㈠ 父母與子女共同買房子協議怎麼寫
我覺得協議應該這樣寫:凡是參與購房活動並出錢買房的所有人,先版達成一個共同協議權,把權利和義務及贍養老人的事情,達成一致意見。在簽名這一欄內可以寫父母的名字,也可以寫所有出錢的人的名字。不論簽名沒有,但協議書必須人人一份,以備將來繼承遺產時用。
㈡ 購房合同上有父母一方的名字和成年子女的名字,雙方所佔房屋份額如何認定
如果購房合同上沒有註明,一般是按人數比例平均分配份額,除非另外有補充協議按出資比例分配。
㈢ 父母和子女共同購房,房屋產權證明、貸款合同均登記為父母和子女,住房貸款利息專項附加扣除如
其實你們的產權是非常明確的,所以大家的話,不要有什麼想法。只要認真的去按照合同的要求去做就可以了,所以說父母和孩子之間不可能有太多的一些矛盾,只要我們好好的去面對,那一切的問題就迎刃而解了。
㈣ 購房合同上寫子女名字,能加父母名字嗎
購房合同上已經寫了子女的名字,但是如果雙方協商好的話是可以加上父母名字的版。但是一般情況下權,加不加都一樣。既然是個子女買的房子,那麼就寫字子女的名字就行了,用不著加上父母的名字,除非是怕將來財產分割有風險。
㈤ 購房合同上寫子女名字,能加父母名字嗎
可以的,只要出資人能同意是可以加上的。父母的名字是更沒有問題的。您可以和您的子女商量。
㈥ 購房合同上寫父母與孩子的名房產上可以只寫孩子的名嗎
法律分析:可以,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
㈦ 只有購房合同的房子怎麼繼承
法律分析:帶著購房合同去辦理房產證,拿到房產證之後再對房子進行繼承過戶。房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
㈧ 子女和父母共同寫房產證有什麼條件
非常簡單,辦證時將房產共有人一欄將所有人的名字寫上
㈨ 父母與子女之間的房產買賣協議有法律效力嗎
1、根據我國合同法的規定,只要該房屋買賣協議內容不違法,而且父母子女的意思專表示真實,達成了一致屬意見,協議就是有效的。至於協議何時生效,有約定從約定,無約定時,合同成立時即生效。
2、法律依據:合同法,詳情請見http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=475
3、農村住房有其特殊性,如果此房為你父親唯一住房,那村裡的作為是不合法的