❶ 父母把房子賣給子女是否需要其他子女知情
父母自己的財產,自己有絕對處置權,父母把自己的房產賣給誰,是他們的自由,子女是沒有權利進行干涉的。
❷ 父母將房產賣給其中一個子女,需要其他子女簽字同意嗎
父母家房子賣給其中一個子女,不需要其他的子女簽字同意,因為父母把自己的房產賣給他的子女,是他的權利和自由
❸ 父母房增兒子要註明增兒子一人,如果賣掉需要父親同意
如果你想把房子贈給自己的兒子,房本上改成兒子的名字,如果再賣房子的時候是不需要經過父親的同意。因為房子現在已經屬於兒子了,除非房本上有父母的姓名。那時候賣房子才必須經過他們的同意。
❹ 父母出錢買的房子,寫的兒子名,兒子賣房,需要父母同意嗎,戶主是兒子
雖然說房子戶主是兒子,但是要賣房子也要爭取一下父母的意見,因為房子是父母出錢買的,而名字卻寫兒子。
❺ 父母賣房子需要子女簽字嗎
父母賣房子是否需要子女簽字需根據具體情況而定。
父母出售自己的房產不需要經過子女的同意,除非父母賣的房子,房產證上寫的是孩子的名字,或者房產是父母和子女共有的,那麼需要取得孩子的同意。根據相關法律規定,發生買賣、互換、贈與等情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記。房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。下列房地產,不得轉讓:
1、以出讓方式取得土地使用權的,不符合規定的條件的;
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
3、依法收回土地使用權的;
4、共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
5、權屬有爭議的;
6、未依法登記領取權屬證書的;
7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
❻ 房產證上有母親和成年兒子的名字,賣房子的時候,兒子需要請自到場,簽字嗎
是的。房產證上有幾個人的名字,賣房子的時候,這幾個人都必須持身份證本人到現場簽字確認的。
❼ 老人賣房子需要子女同意或簽字嗎
只要產權是老人的,他們就有完全的處置權力,不需要子女同意或簽字。
❽ 父母把房子房產證留給了孩子,房產證名字是孩子的,但是孩子想把房子賣了還需要父母同意嗎
房產證上的姓名是孩子自己的,孩子想賣房子,可以不徵求父母同意。但提問中說「父母把房子房產證留給了孩子」,言外之意應該是房子是父母給買的,是父母贈予之物,賣房前與父母溝通一下更為穩妥,也是對父母親的尊重。孩子與父母意見統一,兩全其美,豈不更好。
❾ 老人把房子賣給其他人,需要子女認可簽字嗎
老人賣房子女不需要簽字。老人出售自己的房產不需要經過子女的同意,除非父母賣的房子,房產證寫的是子女的名字,或者房產是老人和子女共有的,那麼需要取得子女的同意。
法律分析
老人賣房子需要子女同意或簽字嗎要看房子是屬於老人個人,還是屬於共同財產。只要產權是老人個人的,老人就有完全的處置權力,不需要子女同意或簽字。如果房產證也有子女的名字,則需要子女簽字。房屋出售證明:1、首先是房屋的產權證明,出售房屋的時候需要出具房屋的房產證與土地證,缺一不可。沒有兩樣證件的,需要有法律效力的購房合同。出具房產證的時候如果不是自己的姓名,需要有產權所屬人的委託銷售書,或是產權共有人的書面同意或是一同去交易。2、其次是出售人的身份證明,是房屋產權人的出售身份,需要出具身份證件以及復印件。不是房屋產權人而是代理人,需要出具雙方的原件、復印件,還要有公證過的委託代理書。3、再有就是婚姻關系的證明,已經結婚的出售人,需要有結婚證,夫妻另一方沒有到達辦理交易現場的,需要有公證過的委託書。沒有結婚的出售人,需要辦理單身證明,證明房屋的產權只有他一人,沒有產權共有人。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。