❶ 父母的公積金可以給子女買房嗎
父母公積金是可以給子女買房的。根據現在最新的有關公積金的規定,子女購買房子是可以用父母的住房公積金的。沒有結婚的子女,如果要購買普通的房產,父母是可以將自己本人的公積金余額取出來讓子女貸款購房,並且父母可以一起還款。購房提取公積金,滿足以下條件的有資格提取父母的公積金: 1、直屬親戚關系的證明文件,戶口簿; 2、公積金提取人與房屋買受人必須在同一戶籍本下,若子女戶籍本單獨立戶,則不能提取公積金; 3、滿足購房提取公積金的其他條件。
❷ 子女買房,父母的公積金可以提取嗎
子女買房,父母的公積金可以提取的。但是如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。
如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;如果申請商業貸款開購房,可以提取公積金作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條規定:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❸ 子女能用父母的公積金買房子嗎
個人購房可以用其父母公積金、其配偶公積金貸款。
1、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須是房產證上記錄的業權人,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。
2、申請公積金貸款前6個月,相關人士必須連續正常繳存住房公積金,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,到相關部門辦理住房公積金的提取手續。
3、貸款人可申請不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額。
與此同時,申請貸款金額還要不能高於房屋總價的貸款限額,也不高於還款能力確定的貸款限額及不高於高貸款額度。
用父母公積金貸款辦理程序
子女購房並申請父母公積金貸款的,直系親屬可以使用本人公積金賬戶月共同還款。
主貸人的名字必須在房產證上,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。
如果要用直系親屬的公積金貸款,房產證上也必須要有他的名字才可以。
如果沒有申請公積金貸款,可以在房產證發證日後6個月內憑相關手續到相關部門辦理住房公積金提取手續。
1、買賣雙方要簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,並出具評估書。
3、房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。
6、住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。
❹ 子女買房可以提取父母的公積金嗎
部分城市(例如河北、四川、杭州等地)子女買房是可以提取父母住房公積金的,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。但是也存在不可以提取的地區,並且,能提取的地區所需的條件及流程也都各不相同。詳細情況還需詢問各地公積金管理中心。購房公積金提取所需資料:1、一手房提取:(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;(2)購房發票的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提取:(1)房產證的原件及復印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
【法律依據】
《河北省住房和城鄉建設廳關於進一步加強和改進服務提高住房公積金使用效率的通知》共同生活的未婚子女購買自住住房可以提取父母住房公積金帳戶余額。
❺ 父母的公積金可以給孩子買房嗎
父母的公積金其實是不可以給孩子買房子的,假如孩子想要買房,那必須要自己繳納公積金,而且要滿足一定的條件才可以去貸款買房。一般父母使用公積金辦理貸款,那這個房產證上面也是要寫上父母的名字才可以的,不過我們可以選擇把貸款還清以後過戶給孩子,這樣這套房子就是屬於孩子的了。
如果孩子年齡已經超過了18周歲,那一般都是可以去繳納公積金的,滿足了條件以後可以使用孩子的公積金買房。,如果父母親交了公積金,在給孩子買房子的時候,也是可以的。
只不過在審批的時候就多了一個審批父母的流程,而且如果父母這邊公積金辦理沒有任何的問題,那麼在給孩子買房子的時候,還是非常方便的。
現在也有很多的父母,是通過公積金來貸款幫孩子買房子,但是如果說公積金這邊審查到父母的資格沒有達到要求,在買房子的時候,就不能夠辦理。因為主要審核的對象就是父母。有一種情況是可以的,也就是說你把父母的賬裡面的錢提出來,用這筆錢直接來買。
不過如果說你直接用你爸媽的賬號來申貸,然後房子就寫你,那麼這個就是不可以的,因為你申請貸款的時候,賬戶的名字跟之後證上寫的一定要是同一個才可以,這種情況必須寫你父母。
現在你在跟管理部門申請的時候,理由寫買房子,然後你個人的其他條件達到他們的標准之後就可以進行提取了。可以,根據我國現在最新的有關公積金的規定,子女購買房子是可以用父母的住房公積金的。沒有結婚的子女,如果要購買普通的房產,父母是可以將自己本人的公積金余額取出來讓子女貸款購房,並且父母可以一起還款。
通常按照公積金還貸提取的方法就可以了,不僅可以提取余額用於首付,而且還能抵扣月供。
二、住房公積金的優惠點有什麼
1、和商業貸款比起來,公積金有同樣的金額、還款年限等,不過使用住房公積金的話,可以節省更多的利息。同時在各個方面都有優勢,特別是還款的時候,可以用其抵扣一部分月供,緩解日常生活壓力。
2、我們使用公積金貸款來購買房產,通常要比商業貸款更加的靈活簡便。我們能夠清楚每個月需要還的數值。但是也要注意,我們每個月還的錢的數值不可以比銀行規定的最低的數值還少,因此在進行還款的時候,我們要根據自己的實際情況制定適合的還款計劃。
❻ 子女買房可以提取父母的公積金嗎
子女買房可以提取父母的公積金嗎?只要父母同意就可以提取。
❼ 子女買房子可以提取父母的公積金嗎
子女買房是不能提取父母公積金的,只能提取自己或自己夫妻雙方名下的住房公積金。如果想要提取父母的住宅公積金,那麼就需要買房時在合同(即以後產權證)上加上父母一方的名字,這就就可以提取父母公積金了。
❽ 父母可以用公積金貸款為子女買房嗎
法律分析:父母的公積金可以給子女貸款買房,但是父母必須是共有人之一,也就是說只有購房合同上寫了父母的名字才能用父母的公積金進行貸款。不過比起以後的過戶費,公積金貸款省下的利息顯然更劃算。市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年,可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸,如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張,然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的,那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日,也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存,然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第一條 為了加強住房公積金管理,維護住房公積金持有人的合法權益,促進城市住房建設,提高城市居民生活水平,制定本條例。
第二條 住房公積金在中華人民共和國境內的支付、提取、使用、管理和監督適用本條例。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。
第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會的決策、住房公積金管理中心的運作、銀行專戶保管和金融監督的原則。
第五條 職工購買、新建、改建、大修自有住房,任何單位和個人不得將自有住房挪作他用。
第六條 住房公積金存貸款利率,由中國人民銀行提出,報國務院批准,報國務院建設行政主管部門核定。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門和中國人民銀行制定住房公積金政策,並監督執行。