① 父母分給我的老宅宅基地可以確權到我名下嗎
我分配給你的老宅基地,當然也可以確權給你的名下,前提是你的戶口也在那個地方
② 父母在農村的宅基地和房屋子女能繼承嗎
父母在農村的房屋子女可以繼承,宅基地不能繼承。由於宅基地屬於農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對於宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬於父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。 《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十二條 承包人應得的承包收益,依照繼承的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
③ 兒子能繼承父母的宅基地嗎
個人對宅基地僅擁有使用權,並不擁有所有權,宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。因此宅基地的所有權不能繼承,只能繼承宅基地的使用權。因此宅基地並不能依法發生繼承。此外根據法律規定宅基地的所有權不屬於宅基地使用權人,此外繼承的遺產是基於自然人死亡時遺留的個人合法財產,而宅基地不屬於個人合法財產。所以兒子不能繼承父母的宅基地。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
④ 老家農村宅基地子女可以繼承嗎
法律分析:子女對農村宅基地不可以繼承。如果宅基地上沒有建築房屋,那麼該宅基地就收回集體,不可以繼承。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑤ 宅基地名字是父母的這屬於兒子的宅基地嗎
法律分析:屬於,根據我國法律,對宅基地採取一戶一宅的原則,父母與子女處於同意戶口下,對於該處宅基地共同享有權利,因此也屬於兒子的宅基地。
法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
⑥ 子女能不能繼承父輩的宅基地
一、子女對農村宅基地可以繼承嗎
1、農村宅基地不能被子女所繼承。
2、農村宅基地是農民集體財產,村民個人只有使用權,但是使用權作為一項特殊的物權,是與農民個人的集體組織成員資格緊密相關。
3、法律依據:《民法典》
第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
二、子女對宅基地上的房屋怎麼繼承
1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。實踐中,農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;
2、如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民,如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理;
3、根據我國物權法等法律的規定,地隨房走(房地一體主義),如果宅基地上的房屋屬於自行建造,則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承,然後再進行房屋所有權的變更,宅基地可以繼續使用。
⑦ 農村父親有宅基地,兒子還有嗎
還有。不是農村戶口的子女肯定不能繼承父輩遺留下來的宅基地的繼承權,因為不是農村戶口的人,不能享有農村的土地承包權和土地使用權,如果父輩去世後,其子女在農村的可以繼承其宅基地的使用權,那麼父親的兒子可以享有宅基地。
⑧ 老師好,農村宅基地確權能確到未成年子女名下嗎
該項是不可以的:宅基地使用權應由本人(戶主)先確權,符合條件的前提下,當事人的子女才能「受讓」,辦理過戶手續:
1、農村的宅基地以戶為單位申請,因此在當事人是戶主的前提下,應先確權在本人名下;
2、在子女符合本集體的宅基地受讓條件(一戶一宅),並且已經分戶的前提下,宅基地的集體土地使用權證才可以辦理過戶手續;
3、具體可以帶上本人的戶口本、有效身份證、宅基地使用權證等,事先咨詢戶口所在地的村(居)委會主任等,以對方的答復為准。
⑨ 宅基地可以繼承嗎父母的宅基地兒女要如何繼承
首先不得不說的一點,就是我們所生活的環境,每時每刻都會發生著各種各樣的變化,隨著社會經濟的不斷發展,人們積累的財富也越來越多的,很多人都有了錢之後,想去農村建一棟房子。但是呢,卻發現在農村基地的使用權上出現了一些問題,對於宅基地是否可以繼承這樣的一個問題來分析,從法律的層面上講,宅基地的使用權和所有權是分離的,我們所擁有的權利是房屋的所有權,宅基地的使用權是基於村民的特定身份取得,只能有宅基地的使用權,不能隨意對宅基地進行處置。並且再接地不屬於遺產,不能被繼承,當然繼承了房屋,一定程度上也繼承了房屋所佔的宅基地,所以說對於這種層面上來講的話,在基地還是可以繼承的,不過這里所說的是它的一個使用權。
⑩ 農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎
法律分析:農村宅基地使用權可以給子女繼承,國家規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。