❶ 寧波加碼房地產調控 提高二套房商業貸款首付比例
12月10日,寧波市住建、資規、人民銀行、銀保監四部門聯合印發《關於進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的補充通知》。
《補充通知》從強化住房購買資格管控、加強購房合同更名及住房贈與交易管理、調整住房信貸首付比例等四方面對7月6日調控新政進行了補充完善。《補充通知》自12月11日起實施。
觀點地產新媒體了解到,《補充通知》提出在保持首套住房信貸政策不變的基礎上,提高第二套房商業貸款首付比例,具體措施為(一)市六區已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭,再次購買住房、申請商業性個人住房貸款的,貸款首付比例不得低於40%;(二)市六區已有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭,再次購買住房、申請商業性個人住房貸款的,貸款首付比例不得低於60%。
《補充通知》要求,父母投靠成年子女落戶滿2年、離異單身滿2年的購房人,按照本市戶籍居民家庭限購政策和無房家庭優先認購新建商品住房政策相關規定執行。
父母投靠成年子女落戶我市未滿2年,申請在限購區域內購買一套住房,須滿足以下條件:父母雙方在海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區行政區域(以下簡稱「市五區」)無住房;父母之一自購房之日起前三年內在本市連續繳納24個月及以上個人所得稅(含零申報)或者社會保險。
父母投靠成年子女落戶海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區行政區域(以下簡稱「市六區」)未滿2年,申請在市六區優先購買一套新建商品住房,須滿足以下條件:父母雙方在市六區內無住房;父母之一近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險。
另外,離異單身未滿2年的購房人在限購區域內購買住房或在市六區申請優先認購新建商品住房的,須滿足一定條件。
《補充通知》還規范合同更名和住房贈與行為。為防止投資客利用無房家庭優先認購資格認購商品住房後,通過合同更名進行炒房,《補充通知》規定,無房家庭優先認購新建商品住房的,除增加購房人配偶或者變更為購房人配偶外,不得辦理商品房買賣合同購房人變更備案手續。
同時,加強住房贈與交易管理。對限售房產的贈與交易提出限制條件,規定「除配偶或者直系親屬之間、產權共有人之間贈與外,屬於限售范圍的住房在限售期內不得辦理房產贈與交易」。
❷ 寧波戶口遷入政策2020夫妻都是獨生子女兩方老人都是外地的都想到寧波落戶口不
可以的。
按規定父母可以投靠子女遷移戶口,因此雙方父母可以投靠子女遷入寧波。
按規定父母投靠子女遷移戶口必須符合條件規定,因此是否可以應該去寧波派出所咨詢一下讓戶籍警告訴你。
所以可以但必須符合條件規定,否則不可以。
❸ 我們在浙江寧波鎮海駱駝。因為明年九月份孩子上小學。可是我們只有暫住證沒有交社保。該怎麼才好求助
根據《寧波市人民政府辦公廳轉發市教委等四部門關於來浙人員隨遷子女就讀本市各級各類學校實施意見的通知》(浙府辦發〔2013〕73號)要求,2015年,來浙人員適齡隨遷子女需在本市接受義務教育的,本人須持有有效期內《寧波市臨時居住證》,父母一方須持有有效期內《寧波市居住證》;或者父母一方持有有效期內《寧波市臨時居住證》(從首次發證日起截止到2015年7月30日)滿3年,且連續2年在街鎮社區事務受理服務中心辦妥靈活就業登記(從首次登記日起截止到2015年7月30日)。靈活就業登記到期前30天,持證人員可提前到街鎮社區事務受理服務中心辦理續登記手續。
2015年,各區縣教育部門辦理隨遷子女入學手續截止日為:2015年7月30日。
