1. 父母給子女買房子,應該寫誰的名字
我覺得吧。自己的兒子要對他有信心。兒子都是自己帶大的。哪會不管我們老版了呢,房子之然是給兒子的,權名字就寫他的吧。這是種信任。,不過話說回來,要是您的兒子從小您沒有把他教好,。學壞了。不孝順您2老,。這樣的話房子名字建議用爸爸媽媽的,萬一哪天老了動不了兒子不孝時。至少還有套房子,是兩老一輩子的心血啊、。、、
2. 父母給未婚 獨生子女買房,房本寫誰的名最穩妥
寫你自己的吧。結了婚也是你的婚前財產。
3. 給孩子買房房產證上寫孩子的名字好還是父母名字好
如果想給孩子買一個房子的話,我覺得房產證上最好還是寫父母的名字,因為這樣以後涉及到很多問題也好糾處理,畢竟父母是成年人,孩子是未成年人,很多事情還是父母出面解決比較好。
4. 給孩子買房寫誰的名字
你好,如果你們是給孩子買房子,那麼肯定把房子寫在孩子的名下,如果你們不放心,擔心孩子拿房產證去申請房屋抵押貸款的情況下,也可以把房子寫在你們的名下,等以後的時候再把房子過戶給孩子。
房產證。
一般來說,新房交房之後,二手房完成過戶後,就可以辦理房產證(不動產權證)。但是在實際生活中,往往需要等一段時間,尤其是新房辦理房產證(不動產權證),有的甚至要拖好幾年。
因辦理流程不同,新房和二手房房產證(不動產權證)辦理時間也有差異。
新房
新房房產證(不動產權證)辦理比較繁瑣,交房之後,需要對房屋進行重新測繪,根據實際的建築面積,房款多退少補。之後,再有開發商提出申請,進行產權分割。如果各項設施均符合規范,驗收通過之後,房管部門就會受理。因而,新房房產證(不動產權證)辦理時間比較長,一旦其中某個環節出了問題,就會延長辦理周期。
1、辦理程序
①企業持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;
②初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間;
③查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界;
④審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;
⑤交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;
⑥發證:房管部門在規定的時間(30個工作日內)辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
2、拿證時間
目前,很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房,房產證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發商拖延辦證的話,時間會更長;但如果您是全款買房,建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,這種情況下,房產證一般30個工作日內就可以拿到。
二手房
二手房由於產權清晰,一旦交易完成後,就可以辦理房產證(不動產權證)。
1、二手房過戶流程
①買方要對房子的產權進行調查,審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性,核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等問題。
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
③買方找評估公司做評估,一般來說要5至7個工作日。
④買方辦理相關的按揭業務,如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請,通常要40個工作日左右。
⑤按揭辦理下來後,買方要注意注銷該物業的他項權證。
⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,並且拿受理單。
⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。
⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。
2、拿證時間
一次性過戶是15個工作日後取房產證;貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。
以上新房與二手房辦理房產證(不動產權證)大約需要的時間,僅供參考。
5. 我現在未婚,父母給我買房子該寫誰的名字我自己的,還是父母的
您好!未婚的情況下,父母全款買房,房產證上寫誰的名字,父母有權決定。提請您注意:如果房產證上寫了您的名字,結婚時一定要註明此房為婚前個人財產。免得萬一有婚變,個人財產受損失。
6. 糾結,獨生女,父母買房房產證上寫誰的名字
如果父母是正規企業單位工作,可以報銷每年的取暖費就寫誰的名字。
如果都沒有這種待遇就寫女兒,反正她也是獨生女,早晚還是她的。
7. 給孩子買房寫誰的名字
應孩寫孩子的名字比較好。如果孩子年滿十八周歲及以上,房產證上的名字寫孩子的名字,因為房子本身是給孩子買的。如果孩子還是未成年人,當然寫父或母的名字。
8. 糾結,獨生女,父母買房房產證上寫誰的名字
這要視具體情況:
1、如果是父母年紀大了,將來做為遺產留給女兒回,則做女兒的名字避免有遺產答稅或過戶費;
2、如果涉及到女兒未來可能有單位分房,則做父母名字;
3、如果涉及到按揭貸款,則看父母或女兒哪方有更合適的按揭條件;
4、如果女兒已婚,避免變為女兒婚後夫妻雙方財產,則使用父母名字。
9. 父母給子女買房子,應該寫誰的名字
父母給子女買房子,如果是婚前買的可以寫父母自己的,也可以寫子女的名字,要是怕子女以後離婚還是寫父母自己的名字。