㈠ 房產證是母親名字過戶給兒子需要女兒簽字嗎
房產證是母親名字過戶給兒子不需要女兒簽字。
這個是父母的自由他們有權利按照自己的意願支配財產。房產證全稱叫房屋所有權證。是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房產證特點：
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋包括區分所有的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋括區只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權利受國家法律保護。
㈡ 父母把房子過戶給子女需要其他子女同意嗎
法律分析：不需要，屬於父母自己房產，父母可以隨意處理房產，可以隨意贈送給哪個子女。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第二百四十二條法律規定專屬於國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權。
㈢ 請問父親的房產過戶給其中一個兒子，另外子女需要到場嗎
父親的房產過戶給一個子女後，另外子女需不需要到場取決於房屋所有人。根據相關法律法規，房屋的所有人是父親，可以隨意處置財產，將房屋過戶給其中一個子女屬於合法行為，其他子女不需要到場。如果屬於老人兩人的共同財產，其中一個去世，且沒有留下遺囑，則房屋單獨過戶屬於無效行為，需要其餘子女到場簽字。
法律分析
房屋過戶需要明確房屋歸屬，如果房屋屬於父母的夫妻共同財產，一方去世後沒有遺囑，房屋的一半屬於遺產，另一方無權單獨處分。房屋所有權人如果健在，那麼可以去房產局直接過戶給一個子女，這屬於法律賦予的權利，其他子女無權利索要。如果房屋所有權屬於去世的被繼承者，那麼所有子女都有該房屋的繼承權。被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有撫養協議，按照撫養協議分配遺產，如果有遺囑按照遺囑分配遺產，如果都沒有，則按照相關法律法規分配遺產。去世老人的父母，配偶，子女都依法享有繼承權，正常情況下遺留的房產去世老人有一半份額，這個一半份額由健在的父母，配偶，子女支配。故而其他子女也是有繼承權的，另一個老人將房子過戶給一個子女是侵犯了其他子女的財產權。過戶是無效的，必須要其餘子女到場簽字放棄繼承權才能過戶。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
㈣ 房產證是母親名字過戶給兒子需要女兒簽字嗎
房產證是母親名字屬於母親的個人財產，房子歸母親所有，如果母親想要過戶給兒子是不需要女兒簽字的。依照相關法律規定其辦理過戶的方法有以下幾種：1、贈與過戶，即前往相關部門對房子進行公證，再經過房屋鑒定後，贈與人與被贈與再辦理過戶手續；2、通過出讓的方式辦理；3、遺產繼承，但前提是被繼承人已死亡。
法律分析
其中通過贈與的方式進行房屋過戶所需要辦理的具體手續有：1、雙方當事人就需要過戶的房屋簽訂書面贈與合同，其內容必須載明雙方當事人的基本信息，例如雙方性別姓名、出生日期以及家庭住址等。還要寫明被贈物的名稱以及實際基本狀況、以及坐落的地點等。除此之外，還需對雙方當事人關系、贈與的理由進行說明，還要有簽字或是蓋章；2、向房管局申請進行房產評估，請求房產評估師對即將要過戶的房屋進行測繪，評估房子的實際情況；3、當事人攜帶身份證、戶口本、簽訂的贈與書以及房屋相關清單和所有權證明等材料到當地公證處辦理贈與公證；4、按照過戶房屋的性質繳納稅費；5、雙方前往房屋權屬登記中心進行房屋產權變更手續辦理，領取新的房產證。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第三百五十五條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。
《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《不動產登記暫行條例實施細則》 第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
㈤ 父母房產過戶給任何一位子女需要其他子女簽字嗎
不但是需要簽字，還要去公證的，因為所有子女都有繼承權，需要其他子女公證放棄繼承，房管局才可以辦理過戶