Ⅰ 父母房產繼承協議書如何寫
法律分析：房產繼承協議書現戶主：XX妻現住XX號，經房主XX與妻子商議，將XX院子由其子女所繼承並修善改造：繼承人：長女：XX二女：XX三女：XX四女：XX父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：一、子女無任何理由推託贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。二、修善改造後的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內，不能無理取鬧。三、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。四、以上商議以由父親XX，母親長女：XX夫：XX二女：XX夫：XX三女：XX夫：XX四女：XX夫：者XX共同商議表決無異議。五、此協議一式五份，簽字蓋章有效，並起法律效力。簽字：**年**月**日
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
Ⅱ 父母房產繼承如何寫遺囑書最有效
父母房產遺囑繼承書需要寫明本人某某，現有位於某地房產一套，房產證號碼，寫明房產證上主要內容，房產證復印件附下：本人去世後，該房產由某某繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千一百三十四條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
Ⅲ 房屋遺產繼承怎麼寫
當事人可以訂立遺囑處理房屋繼承事宜。訂立遺囑或者遺贈撫養協議的當事人，應當具備完全民事行為能力。在遺囑或者遺贈撫養協議中，當事人應當就房產繼承的份額、方式等作出明確的意思表示。如果當事人訂立的是自書遺囑，則應當由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。如果是代書遺囑，則應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十六條 列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。
Ⅳ 子女繼承房產遺囑怎樣寫
首先，本人身份的詳細信息說明；其次，被本人委託的遺囑執行人的說明；然後本人遺囑法律效力的說明，比如：本人身體狀況、精神狀況、遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙等情況等等；遺囑財產的信息說明、所買保險的信息說明、相關事務債權債務的執行說明、以前訂立遺囑的情況，立囑人簽名及日期；見證人簽名及日期等等。
1、遺囑人須有遺囑能力
遺囑能?是指?然?依法享有的設?遺囑，以依法?由處分其財產的?為能?。遺囑為民事?為，設??必須有相應的民事?為能?。
2、遺囑須是遺囑?的真實意思表?
遺囑必須是遺囑?處分其財產的真實的意思表?，因為意思表?真實是民事?為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑?的真實意思表?，原則上應以遺囑?最後於遺囑中作出的意思表?為准。受脅迫、欺騙所?的遺囑?效；偽造的遺囑?效；遺囑被篡改的，篡改的內容?效。
3.遺囑不得取消缺乏勞動能??沒有?活來源的繼承?的繼承權
4、遺囑中所處分的財產須為遺囑?的個?財產
遺囑既是遺囑?處分其個?財產的民事?為，就只能就遺囑?個?的合法財產作出處置。遺囑?以遺囑處分了屬於國家、集體或者他?所有的財產的，遺囑的該部分內容，應認定?效。
5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德
違反社會公共利益和社會公德民事?為?效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德，則也不能有效。
拓展資料：公證遺囑
所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立並經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分，並於遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹
Ⅳ 子女繼承父母房產協議怎麼寫
父母將房產贈與子女協議如何寫
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2019-08-05
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甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於_____，建築面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一並贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
拓展資料
1、簽署確認書。 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。
2、評估。 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證。收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費。收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,
以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。
值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之後,就改變了其性質,轉為商品房。
5、出新房產證。注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。
Ⅵ 父母房屋遺產繼承協議怎麼寫
一、父母房屋遺產分配協議怎麼寫
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(兒子方)：__________________________________
丙方(女兒方)：__________________________________
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落於__________________________________房屋今後的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：
為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買後，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之後，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由於丙方長期在外工作，且目前出現了困難，急需錢周轉，故三方共同協商一致，並徵求女婿與兒媳意見後，共同決定改變原口頭協議。
第三條、本協議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸於甲方;但甲方百年之後，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協議所述房屋無繼承權。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限於出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方徵得乙丙雙方同意後，由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、丙兩方同意，對本協議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條、本協議訂立後，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。
第九條、本協議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。
第十條、本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高於除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父)： 甲方(母)
乙方： 乙方愛人見證：
丙方： 丙方愛人見證：
訂立時間： 年 月 日
訂立地點：
二、遺產分配的規則：
1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來；
2、先去世的一方的遺產由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然後再依照這 種規則繼承後去世一方的遺產；
3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分
Ⅶ 子女繼承父母房產協議怎麼寫
法律分析：屬於重大經濟行為，必須調查了解具體情況後才能確定要寫的內容，建議委託律師代書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
Ⅷ 父母去世房產子女繼承公正書範本
法律分析：子女繼承父母房產的流程如下： 1、進行房屋評估。 2、辦理繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。 3、進行房屋測繪。 4、辦理繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。遺產房屋繼承析產協議書第一協議人：XXX（你的姓名）， 男，19 年 月 日生，現住市______區_______街_____號。身份證號XX 工作單位：XXX聯系電話：XXXXX第二協議人： XXX（你弟的姓名）， 男，19 年 月 日生，現住市______區_______街___號。身份證號XX 工作單位：XXX聯系電話：XXXXX本協議標的房產為：坐落在北京市________區_______街______號（中國社科院）房產一處，產權證書號________________________本標的房產現所有權登記人________________________ 。第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的房產權人XXX的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：一、對於標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定於此協議簽定後XX月（或日）之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。二、關於辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款XX%的違約金（最好不超過房產總價的30%）。四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所造成的損失由兩位協議人平均攤。五、本協議自雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各持一份。第一協議人：（簽名） 年 月 日 簽約地：第二協議人：（簽名） 年 月 日 簽約地：
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。