父母要求子女騰出宅基地上房屋

⑴ 父母農村宅基地上建的房子子女有份

一般情況下，農村宅基地使用權及地上房屋所有權是屬於家庭成員共同共有的財產，但未成年人除外。如果在申請建造房屋時未成年人是己滿16周歲的家庭成員，建房時已以自己的勞動取得收入並用於家庭生活的，或者以自己的勞動作為建房的勞動投入的，可認定為共同所有權人。 否則，父母農村宅基地上建的房子是歸父母的，子女是沒份的。你公公百年之後，如果沒立遺囑說房子給誰，那包括兒女在內的所有第一順位繼承人都有份。
【案例】
張某(男)與宋某(女)登記結婚，生育一子張小某。1994年8月，張某以自己名義向當地政府申請翻建位於某村360號院內北正房4間，獲得批准，其中翻建批示上載明，申請人為張某，同住人口為宋某、張小某。次年5月，張某及宋某將申請翻建的房屋建成，後一家三口一直居住在此院落內。2010年，張小某與王某結婚，因沒有能力購置房屋，張小某在婚後與父母同住。因日常瑣事經常發生摩擦，導致張小某夫婦與張某夫婦關系日益緊張。2017年，張小某向張某提出分家，並要求分得上述4間北正房中西數第一、第二間。張某以房屋系自己所建，與張小某無關為由，拒絕張小某分得房產的要求，並限期張小某半年之內搬離360號院。後張小某以要求和父母分家析產為由，訴至法院，並主張360號院內4間北正房系其與父母的家庭共有財產，要求判決西數兩間歸其所有。
庭審中，張某夫婦辯稱，建設涉案房屋時，張某尚未成年，既未出工也沒有出力，故主張涉案房屋上的財產權利應歸自己所有，與張小某無關。法院經審理認為，涉案房屋是張某夫婦所建，建房時張小某尚未成年，據此認定張小某不享有涉案房屋的財產權利份額，並駁回了張小某的訴訟請求。

⑵ 子女在父母的宅基地上建房產權歸誰

法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據我國民法中房隨地走、地隨房走原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那麼宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口，宅基地是以父母的名義申請的，那麼，宅基地使用權就是歸父母的，房屋產權自然也是歸父母的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一十三條 民事主體的財產權利受法律平等保護。

第一百一十四條 民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

⑶ 多個子女爭父母宅基地

我聽六十多歲的人說：他們年輕分家時，男同胞有房分，女同胞嫁出去無房分。假如父母有兩個兒子四間房，那出三間房給兩個兒子分。

⑷ 父母在世可以把宅基地上的房屋分給子女嗎

父母有權處分其財產（包括動產與不動產）。如果父母處分了，則是行使了財產權利人的處置權；父母沒有處分的，父母去逝了則其財產變成了遺產，由繼承權人行使繼承權，依法繼承。

⑸ 父母宅基地出售，需要子女簽字，還需要子女配偶簽字嗎

要看父母還在不在，如果一方不在了另一方在，出售就需要子女簽字，不需要配偶簽字，宅基地算遺產如果沒有留遺囑給兒子是遺產，算夫妻共同財產，需要老婆簽字的，如果聲明只給兒子一個人就不需要老婆簽字了

⑹ 父母在子女宅基地上建房怎麼辦

子女在父母宅基地建房歸父母。宅基地使用權及地上的建築物、構築物統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發房地一體不動產權證書。堅持地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則。
【法律依據】
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《民法典》第三百五十七條
建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用范圍內的建設用地使用權一並處分。

⑺ 城鎮的子女在農村父母的宅基地上建房是違法的嗎

同一戶就可以建房。我國宅基地實行「一戶一宅」政策，同一戶口本上的所有家庭成員對宅基地都享有使用權。宅基地是集體所有的土地，由農村家庭或個人作為居住基地佔有和利用。包括已建房屋、建過房屋或決定用於建造房屋的土地、已建房屋但未被覆蓋或可居住的土地。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員。 宅指的是房子，基指的是房子的地基，地是指宅基地土地的一部分，所以宅基地所有權有兩層含義，即土地所有權和房屋所有權。

但是，值得注意的是，如果子女是城市戶口，它不是村集體經濟組織的成員。根據規定，繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮戶口子女可以一直住在這塊宅基地上，但他們不能把它翻過來或重建。當房屋倒塌、死亡或拆除時，宅基地將由村集體依法收回。

⑻ 子女在父母名義的宅基地上建房，怎麼辦房產證，房產證能辦成子女的的嗎

1. 房隨地走，宅基地使用權以誰的名義登記則房屋所有權就是誰的。

2. 如果房屋登記在兒子名下，則房子不是父母的遺產，女兒無權繼承。

3. 村集體享有宅基地所有權，所以宅基地不可能成為村集體成員的遺產。
   

⑼ 父母健在,女兒在爸爸是戶主的宅基地上蓋了房子，兒子要女兒掃地出門，請問房子歸誰女兒有什麼權利

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。也就是說「一戶一宅」，必然父親是對該宅基地享有使用權的。同時，我國房地產遵循的是「房地一體」的原則，即「房隨地走」，房屋與宅基地的使用權是不可分割的，故，在申請審批建房過程中，往往是一個家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同居住人一起進行宅基地審批手續。一般情況下，農村宅基地上修建的房屋屬於家庭成員共同共有，共同享有所有權。所以，房子歸父母和子女共同共有，因此，女兒與父母、兄（弟）對房屋共同享有所有權。
接下來，我們來說說法定繼承相關的法律問題吧。所謂法定繼承，是指由法律直接規定繼承人的范圍、繼承的先後順序以及遺產分配原則的一種繼承方式，具有法定性和強行性。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條的規定，繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其中，第一順序繼承人的范圍為配偶、子女、父母，子女又包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女；父母既包括生父母、養父母，也包括了有扶養關系的繼父母。而第二順序繼承人的范圍為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
安嘉律師提示您：如果父母留有遺囑、遺贈或遺贈扶養協議的情況下，一般按先後順序處理遺產，也即遺贈扶養協議優先考慮，遺囑或遺贈次之，法定繼承最後考慮。

⑽ 父母在世的時候，子女在父母的宅基地上出資翻建或新建了房屋，是否屬於父母的財產

宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所佔宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。1984年最高人民法院《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定：「公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。」關於辦理農村房屋宅基地使用權轉移手續問題，實踐中應注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮建房用地管理條例》發布之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批准手續；但自該《條例》之後，宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房轉移。未經審查批准，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋後騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。
也就是說理論上屬於你父母的財產，會隨著繼承而轉移所有權。