㈠ 父母想把房子給子女，房子公證給子女，不過戶有效嗎
父母想把房子給子女，房子公證給子女，不過戶沒有效果。
房產公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。
房產證不過戶，只辦理公證，在法律上，產權的變更只在合同雙方內部產生法律效力，不能對抗善意第三人。
公證，只能證明原產權人和新產權人之間有變更房屋所有權的意向，公證的只是合同的合法、真實性，並不能產生轉移產權的法律效力；
只有到房產交易部門辦理產權變更過戶手續，才是真正地完成了房屋所有權人的變更，房屋所有權人才由原產權人變更為新產權人。
房產公證的材料：
1、當事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業執照、法定代表人身份證明等）；
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等；
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等；
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
㈡ 父母把房產公證給孩子不過戶有效嗎
法律分析：房產公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。
房產證不過戶，只辦理公證，在法律上，產權的變更只在合同雙方內部產生法律效力，不能對抗善意第三人。
1、公證，只能證明原產權人和新產權人之間有變更房屋所有權的意向，公證的只是合同的合法、真實性，並不能產生轉移產權的法律效力2、只有到房產交易部門辦理產權變更過戶手續，才是真正地完成了房屋所有權人的變更，房屋所有權人才由原產權人變更為新產權人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
㈢ 父母公證房子給其中一個孩子
法律分析：父母生前把房產留給其中一個子女，屬於遺囑繼承。遺囑具有法律效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除後，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
㈣ 父母房屋公證給兒女需要什麼手續
房子是父母的，父母都健在的，如果要給兒女，不需要做什麼公證，直接到房地產交易中心辦理過戶手續即可，只是需要交一些費用。如果是打算百年之後給兒女的，那就到父母二人一起到公證證做一個遺囑公證，寫明房屋是留給兒女的。
㈤ 父母房子過戶給子女公證費多少
法律分析：如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：
一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價×1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價×0.05%的合同印花稅。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
㈥ 房產證過戶給子女如何進行公證
法律分析：准備好相關的公證材料，到公證機構申請公證；公證機構受理後，應當積極配合公證員做好公證所需的各項審查工作；公證員審查通過的，當事人當著公證員的面簽訂協議；公證員出具公證書。
法律依據：《公證程序規則》第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
（一）申請人及其代理人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
（二）委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
（三）申請公證的文書；
（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
（五）與申請公證的事項有關的其他材料。
對於前款第四項、第五項所規定的申請人應當提交的證明材料，公證機構能夠通過政務信息資源共享方式獲取的，當事人可以不提交，但應當作出有關信息真實合法的書面承諾。
第十九條符合下列條件的申請，公證機構可以受理：
（一）申請人與申請公證的事項有利害關系；
（二）申請人之間對申請公證的事項無爭議；
（三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍；
（四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。
法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，並通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。
第二十條 公證機構受理公證申請後，應當指派承辦公證員，並通知當事人。當事人要求該公證員迴避，經查屬於《公證法》第二十三條第三項規定應當迴避情形的，公證機構應當改派其他公證員承辦。
第二十二條 公證機構受理公證申請後，應當按照規定向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費與預收數額不一致的，應當辦理退還或者補收手續。
對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減收或者免收公證費。
第二十三條 公證機構受理公證申請後，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利；
（二）當事人的意思表示是否真實；
（三）申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（四）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（五）申請公證的事項是否真實、合法。
第三十五條 公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。
㈦ 如果父母在生前把房產留給其中一個子女，並做了公證，有效嗎
1、父母生前把房產留給其中一個子女，屬於遺囑繼承。遺囑具有法律效力。
《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
2、遺囑繼承優先於法定繼承。
《繼承法》第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
3、遺囑有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。
《繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
經公證的遺囑具有最高法律效力。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
4、無效遺囑：《繼承法》第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
㈧ 父親房產公證給兒子需要什麼手續
法律分析：所需材料: 父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
㈨ 父母贈予房子給子女在去公證處公證是否法律有效
法律分析：父母贈予房子給子女在去公證處公證法律有效，根據《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：(1)繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;贈與房產公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。