安徽子女提取父母公積金

1. 子女用父母公積金條件是什麼

法律分析：一般情況下，子女可以使用父母公積金，需要滿足以下的條件：1、購房者沒有使用住房貸款的；2、購房者用商業銀行的個人住房進行貸款的，借款中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金；3、購房者用公積金進行貸款的，借款人的父母、配偶的父母可以一次性提取住房公積金。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
法律依據：《公積金管理若干規定》第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2. 子女提取父母公積金條件

法律分析：（1）購房者未使用住房貸款的情況。
（2）購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。
（3）購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。
根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用於還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用於首付款，不能提取來償還月供款。
需要注意的是，父母和子女聯名買房的，提取公積金額度按產權約定的比例來核定，如果沒有約定產權比例，則默認為平均分配提取額度。例如一套房子，如果約定父母佔60%，則父母可提取公積金的額度為房子首付款的60%，子女支付另外的40%，月還貸提取亦然，如果沒有約定，則父母和子女各提取一半。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

3. 子女購房可提取父母公積金嗎

【法律分析】：子女買房可以提取父母的公積金的，但要提供證明。

【法律分析】：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

4. 子女買房怎麼提取父母的公積金

【法律分析】
根據近日公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。
3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。
6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，並辦理保險；公證手續。
7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批；蓋章後送辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。
8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。
9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1、具有合法有效的身份證件;
2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

5. 子女購房父母的公積金能提取嗎

女買房父母的公積金是可以提取的。

子女與父母共同選擇貸款買房的，父母可以提取公積金余額，既可以提取首付又可以提取利息作為房貸的償還費用。申請公積金貸款買房要符合規定的條件，也要走簽訂合同和審批等一系列規定的手續和流程。

一、子女買房父母的公積金可以提取嗎?

可以。根據公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。

三、買房貸款手續流程是怎樣的?

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。

2、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明及銀行認為需要提供的其他資料。

3、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

4、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

公積金貸款是用於國家惠民的一項政策福利措施，為職工階層提供了極大的便利和購房優惠，降低了職工群體的購房負擔和壓力。對於父母和子女共同居住的，子女買房是可以選擇用父母的公積金進行提取和還貸的，但是再購房時不得再用公積金貸款，因為公積金貸款買房限於保障性住房。

6. 安徽子女買房可以提取父母的公積金嗎

不論誰買房，都只能提取自己名下的住房公積金，不能提取他人名下的住房公積金。如果子女是用父母的名義買房，就能提取自己名下的住房公積金。若是以子女的名義買就不行。

7. 兒子買房子怎樣提取父母的公積金

兒子買房子可以直接提取父母的公積金。
一般情況下，提取住房公積金的是有限制的。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

8. 13城實行「一人購房全家幫」：子女購房可提取父母公積金

13城實行「一人購房全家幫」：子女購房可提取父母公積金

近期以來，各地密集調整住房公積金貸款政策，其中不少城市明確直系親屬可提取住房公積金用於支付購房款以及償還房貸。

湖北省咸寧市近期出台的《關於促進咸寧城區房地產市場平穩健康發展的通知》提出，本市住房公積金繳存職工購買自住住房申請公積金貸款或余額提取時，可同時申請一次性提取父母、子女的住房公積金余額(賬戶保留百元位)。

今年5月，安徽池州規定，繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房時，家庭成員(夫妻雙方及父母、子女)公積金賬戶余額可提取用於支付房款，提取總額和貸款額度之和不得超購房總價的80%。

福建的民營經濟大市泉州規定，允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工(含共有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

廣東珠海市印發的《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》提出，將實行「一人購房全家幫」政策。即在珠海市繳存公積金的職工，可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款，也可按還貸提取，逐月提取公積金用於幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。

根據第一財經記者不完全統計，今年以來，包括天津、江西贛州、河北滄州、河北秦皇島、廣東潮州、廣東珠海、湖南邵陽、四川資陽、雲南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸寧、甘肅定西13城發布了職工可以提取公積金幫助子女或直系親屬購房的政策，可簡稱為「一人購房全家幫」政策。

58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，當前公積金在實際使用過程中存在一些問題，比如實際買房人公積金的使用率不高，公積金給到購房者實際的優惠覆蓋面不夠等。因此，此類政策剛好可以更大地發揮公積金作用，把一些沉澱的、長期未被使用的公積金釋放出來。一些三四線城市的公積金貸款占房屋總價比例比較高，如果這個政策落實之後，對於市場的推動作用也會相對比較明顯。

中原地產首席市場分析師張大偉對第一財經分析，各地公積金提取的難度不一，不過總體來說都在放寬。「對很多城市來說，公積金貸款上限有限，占市場交易的比重不大，再怎麼調整公積金，也不涉及到炒房，所以這也是比較容易出台政策的領域。」

張大偉說，本輪出台類似「一人購房全家幫」政策的城市中，三四線城市佔據主體，這些城市中兩代人都有公積金的群體，對市場來說，這可以激活一部分需求，尤其是即將退休的人群，這個政策有利於他們提取公積金幫助子女買房。