子女可以賣去世父母房子嗎

❶ 父母過世，留下的房產子女能賣嗎

當然可以。但是必須辦理過戶手續，必須先辦理繼承公證書，然後到房產交易中心去過戶，並辦理新的房產證。

❷ 父母去世子女賣房問題

母去世後，子女賣房的話，要經過所有人都同意之後，繼承人都同意之後才可以進行賣房的，否則有一方不同意，他都是不可以賣房的。

❸ 父母雙方都去世了,房證是老人名下,子女想把老人房子給賣了,都需提交什麼材料

你好！需要提供父母的死亡證明、身份證、房產證。

子女每個人的身份證、戶口本並提供能夠證明自己和父母是直系血緣關系證明，也就是我爸是我爸，我媽是我媽。如果父母的父母有健在的話，也需要提供相關的資料，即放棄房產繼承的權利公證書。

在房子所轄區內有資質公證處辦理公證手續，全權委託房產處置公證書。憑這些材料到當地不動產中心，和買房人一道辦理過戶手續。

❹ 房屋老人去世了可以賣嗎

法律分析：房子是可以買，但是要看是誰來賣。如果去世的房主有唯一的繼承人，並且繼承人進行了房產公證，然後去房管局辦理房產過戶，將房屋產權過到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進行賣房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那麼就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣房。同時去世房主的配偶要同意才行。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條：遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❺ 父母去逝了，子女能購買父母的房子嗎

"父母去世後，子女不能直接出售房產。被繼承人死亡是不能以被繼承人的名義辦理財產轉移的。根據《繼承法》的規定，被繼承人死亡後，財產由繼承人繼承，辦理房產過戶手續到繼承人名下後，子女就可以以自己的名義出售房產。析產登記、買賣或贈與。關於析產登記一般是指原本為一個人所有的房產，後平均分割變為兩人或多人所有，就需要進行析產登記。較多適用於夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。關於贈與，類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的。父母子女之間增減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅。夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
如果是父母、子女等這種關系間的房產要辦理變更手續，就可以考慮或者是贈與。近期由於公證費下調，贈與的成本支出在一定程度上減少。
贈與流程：需要先去公證處辦理的公證，之後攜帶相關是房屋兩證，雙方，戶口本，婚姻狀況證明等直接去房管局辦理即可。直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。
法律依據：《民法典》
第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。"

❻ 父母一方去世房產可以出售嗎

法律分析：這房子是不能直接賣的，一定需要辦理房產繼承、換新房本後才可以進行交易。因為母親還在，父親的房子法定繼承人有兩個，即母親和兒子，想要把房產過戶給兒子，需要母親放棄對房屋繼承權的書面證明。首先房產繼承不徵收任何稅費，直接攜帶材料到不動產登記中心辦理過戶就可以。需要准備的材料有：被繼承人死亡證明、房產證、繼承人身份證、戶口本、遺囑（如有）。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。老父親去世後，房屋的一半屬於遺產，遺產由老父親所有的繼承人（老母親、子女、老父親的父母）繼承。

❼ 父親去世房子未過戶兒子可以賣房嗎

法律分析：父親去世後，兒子要賣房屋的，得看母親和其他子女是否同意。父母的房產，首先得分一半給母親，因為這是夫妻共同財產。然後剩下的一半由繼承人繼承。兒子取得的房產的部分，可以折現，也可以購買其他繼承人的房產份額，然後辦理過戶。過戶後即可正常買賣。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❽ 父母過世，留下的房產子女能賣嗎

父母過世，留下來的房子，子女不能直接賣。
父母作為被繼承人去世後，首先需要辦理房屋繼承及過戶手續，一般情況下需要辦理法定繼承公證；其次，繼承人取得房產證後，可以自行為房屋進行買賣。

❾ 父親的房產證,可是父親去世了,兒子有權賣這個房子嗎

兒子要賣這套房，要看他的母親是否同意。因為這套房產，他與他的母親都有繼承權，他的母親占應該佔75%，所以他的母親如果同意出售的話，可以去公證處把這套做一個繼承公證，然後拿著公證書去辦理新的房產證，只有有了新的房產證，這套房子才可以出售。

註：至於產權人定到誰的身上，也只有他們母子去商量這個事情了，也就是說這套房子的產權定到了誰的身上，誰就有權利處理這套房產。