㈠ 父母投靠北京子女落戶後，可以買共有產權房么
您好，根據您的情況，父母與成年子女算兩個家庭，父母名下在全國范圍內沒有過貸款記錄，在北京沒有房，再買房算首套。如果要購買有產權房還需要滿足區域的社保要求等，您可以在拼房帝小程序首頁進行購房資格測試。
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㈡ 北京市申請經濟適用房有哪些條件
申請條件：
1、北京城鎮戶籍；
2、家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下;
3、3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
申請流程：
1、申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
2、初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審並進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。
4、備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。
㈢ 請問獨生子女隨遷的父母可以買共有產權住房么
1.誰獨生子女遷移戶口的父母可以和獨生子女購買共有產權房。
2.前提是所購買的共有產權房符合當地限購政策。
㈣ 北京共有產權房的申請條件
1、要求申請者具有完全民事行為能力。
2、申請的家庭成員包括夫妻雙方、成年子女。
3、申請者是單身的話，滿30周歲才能申請購買。申請者以家庭為單位申請的話，要求家庭成員應在本市均無住房。
4、一個家庭限購一套共有產權住房。
哪種情況不能申請共有產權房
1、申請者家庭已簽訂過住房購房合同的，或徵收安置房補償協議的，不能再申請。
2、申請者的家庭在本市有過住房轉出記錄的，不能再申請。
3、擁有住房家庭的夫妻，申請的時間在離婚年限不滿三年的，不能再申請。
4、申請者家庭有過違法建設行為的，申請時未將違法建築物或設施等拆除的，不能再申請。
5、已經擁有一套共有產權房的，不能再申請。
哪些房不建議買
1、小產權房
小產權房也是一種價格便宜的房屋，但是它存在一定的風險，沒有正規的房屋產權認證，所以國家也規定了小產權房是不能公開轉讓和抵押，如果遇到拆遷情況，也無法得到補償，其產權狀況存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。購買沒有產權證的房子嚴格的說是不受法律保護的，如果購房者有意購買小產權房，就需要同時做好迎接風險、收益的准備。
2、產權不清晰
有的房屋本身質量無問題，但是在房屋的產權歸屬上比較復雜，如果買到這類的房屋，後續就可能引發很多糾紛，比如說有的房屋產權共有人很多，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此購房者應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，購房者與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、手續不齊全
有的房產是從開發商開始就有問題，這類房屋很有可能是因為開發商的證件手續不齊全，導致房屋的產權證遲遲無法辦理，產權證對於房屋和戶主來說有多重要相信大家都清楚，另外這樣的房子質量也沒有保障，可能會出現窗檯滲水、牆體裂縫等問題。
以上是小編為大家分享的關於北京共有產權房的申請條件的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
㈤ 北京共有產權房獨生子女🈶️政策嗎
北京共有產權獨生子女有正常嗎？這個是有一定正常的，你可以看一下。
㈥ 獨生子女隨遷能買共有產權房嗎
這個情況應該是可以共有產權的。
㈦ 北京市經濟適用房申請條件2010年
一 申請資格：3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。補充：經適房申購標准
☆人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下
2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下
3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下
4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下
5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下
二 申請程序：申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》並提供相關材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調查、第一次公示→初審→報區住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租
㈧ 請問怎麼申請共亨產權房
共享產權房怎麼申請
共享產權住房可以向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）進行申請。
共享產權房是政府和購房人合資買房，購房人在購買時可以支付較少的房款買下一套自住的房屋。
共享產權房怎麼申請
什麼人可以申請購買共享產權房？
1，無自有產權住房和其他用途房屋的本市各縣（區）城鎮戶籍家庭，其中居住地在本市各縣（區）的非當地城鎮戶籍家庭，主申請人已經在居住地連續繳納一定年限城鎮職工基本養老保險的也可在居住地申請購買共享產權房。
2，公共租賃住房「租改售」共享產權房，主要面向符合公共租賃住房保障條件的本市各縣（區）城鎮戶籍家庭。
什麼人能優先申購？
1．烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人等優撫對象；
2．受到市級及市級以上表彰的勞動模範；
3．獨生子女傷殘死亡的；
4．持一、二級殘疾證的。
申請材料
1．家庭收入情況的證明材料。
2．家庭住房狀況的證明材料。
3．家庭成員身份證和戶口簿。
4．非當地城鎮戶籍的家庭，需提供用工單位所在縣（區）人力資源社會保障部門繳納城鎮職工基本養老保險的證明材料、用工單位蓋章確認的勞動（聘用）合同。
5．市、縣（區）政府規定的其他證明材料。
注意事項
共有產權住房自購房合同簽訂之日起，未滿5年不得申請購買完全產權，未取得完全產權，不得上市交易。
物業費和水電氣之類，共有產權雙方誰住房誰承擔，也就是購房人承擔。
㈨ 獨生子女父母在外地申請北京兩限房
限制收入的，具體數字見下邊的詳述，兩種房要求不一樣
經濟適用房標准：
年總收入 人均面積 凈資產
1人 22700及以下 10平米及以下 24萬以下
2人 36300及以下 10平米及以下 27萬以下
3人 45300及以下 10平米及以下 36萬以下
4人 52900及以下 10平米及以下 45萬以下
5人及以上 60000及以下 10平米及以下 48萬以下
兩限房標准：
3人及以下 88000及以下 15平米及以下 57萬以下
4人及以上 116000及以下 15平米及以下 76萬以下
其中個人凈資產含汽車、股票、和有價證券等。
向你戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，但是要注意你的北京戶口必須滿足3年以上
具體的操作
經濟適用房
1 按類領表
有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到北京建設網便民下載欄下載。
2 填表領表
填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。目前大部分人都填此表。
填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。
填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
3 核定總額
申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標准。夫婦雙方的補貼面積標准、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標准不一樣，以職級高者為准。
4 登記備案
市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。
5 網上公示
市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之後申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。
6 持證購房
申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中註明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。
兩限房申購審核程序
申請
申請家庭填寫《核定表》，向戶籍登記地的街道或鄉鎮政府提出申請。
初審
街道或鄉鎮政府對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審。
復審
區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的進行公示。
備案
市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。
■提醒
申請時提交的材料
1.戶口本和家庭成員身份證；
2.家庭成員婚姻狀況證明；
3.現住房產權證明或租賃合同；
4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；
5.其他需提交的證明材料。
有關材料須提交原件和復印件(復印件一式兩份)