子女怎麼公證父母房產

1. 父母的房產如何公證給子女

父母的房產如何公證給子女

問題一：父母有房產一套，是婚後共同購買。能專否去公證處公證，
這個好象沒有屬什麼必要
若母親不幸過世，房子歸女兒所有？
如父在,那麼父擁有1/2+大家繼承的部分,如子女只有一個具體的說父有3/4

問題二：母親去世後，父親能否單方面更改原先與母親簽訂的公證？
這個要看原因,一般來說是沒有權利的
問題補充：

之所以會問，是因為母親考慮到父親的再婚問題。擔心父親如果再婚，那麼繼母也會享有此房的繼承權，
這個不會的
除非是父親贈與

為了女兒的利益，所以才考慮，在有生之年，精神意識還清醒的時候，和父親一起去公證。
公證也是母親僅僅能夠處分她有權的部分,除父也決定給女兒
但是很想不明白的是這房是父母弄來的吧,
此女老惦記啥啊,有這時間想想怎麼有能力贍養老人

2. 父母在世兒女該怎樣辦理房產繼承公證

父母在世房產公證需要向房產所在地的公證處提出公證申請，公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產公證申請表》；申請人按照規定交納公證費用，啟動公證程序；公證員與當事人談話製作談話筆錄；出具房產買賣公證書。
【法律依據】
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。
第二十七條
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

3. 父母健在要把房屋轉讓一子女 怎麼公證啊

房產公證方法：

一、當事人准備材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。

二、當事人親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

三、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

四、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

(3)子女怎麼公證父母房產擴展閱讀：

贈與房產公證：

房產贈與，應當辦理贈與人的「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或雙方共同辦理「贈與合同公證書」；贈與公證應提交的材料：

1、申請人的身份證、戶口簿;

2、所贈與財產的所有權證明;

3、贈與財產屬於共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;

4、贈與合同或贈與書原件;

5、公證員認為其他應當提供的材料。

註：

(1)申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。

(2)申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。

4. 兒女如何繼承父母的房產

一、兒女如何繼承父母的房產
1、父母在世的話，可以通過立遺囑或贈與的方式將房產留給子女父母不在世的話，得區分共同還是個人財產，得通過辦理繼承權公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續，繼承的話，如果子女都不同意放棄繼承權，那就共同繼承，房產無法分割，由得房產的人給其它的經濟補償，子女協商處理；如果其它子女都放棄同意由其中一人繼承，那就沒什麼問題了。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
二、父母死亡房產如何繼承有遺產稅嗎
中華人民共和國不存在著遺產稅的徵收的。而且父母死亡房產的繼承方式是按照遺囑或者是法定繼承，沒有遺產稅。規定具體的情況如下所述。
1、房產歸父母共同的，父母各佔50%份額；
2、父親去世了，父親的50%成為遺產，由母親和四個子女平分，各10%；
3、如果母親立遺囑，可以處分的部分為60%。

5. 子女繼承父母房產需要什麼手續

因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原件，房地產交易中心有規范格式；2、當事人身份證件；3、如由委託代理人辦理，需提供委託書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證；4、房地產權證原件；5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅後提交；7、被繼承人死亡證明；8、繼承權公證書原件或者繼承財產協議原件或者法院的判決書、調解書等；9、其他有關文件。
【法律依據】
根據《房屋登記辦法》第三十二條，發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。

6. 父母房屋公證給兒女需要什麼手續

房子是父母的，父母都健在的，如果要給兒女，不需要做什麼公證，直接到房地產交易中心辦理過戶手續即可，只是需要交一些費用。如果是打算百年之後給兒女的，那就到父母二人一起到公證證做一個遺囑公證，寫明房屋是留給兒女的。

7. 子女繼承父母房產流程

子女繼承父母房產流程如下：先辦理死亡證明，之後攜帶被繼承人的死亡證明，房產證，戶口本，身份證等相關材料，直接到房管局辦理過戶即可。子女是父母遺產的法定繼承人，所以在辦理遺產房過戶的時候，不需要專門辦理繼承權公證。如果父母在遺囑中指定了遺產房的繼承人，遺產房的過戶非常簡單，但是在父母沒有立遺囑的情況下，如果有多位兄弟姐妹，正常情況下，兄弟姐妹都可以繼承父母的遺產房，所以，在此之前法定繼承人要先協商好了，由誰來繼承房子的產權。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。