房產證除名父母子女費

① 房產證去掉父母名字，就留我的，辦理的話需要多少費用

去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%—3%不等。

以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1.8萬元。

如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同於買賣。

之間的「贈與」確實節省成本，「但一旦市民今後將該房產出售，將面臨多繳納20%個稅的『窘境』。

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特點

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。

② 房產證去掉父母名字，交多少錢

摘要 一、房產證去父母名字費用需要多少

③ 房產證子女除名費用

法律分析：房產除名的費用分兩種：贈予費用是房價的4%；房屋買賣過戶，費用根據房子具體情況算，咨詢中介就可以。但它與買賣過戶不同的地方是，只要提供與對方的關系證明，過戶時就不需要打房款了，也就是說滿足這個條件，只要准備好房子後期稅費，就搞定了。

法律依據：《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

④ 子女和父母在房產證上除名需交哪幾項費用

這個要看你要除名的和留在房產證上的人是什麼關系了！
如果是夫妻關系，那麼就80元，如果是朋友親戚關系，那麼就相當於一次買賣！改繳納的所有稅費都要繳納！這個就根據標的來確定了！