改房交易中，買家面對的都是資訊不太明朗的「個體」，為消除交易風險，業內專家提醒買家需特別注意以下關鍵環節。

一、 了解產權可靠性：確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，並了解是否已經按成本價補足分攤費用。

二、確認登記的面積、使用期限：在房產證中，包括建築面積、使用面積和戶內實際面積；產權證上一般標明的是建築面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業主支付的。

『肆』 父母說好留給我們的房屋，十幾年後其他外地子女要求分割。

1. 「贈與」是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。現在房產證已經改名成你丈夫的名字，這是一種贈與協議行為，並且生效。

2. 現在你丈夫可以 以房產證是自己名字不同意分房。
   
   

『伍』 我購買了父母的房改房其他子女有權利分嗎

購買前只要其他子女戶口不在該房裡，房改房購買需要該房內18歲以上戶口人員簽字，所有人都簽字了，就與其他子女沒有任何關系。

『陸』 父母把房子過戶過小兒子，如果事後，其它子女要求分割房產呢

既然這房子已經過戶到小兒子的名下，就是小兒子的個人財產了。 那麼，他賣的是他個人的財產，其他人是無權主張瓜分的。 但是，如果當初的贈與協議中如果有不得出賣的約定，那麼，他的賣房行為則屬於違反了贈與約定；或者協議中有要求他承擔主要贍養義務，而他實際沒有履行的情況下，父母則有權收回贈與的財產。 在收回後，則又是父母的財產了，父母有權另行處分。即在這種情況下，父母「要給其它子女分一份」的願望是實現的可能的。

『柒』 子女出資為父母買房產權歸屬

法律分析：需要分情況：

(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。

(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。

(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第二百一十八條 權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。

第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

『捌』 房子是兒子出錢蓋的土地證寫的是父母的名字，那其他幾個子女有權分嗎

根據我國物權法相關規定，如果在父母生前已經將房產過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權就已經被轉移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權利享有的。

1、老人在世的時候對其名下的房產進行的處理是基本權利，不受任何人干擾。

2、遺產是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產過戶的行為在老夫妻其中一人已經過世之後的話，是可以起訴認定房產為父母的共有財產，那麼其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其佔有的份額，對於剩餘的份額其他的子女是可以提出異議的。

(8)兒給父母買房其他子女要求分擴展閱讀：

法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。

『玖』 女兒掏錢給父母買房父母把房過繼到其他子女名下怎麼辦

首先，女兒掏錢給父母買房，那房子是落在誰的名下，如果是落在父母的名下，那就是父母的房子，父母怎麼處理都是可以的，女兒掏錢的行為視為對父母的贈予，最多視為對父母的借款，不論是贈予還是借款，都不能限制父母處理房子，如果是房子落戶到女兒的名下，那父母處理房子的行為就是無權處分，女兒可以首先協商把房子要回來，如果要不回來，就盡快起訴，這樣可以保護自己的合法權益！

『拾』 子女出錢給父母買房,其他子女有繼承權嗎

法律分析：我國父母與子女之間的遺產繼承權是一種相互的權利。父母死亡時，子女依法繼承父母的遺產子女先於父母死亡時，父母依法繼承子女的遺產。作為法定繼承順序，只有在第一順序繼承人不存在的情況下，才能由第二順序的繼承人繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百二十四條 自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產，可以依法繼承。