❶ 母親將借來的錢給兒子買房,兒子是否承擔相應的還債
這種情況下兒子當然要承擔相應的還債了,母親給兒子買房子借的錢,母親歲數大了沒有償還能力了,兒子就應該自己承擔。
❷ 父母名義買房子女還款擔保
法律分析:父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯名購買,父母出首付,孩子還貸款。有住房公積金,可以申請公積金貸款。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
❸ 父母找別人借錢給我買房我幫忙還
摘要 你好,父母借錢是為了幫您買房,出於人之常理,如果父母沒有能力償還的情況下,您是需要幫助父母償還的,畢竟也是為了你買房
❹ 父母借的錢子女要還嗎
父母借的錢不應該由子女還。父母一般是完全民事行為能力人,其借的錢由自己償還;但子女如果繼承了父母的遺產的,則需要以所得遺產的實際價值為限清償父母所欠的債務。
【法律依據】
《民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
❺ 父母借錢給兒子買房,怎樣才有保障
法律分析:父母借錢買房兒子有義務還錢,父母與兒子之間形成借貸法律關系。父母對成年子女沒有撫養的義務。出資時有明確的意思表示的,按照明確的意思表示確定。如父母出資就是借錢給子女的資助購房,當時寫了借條等證據,父母的出資實際就是與子女之間產生的借貸法律關系;如果父母確實僅僅是想借款給子女的,這種合法的債權應當受到法律保護,父母要求返還的,應當予以返還。
法律依據:《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
❻ 父母借錢給兒子買房,兒子需要還嗎
法律分析:父母借錢買房兒子有義務還錢,父母與兒子之間形成借貸法律關系。父母對成年子女沒有撫養的義務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二十六條 父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。
成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。
第一千零六十七條 父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。
成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。
❼ 父母欠的貸款子女需要還嗎
法律分析:父母貸款子女不用還。父母作為完全民事行為能力人,其舉債的行為可以認定為是當事人的真實意思表示,因此父母舉債的行為是有效的民事法律行為,由行為人自己承擔法律後果,子女作為獨立的民事主體,不用承擔清償責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
❽ 父母名義買房,子女可以替還貸款嗎
這個是可以的。其實,用父母的名義貸款,子女還款,有一個專業術語,叫做「接力貸」。這種貸款方式一直都有,買房者用父母的名額買房,房產證寫父母的名字,以父母雙方或一方為主貸人,子女作為他們的共同還款人(或叫擔保人)向銀行申請房貸。如果子女已婚,其配偶也作為共同還款人。
接力貸,簡單來說,就是「父貸子還」。這看起來很完美。尤其對那些無購房名額或者無貸款額度的子女來說,利用父母「清白」的身份購房、貸款,似乎是繼「假離婚」之後唯一的「好橋」了。
不過,需要注意的是,「接力貸」也有諸多限制。
一、有年齡要求,一般不超過65周歲。父母的年齡不能太大,否則已經失去做貸款人的資格。
二、最多隻能貸五成。無論借款人有沒有房子,只要是「接力貸」,全都當做已有一套房子執行。假如父母已經有過貸款記錄(在異地的也算),則首付七成。
三、貸款年限與父母年齡沒關系。可以貸款年限的計算方法如下:
1.貸款年限+樓齡不大於50年。
2.貸款年限+共同借款人年齡不大於70年。
從這兩個公式來看,貸款年限多少,樓齡的決定因素更大。
四、不是所有的銀行都能做「接力貸」。這里還需要特別提醒:由於信貸政策變化大,目前廣州並非所有的銀行都會承接「接力貸」業務。所以,假如你真的決定要去「坑媽坑爹」看看選擇哪一家銀行為好,並且盡量預留一定的靈活預算空間,以防政策可能發生變動。
❾ 父母借錢給子女買房離婚時怎麼處理
如果是主動送給女兒女婿的應屬贈予,若是借給女兒女婿的應算借貸貸,得看當時的雙方約定和證據,贈予的就不用歸還,借的就要從房子分割中扣除這筆錢再分配
❿ 父母貸款買房,兒子可以作為共同還款人嗎
父母貸款購房,如果購房合同上有兒子的名字,兒子就可以作為共同還款人,否則,就不可以的。