⑴ 子女如何用父母的房產抵押貸款
法律分析：子女用父母的房產進行抵押貸款的，應當讓父母作為擔保人。子女想通過父母的房產辦理貸款的，應當讓父母作為擔保人，同銀行簽訂抵押合同，子女到期不償還貸款的，銀行有權要求父母承擔擔保責任，銀行可以和父母進行協商，對房產進行折價，也可以拍賣、變賣房產，然後就所得的價款優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑵ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款
子女是不能用父母的房產證做抵押的，首先房產證上面寫的是父母的名字，父母的房產，他和你從法律意義上來講的話，父母健在，那麼這個房產證他就和你沒什麼關系，所以說不能用作他人的財產來為自己做抵押。
⑶ 子女可以用父母住房公積金貸款嗎
法律分析：可以，職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
法律依據：《公積金管理若干規定》 第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
⑷ 子女能用父母的公積金買房子嗎
個人購房可以用其父母公積金、其配偶公積金貸款。
1、子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須是房產證上記錄的業權人，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。
2、申請公積金貸款前6個月，相關人士必須連續正常繳存住房公積金，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,到相關部門辦理住房公積金的提取手續。
3、貸款人可申請不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額。
與此同時，申請貸款金額還要不能高於房屋總價的貸款限額，也不高於還款能力確定的貸款限額及不高於高貸款額度。
用父母公積金貸款辦理程序
子女購房並申請父母公積金貸款的，直系親屬可以使用本人公積金賬戶月共同還款。
主貸人的名字必須在房產證上，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。
如果要用直系親屬的公積金貸款，房產證上也必須要有他的名字才可以。
如果沒有申請公積金貸款，可以在房產證發證日後6個月內憑相關手續到相關部門辦理住房公積金提取手續。
1、買賣雙方要簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，並出具評估書。
3、房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。
4、借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。
6、住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。
⑸ 孩子外地貸款買房，可以用父母的公積金嗎
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，父母為本市繳存職工，且不作為內子女公積金容貸款的共同申請人的，可以申請成為子女的共同還款人，在簽訂共同還款協議後，使用其公積金賬戶內的繳存余額償還子女的公積金貸款(一年一次)。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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⑹ 子女可以用父母名下的房產抵押貸款嗎
法律分析：致享融可以定製整體買房方案和資金規劃。 只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。 根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，可以用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
⑺ 房子寫父母的名字兒女貸款可以嗎
法律分析：可以的，房產證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。所以即出三本房產證，父母各一本，貸款人一本。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。