獨生子女建房審批

1. 獨生子女分戶後可以申請宅基地嗎

一、獨生子女分戶後可以申請宅基地嗎
1、獨生子女分戶後不可以申請宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
二、農村宅基地申請流程是什麼
農村宅基地申請流程如下：
1、申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請；
2、現場勘查。鄉人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書；
3、填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》；
4、村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉人民政府審核；
5、審核上報。鄉人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府；
6、審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》；
7、放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設；
8、驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

2. 農村獨生子女建房政策批150平超過怎麼算

摘要 在宅基地面積標准方面，根據《農村宅基地管理辦法》第九條規定：使用耕地宅基地總面積不得超過125平米，使用山地最高不得超過140平米，使用荒地、廢坡地等最高不得超過160平米！同時宅基地面積還將會根據家庭人口數量而定，一般三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。也就是說人均宅基地面積控制在20-30平米以內，如果超出這個范圍則屬於超占、多佔宅基地！

3. 農村嫁出去的女兒，戶口一直在農村可以審批建房宅嗎可以有土地劃分嗎

不可以，女兒出嫁戶口一直還在娘家，這種情況下父母（娘家）已經有了宅基地房子就不可以再次申請宅基地建房，獨生女有沒有土地劃分也要看父母家有沒有土地，因為農村承包地和宅基地都是以家庭為單位所有（父母女兒共有家裡的土地），父母家的老房子如果還在的話，女兒可以以家裡宅基地為基礎申請重建，但如果父母去世，房子也已經倒塌（宅基地被父母賣掉或者村集體收回），女兒出嫁就屬於空掛戶是沒有權利再要求宅基地建房和分配土地。

4. 農村建房3口人可申請多少是獨生子

農村建房審批，一般獨生子女可以照顧一個人的面積，即獨生子女可以算兩個人的面積。
居民申請宅基地必須符合下列條件：1、是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；3、三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米；4、是農村居民建房必須「一戶一基」；5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
法律依據：《民法典》第二百六十二條 對於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等，依照下列規定行使所有權：（一）屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權；（二）分別屬於村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權；（三）屬於鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

5. 獨生子家裡面積太小住不下如何申請建房

獨生子可以申請建房基地，畢竟要娶妻生子！

6. 一個人口,一個獨生女農村建房可以審批多少平方米

按照政府規定是每人40平米，最多50平米吧，但因你暫時戶口只有一個人，考慮到今後結婚生子等，所以還規定每戶是150平米，所以你可以建150平米。

7. 浙江省獨生子女分戶名下有危房能審批重建嗎

能。根據浙江省政府對獨生子女分戶危房重建的相關規定顯示，浙江省的獨生子女已經分戶後就是獨立的一家，他們名下有危房是能審批重建的。

8. 農村建房審批獨生子女能算幾個

農村建房審批，一般獨生子女可以照顧一個人的面積，即獨生子女可以算兩個人的面積。

9. 農村獨生子女能申請宅基地嗎

法律分析：獨生子女不能分戶申請宅基地，但如果家的住房面積總和未超過當地規定的宅基地面積標准，可向所在地的村民小組或村委會另申請一處宅基地建房。「一戶一宅」的認定標准：1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚後一方又另行結婚的可以認定分戶。2.農戶只有一個子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。