A. 房產證寫未成年孩子名 可否提公積金
如果房產證上寫了未成年孩子與大人的名字是可以的,只要房產證上有你的名字即可申請公積金貸款,有你妻子的名字她也可以申請公積金貸款。
只不過未成年孩子需提供孩子的獨身子女證明、出生證明、戶口本等可證明孩子身份的證件。
住房公積金貸款相關規定
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。定向用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。
為了促進消費,充分發揮住房公積金的社會效益,市公積金管理中心推出了期房公積金貸款、置換公積金貸款、二手房公積金貸款等業務。
主要業務品種:
1. 期房公積金貸款
按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力,達到住房公積金管理中心認可的資信等級的購房人,在本市城鎮未向住房公積金管理中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房(所購房屋已完成主體建築封頂),可申請辦理公積金貸款。
2.置換公積金貸款
即商業貸款轉公積金貸款,指按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的人,在本市城鎮購買住房,已辦理商業性貸款且已辦理《房地產權證》,可申請辦理公積金貸款。
3.二手房公積金貸款
按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個人,在本市城鎮購買自住二手房,可申請辦理公積金貸款。
需提供的資料(復印件及原件):
4.借款人及產權共有人(含配偶)身份證、戶口;
5.借款人婚姻證明(含未婚證明);
6.借款人及配偶的收入證明;
7.期房公積金貸款另需提供:開發商出具的劃款委託書,首付款證明,及商品房買賣合同;
8.置換公積金貸款則需提供:原貸款銀行出具的貸款余額證明,所購房屋的契稅發票或不動產發票及商品房買賣合同,與原貸款銀行簽訂的借款合同、抵押合同,房地證;
9.二手房公積金貸款需提供:賣方身份證、戶口及婚姻證明,借款人與賣方簽訂的合法有效的買賣合同,所購二手房原房地證;
10.公積金管理中心要求的其他資料。
貸款期限、額度、利率:
貸款期限
按照市公積金管理中心的規定,期房公積金貸款和置換公積金貸款的最長貸款期限不超過現行規定的30年,二手房公積金貸款的最長期限為25年(其中磚混結構的成套二手住房貸款最長期限為20年),且借款人年齡加貸款期限不得超過法定退休年齡(即男60歲,女55歲)。
B. 父母已有住房,可以用公積金貸款為未成年子女買房嗎
子女購房,父母申請貸款。
1、凡屬支持子女購房申請公積金貸款的,子女年齡內必須在30周歲以下且無婚容史;子女在住房公積金管理中心交繳住房公積金的,必須以子女的名義申請貸款。
2、用於抵押的房產登記在未成年子女名下,如果是期房,允許貸款,相關資料見第九條;如果是現房,不允許貸款。
3、子女年滿18歲,且不滿30歲的,職工必須提供公安機關出具的父子(女)或母子(女)關系證明原件一份,及子女的無婚史證明原件一份、子女的身份證原件(及復印件兩份),子女必須隨父母一同前來公積金中心、房產局辦理相關手續。
C. 父母全款給未成年子女買房後可以取住房公積金嗎
可以提取,最好是父母作為房子的共有人。
D. 父母給未成年的孩子買房產,房主是孩子名字,父母能取公積金嗎
不能的 孩子沒成年也沒有充足資本去供房子
E. 二套房是未成年孩子的產權父母能夠提取公積金嗎
您好!
公積金需要本人或是夫妻雙方才能夠提取。
望採納,謝謝
F. 未成年子女購房,可以使用父母公積金貸款么
用未成年人的名義購房只能付全款。不能辦理按揭。更不可能用父母的公積金申請貸款。
如果確實需要貸款,又需要寫上未成年人的名字,那麼必須合同主體是未成年人+至少一個成年人,以合同上成年人的名義貸款。
G. 未成年子女購房可否提取父母的公積金
不可以的
公積金如何提取現金:
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
H. 成都父母給未成年子女買房可以取住房公積金不
可以提取。
住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房,可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續,均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產,銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。使用小孩的名字購房,若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年,可以申請使用住房公積金貸款,算作首套房,首套房公積金貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠,首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款,貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%。子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,並提供本人身份證原件和戶口簿原件。
另外,父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的
我是在成都購房通小程序上看到的,裡面的買房問答還挺多的,你也可以去看看。
I. 以未成年子女名義買房能提取父母的公積金嗎
子女買房可以提取父母的公積金。准備資料:首先要准備原單位退休證明,個內人身份證、戶口本。詳容細原因:本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會對提交的材料進行審核,確認無誤,會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。