獨生子女房產繼承權公證

A. 獨生子女繼承房產新規是什麼

一、獨生子女繼承房產新規是什麼
1、被繼承人的子女和父母同時平等的享有房子的繼承權。如果父母在去世時有立遺囑，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法律規定的繼承順序繼承。獨生子女繼承父母房產新規定是，獨生子女不一定可以繼承到父母的房產的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
二、獨生子女繼承房產需要什麼手續
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續；到被繼承房產所在地的公證處辦理房產繼承公證；繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：
（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位或者居委會、村委會開具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
（5）被繼承人生前所立的遺囑遺囑繼承的情況；
2、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料：
（1）房屋所有權證書；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及復印件。

B. 大家獨生子女繼承房產需要公證嗎

不需要公證，因為沒有人爭。但是最好在去世前把房產名字改了，以免麻煩

C. 獨生子女繼承遺產需要公證嗎

根據《中華人民共和國繼承法》第五條的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。並且對於三種繼承方式是一個遞進關系，如果父母生前既未立遺囑，也未簽訂遺贈扶養協議的，那在其過世後，父母的房產呢或者遺產是按照法定繼承來辦理。

雖然獨生子女是父母唯一的子女，但是如果父母生前未立遺囑，沒將房產贈予子女，那麼在其過世後，房產（遺產）等都有可能被父母兄弟姐妹參與分配，無法令子女全額繼承，所以說，子女並不是第一順位繼承人中的唯一選擇，正是因為第一順位繼承人的范圍不局限於子女，才造成了獨生子女無法全額繼承父母房產的現象。

很多人認為父母還健在就立遺囑不是很吉利，但是如果父母想子女順利繼承房產，最保險的方式就是在生前立下公證遺囑，因為公證遺囑在五種法定遺囑中效力最高。

D. 房產證加獨生子女為共有,以後遺產繼承是否要公證

你好，房產證加上獨生子女的名字屬於贈與，以不動產登記簿的最終登記為准。作為遺產繼承的份額僅限於個人對房屋享受的份額。
遺產繼承時的遺囑公證並非必經程序，如沒有其他子女，則按照法定繼承的方式進行遺產繼承，份額由法定繼承人共享。如果有遺囑則按照遺囑的內容確定遺產份額，民法典實施後，公證遺囑的效力並非最高了，應當以立遺囑人最後一份意思表示真實的遺囑為准。
但是房產在過戶時則需要辦理繼承權公證，需要由公證機關對繼承權的事項進行公證，出具繼承權公證文書，攜帶文書前往不動產登記中心辦理過戶登記即可。
【相關法條】
《民法典》第1127條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
《民法典》第1123條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《民法典》第657條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《民法典》第209條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第217條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

E. 獨生子女的遺產繼承怎麼做公證

獨生子女遺產繼承公證手續是：
1、當事人申請辦理繼承公證，應當提交辦理繼承公證的相關手續，如：當事人的身份證件、被繼承人的死亡證明等其他材料；
2、繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十七條第一款
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

F. 獨生子女父母的房子怎樣繼承

法律分析：1、辦理房產過戶手續。如果獨生子女想要繼承父母的房產，那麼就必須將房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，並辦理死亡證明。

2、辦理不動產權證過戶手續對於業主而言，不動產權證是唯一能夠證明你是該房屋的產權擁有人，因此繼承父母房產一定要辦理不動產權過戶手續。一般來說，辦理。不動產權證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承；法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記。上面只是房產過戶的手續，如果想要房子真正的屬於你，那麼就得辦理過戶登記，申請人可以是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書契稅完稅憑證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

G. 獨生子女房屋遺產繼承需要公證嗎

獨生子女房產繼承並不一定需要公證，但公證的情況下，可以使得房產繼承更具有法律效應，所以具體是否需要公證應當根據實際情況來進行認定，但如果存在遺囑的情況下，則需要按照遺囑的條，款來進行繼承。

H. 獨生子女如何繼承父母房產

根據司法部發布關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺言、贈與房產、涉外涉港澳台房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不必公證了。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條：因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。1、遺囑繼承或遺贈遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。2、法定繼承法定繼承分為三種途徑：(1)協商繼承協商繼承就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。(2)公證繼承公證繼承就是被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。(3)訴訟繼承訴訟繼承的全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。如果家庭成員出現了意外情況死亡後死者的財產也是可以由家屬進行繼承的，在繼承時也會由法定的繼承順序來繼承，如果死者在生前已經訂立了遺囑在分割遺產時也會按照遺囑規定的內容去執行的，如果雙方在繼承遺產時出現了分歧時也是可以通過協商和訴訟方式解決。