未婚子女要父母把房子過戶給他

⑴ 非婚生子女的戶口在父親那裡，現在父親把房子過戶給孩子，孩子母親有監護權嗎

有，如果這個孩子不滿18歲，不管是親生父母還是養父母都有監護權。
法定監護人，是按照法律規定產生。例如，一般來說，未成年人的法定監護人為其父母，成年精神病人的法定監護人為其配偶。指定監護人，是指法定監護人之間對監護權存在爭議，由居委會或者人民法院指定成為的監護人。
委託監護人，是監護人將監護義務委託給他人，成為新的監護人。

⑵ 父母把房產以買賣的方式過戶給自己子女是否屬於夫妻共同財產

父母把房產以買賣的方式過戶給自己子女是否屬於夫妻共同財產？如果子女巳經結婚父母把房以買賣的方式過戶給自已子女是屬於夫妻共同財產。

⑶ 子女名下沒房產，現父母把房子過戶給孩子需要哪些手續，哪種方式最劃算

現在新政策規定，父母把房子過戶給子女是不需要交稅了，直接去房管局更名就可以。不像以前，以前父母把房子過戶給子女跟二手房交易流程一樣。

⑷ 天津市未婚子女名下有一套房產,父母的房產還可以過戶給她嗎

當然可以，未婚的人名下有多少套房產是不受限制的，但是父母的房產過戶給她需要掏一定的手續費

⑸ 父親把套房過戶給未婚女兒哪種更合適

繼承」、「贈與」和「買賣」，3種過戶方式都有各自的優缺點，如果父母還在世，只能采勸贈與」或「買賣」兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，「買賣」的稅費有時候還可能低於「贈與」。

⑹ 父母可以把房子過戶到未成年子女名下嗎

父母把房子過戶到未成年子女名下，這個是可以的，但是在子女成年以後，他如果還想買房子的話，那就屬於他的第2套房子了，那套房子的稅收要比第1套房子的稅收多15%左右。

⑺ 母親把房產過戶給子女要什麼手續

1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。
2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
3、買賣過戶：帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
4、買賣費用：契稅1.5%，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。

⑻ 如何將房產過戶給子女

房產過戶給子女一般屬於贈與過戶。

過戶流程：

1、房產證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加公證費 40元/平米*產權證面積和全額契稅。

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考慮：

1，子女繼承父母的房子最省錢，因為這樣辦理起來效率高，只需要繳納公證費就可以了，但是等到後期如果子女想出售房子的話，就要以財產轉讓收入減除受贈，轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額，是按照20%的適用稅率來計算繳納個人所得稅的，所以，繼承是後期轉移費用最高的，前期費用最少的，這個大家要知道。

2，如果父母的房子購買以後還不到五年，子女繼承房產後，不能保證以後會不會再出售，這種情況贈與過戶給子女最省錢，因為只需要繳納2%的公證費和11.5%的契稅就可以了。

3，如果父母的房子購買過以後超過5年了，這時候買賣過戶最省錢，因為只需要繳納相應的契稅就可以了。

⑼ 單身母親如何把房子過戶給子女

法律分析：第一種是以出讓的方式辦理過戶，以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。

第二種是以贈與的方式辦理過戶，辦理贈與公證，然後辦理過戶。

第三種以繼承的方式將房屋過戶給子女。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑽ 母親在世,兒子為啥要母親把房子過戶給他,處於什麼動機

這裡面的動機太多了，比如他想創業，可以把房子抵押貸款，比如他好吃懶做，欠了一屁股債，他可以把房子賣了或者抵押了還債。另外，如果有兄弟姐妹的話，他過戶了，其他人就無法分了。