❶ 父母子女間房產過戶到底限購嗎
您好
希望我的回答對您能有所幫助
首先來說
如果一定要在父母生前將房產過專戶到子女名下的話屬
只能走買賣
或贈與方式
但是
一般無特殊情況
這樣做都是不太理智的
因為目前我國大多數城市都有限購政策
一旦將父母的房子過戶給子女
那麼
子女如果再購房
就面臨著被限購
或者要承擔更高的首付和貸款利息
如果嫌買賣稅費太高
那麼走贈與是唯一的選擇了
直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
但是
要注意的是
由贈與取得的房屋
再次出售的時候
要繳納20%的個人所得稅
如果您還有其他問題
可以網路給我留言
❷ 我已經限購，父母能贈與房產給我嗎
限購不是不給購對吧，應該可以。
但是贈與就是相當於0元購買，你已限購，可能收的手續費會多出很多吧。
❸ 限購，可以用父母的名義買房，然後子女幫忙還貸款嗎
可以，但是父母有工作才能貸款！
❹ 父母買房限購，可以用子女的名義買房嗎
如果子女符合購房條件，是可以用子女的名義購房的。
用子女的名義購房，子女就成為了房屋的實際所有權人。
❺ 廣州限購令怎麼解釋，如果父母早年已經購買了房子，子女是否可以再購房，購買的房子是屬第一套房還是二套
可以繼續。屬於第一套。
❻ 父母限購,18周歲以下兒童可否買房
如果孩子沒有成年的話，無法以自己名義獨立購房，要和父母共享買房指標。換言之，如果父母限購的話，無疑孩子也是被限購的。
❼ 父母贈予子女房產受限購政策影響嗎
> 可以把您手裡的房產贈給您的兒子，即使您的兒子已經擁有兩套房產，因為限購令所限制的行為是購買，即僅指給付對價的買賣行為，繼承、贈與、離婚財產分割、房屋置換等無償取得行為不在「限購令」調整范圍內。
❽ 廣州市房屋限購，如果一戶三口人中（父母+成年子女），父母名下已有一套房，成年子女能否再買一套房
如果是廣州市戶口的，可以擁有2套房的，如果你不是廣州市戶口的，子女如果成年了也是可以買房的，但是要提供最近1年以上的子女社保證明，同時子女必須再獨立戶口本。
❾ 房屋贈予子女與限購有關嗎
各地政府出台的各類抄房屋限購政策可謂是難倒了眾多人。於是有人想出贈與的辦法，贈與房產是否不受限購限制呢?首先限購政策在各個地區是不一樣的，不是採用統一標准。但是，一般來說，通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬於住房限購范圍。也即是說，房產贈與不受限購限制。不過，應當注意的是，雖然房產贈與並不受的限購政策的限制，但是，取得的住房將計入自有產權住房套數。這可能將會對受贈人後續購房產生影響。舉一個例子，比如當地要求個人名下住房不得超過兩套。若你名下已經擁有兩套房產，別人再贈予你一套房子，這是不受限購限制的，這個贈與房屋可以過戶到你的名下。但是，如果你本身只有一套房產，然後受贈一套，就共有兩套房產了，你就沒有再購買其他房產的資格了。
❿ 父母限購，可以以孩子名義買房嗎
北京18歲以下沒有購房資格