1. 父母給子女買房子,應該寫誰的名字
我覺得吧。自己的兒子要對他有信心。兒子都是自己帶大的。哪會不管我們老版了呢，房子之然是給兒子的，權名字就寫他的吧。這是種信任。，不過話說回來，要是您的兒子從小您沒有把他教好，。學壞了。不孝順您2老，。這樣的話房子名字建議用爸爸媽媽的，萬一哪天老了動不了兒子不孝時。至少還有套房子，是兩老一輩子的心血啊、。、、
2. 房產證是兒子名字，房子是父母租出去的,合同是父母簽的，在法律上生效嗎
要看具體情況，房產證是兒子的，父母是無權代表兒子出租房屋的。除非房子兒子授權給父母出租。如果兒子未成年，是無民事行為能力的人，那麼父母是監護人，有執行的權利；如果已經是成人，那麼雙方需要出具一份授權委託書。只要不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協議的名稱、內容、形式等都是有效的。
法律分析
此授權可以是事前的授權，兒子給父母出具委託書，父母代兒子出租這個房屋的行為就是有效的。也可以是事後的，父母沒經過兒子的同意就出租了這個房屋，兒子知道後，沒有表示反對，視為追認授權，這個房屋租賃合同也是有效的。無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。若訂立合同主體不合格，表現為無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；法人和其餘組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越許可權的，該合同無效。訂立合同內容不合法，表現為違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效；違反社會公共利益的合同是無效的；惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同是無效的；以合法形掩蓋非法目的合同是無效的；無處分權的人處分別人財產的合同是無效的。但事後經權利人追認的合同是無效的；事後取得處分權的合同是無效的。意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵，如一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同是無效的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。
第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
3. 門面產權為父母的，簽訂出租合同時為子女簽名，且簽子女名，合同是否有效
寫誰名字涉及合同是否生效的問題，如果子女為年滿16周歲且以自己的工作收入養活自己的那麼算是成年人，經父母授權簽訂的合同有效。年滿18周歲智力正常，經父母授權，也可以。但是，合同是具有相對性的，也就是說簽合同是誰，誰就得承擔相應的民事責任，履行相應的義務。既然是父母買房子，為什麼要簽子女的名字呢，直接寫父母名字就好了。如果是子女給父母買的房子，那麼子女就可以直接簽合同，買了房子送給父母，辦理房產證的時候寫父母名字就可以了。如果是父母買房子送給子女，那麼同樣道理，父母直接簽合同，辦理房產證的時候落戶到子女名下。
4. 子女把父母的房屋出租需要注名代簽嗎
需要有父母簽字，或者取得父母的書面授權。
需要你父母簽訂一份委託公證，委託你幫其代理該物業的出租事項。以避免以後雙方發生爭執時你的地位比較尷尬。
如果子女經得房主的同意或書面委託的，代簽合同是有效的；如果子女未經房屋所有權人的同意的，私下簽訂的合同是無效的。另外，如果該房屋在出租時在銀行已做抵押的，還需要經抵押權人同意後才可以對外出租的。
出租房子必須要有房產證，不僅有授權證明還需要有房產證，而且租客一般也是要看房產證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權書，那麼合同簽訂也是無效的。
5. 房產證是兒子名字，房子是父母租出去的,合同是父母簽的，在法律上生效嗎
如果兒子還沒有成年，父母作為監護人，簽訂的出租房屋合同是有效的。
如果兒子已經成年，那麼其父母簽訂的合同在法律意義上就是無效合同。
6. 父母買的房子寫的子女名字，房子是屬於誰的
房產歸屬：
1.父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
2.父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。
父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。
3.一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。
4.一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。
5.雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同於個人出資行為。相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。
6.雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。
《中華人民共和國婚姻法》解釋（三）第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
7. 父母為子女買房，房產證上寫誰的名字
寫父母的名字好。
這樣以後不會有爭議出現。
如寫兒子名字，兒子是已婚的，那兒媳也是有份的。屬於他們的共同財產。以後如離婚要分時會有爭議。
8. 房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字）有法律效力嗎
摘要 代替別人簽合同，應當有授權委託書，否則代簽合同就不能生效。如果你沒有得到授權而代簽，屬於無權代理，無論合同出現什麼情況都要對所簽訂合同承擔責任。