2016年,隨遷子女需在本市義務教育階段學校就讀的,父母一方須持有有效期內《寧波市居住證》;或者父母一方須持有連續3年有效的《寧波市臨時居住證》,且連續3年在街鎮社區事務受理服務中心辦妥靈活就業登記。同時,所有新生辦理入學手續時間截止為6月30日。
區縣教育行政部門可以結合本區縣實際,依據來浙人員持有《寧波市居住證》積分分值、持有靈活就業登記證明的先後順序等因素,統籌安排來浙人員適齡隨遷子女入學。小學階段以進入公辦學校為主,部分地區公辦教育資源緊缺的,可統籌安排進入政府委託的民辦小學就讀。初中階段統一安排至全日制初中就讀,入學後學校應告知學生及家長完成義務教育後報考高中階段學校的相關規定和政策。
❹ 父母的戶口能否遷到外地子女的戶籍所在地
父母的戶口可以遷到外地子女的戶籍所在地。
父母投靠成年子女的,不受年齡、身邊有否子女限制,根據本人意願,可投靠其有合法固定住所的子女落戶。
年老投靠子女
主要條件:
1、父親年滿60周歲或母親年滿55周歲,父母戶口須一同申報
2、人均住房面積達到18平方米
需提供以下材料:
1、已按要求填寫的《入戶申請審批表》和申請人書面入戶申請。(均收原件)
2、被投靠人和申請人的《戶口簿》(申請人屬集體戶的,提供集體《戶口簿》地址頁和《常住戶口登記卡》)、《居民身份證》,申請人遷出地公安派出所出具的戶籍證明。
3、被投靠人的《出生醫學證明》(《出生證》),或縣級以上公證機關出具的《親屬關系公證書》,或其他證實雙方關系的原始、權威憑據,或權威機構出具的雙方關系證明。(關系證明收原件,《出生醫學證明》、《出生證》、《親屬關系公證書》及原始、權威憑據等交正本驗證的同時收復印件)
4、個人《房產證》。《房產證》所登記的產權人為配偶的,應同時提供《結婚證》或婚姻登記機關出具的《婚姻(夫妻)關系證明》。(《房產證》、《結婚證》、《婚姻(夫妻)關系證明》交正本驗證的同時收復印件)
(4)寧波鎮海駱駝父母投靠子女擴展閱讀:
父母戶口遷出辦理流程:
1、由遷入地派出所戶籍窗口受理申請,在規定工作日內,完成調查、審核審批手續和作出批准或不批準的決定,作出批准決定的簽發《准遷證》,並將審批結果通知申請人。
2、申請人憑《准遷證》到遷出地公安派出所辦理《遷移證》並注銷戶口。
3、遷入地公安分局戶政中隊或派出所戶籍窗口憑《准遷證》和《遷移證》當場辦理入戶手續。
4、公安派出所(戶證中心)在受理申請之日起的15個工作日內完成調查核實工作,將有關材料報公安分局審批;公安分局接到上報材料後的15個工作日內作出批准或不批準的決定並將審批結果返回公安派出所,如遇政策性問題報市公安局核准;
5、市公安局在接到上報材料後的15個工作日內作出核准決定,並將核准結果返回公安分局;公安派出所(戶證中心)在接到上級公安機關審批(核准)決定的2個工作日內,將審批結果通知申請人。
❺ 寧波父母投靠子女 社保
可以享受。但必須你和你老公都屬於張家港戶口,然後具有固定的工作。如果是這兩個條件都具備的話,你可以給二老申請張家港戶口,也就是我們說的遷移戶口。二老可以以投靠的形式遷移過來。現在一般的城市都具備這種「養老體系」。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
❻ 寧波父母投靠子女落戶後可以買房嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-09-18
❼ 父母投靠子女,子女沒房產證咋辦
父母投靠子女落戶須知
一、辦理條件
1、子(女)為本市常住戶口,回子女答戶口因購房遷入,需常住戶口滿3年。
2、父母年齡,男年滿60周歲,女年滿55周歲。
3、子(女)或父母在本市有合法固定住所。
二、所需材料
1、父母戶口簿、身份證。
2、在本市子女戶口簿、身份證。
3、子女與父母的關系證明(由父母戶口所在地公安機關出具)或公證機關出具的關系公證。
4、子(女)或父母在本市有合法固定住所憑證。
以上材料需原件和復印件(A4規格)一套。
沒有合法固定住所的話是沒辦法投靠的