父母欠債期間房子賣給子女

❶ 父母的房產以買賣的方式過戶給子女,有人起訴在後,是逃避債務的行為嗎

其實很明確的復回答你，作為律師來制說，這種不叫逃避債務的行為，主要就是他的遺產繼承，也就是說父母名下的房產以過戶的形式給子女是可以的，但是相對應來說，它是有手續費用的，嗯，相對應來說，對於這種買賣方式過戶給子女呢也是可以的，但是手續費用偏高，最好的方式就是遺產繼承，然後到公證處進行公證，這樣就想得到的費用是完全是可以留給孩子的手續費用呢，也並不是很多幾千元錢就可以辦下來，但是對於這種逃避債務的這種行為呢，是無法起訴的，主要原因就是他的這個行為是屬於個人財產繼承，所以並不屬於逃避債務。

❷ 子女以後，父母欠債，贈予子女的房子法院能不能拍賣

父母欠債，贈予子女的房子，法院不能拍賣。
債權人可以另行起訴，要求撤銷父母與子女版的房屋贈與合同。權撤銷後，房屋仍然屬於父母所有，法院就可以拍賣了。
《合同法》第七十四條 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

❸ 父母有債務,可以將房產賣給子女嗎

理論上是可以的，但是有轉移財產的嫌疑。一旦上法院，事實真相查明對你們不利。

❹ 父親欠債把房產過戶給兒子，法院能執行到嗎！

法律問答
問現在父親想把名下的房產過戶給兒子合法嗎？法院會不會強制執行這套房子呢？是否需要償還欠款？
父親銀行貸款，現在因病無力償還，現在父親想把名下的房產過戶給兒子合法嗎？法院會不會強制執行這套房子呢？兒子是否需要償還欠款？

河北邢台2,380瀏覽2018-12-17 15:04
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可以憑法院的判、裁決文書，執行裁定書到房產登記部門申請變更登記（過戶），法院也可以給房產登記管理機關發協助執行函，將房產過戶到申請人的名下.按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。《民事訴訟法司法解釋》第四百九十一條經申請執行人和被執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩餘債務，被執行人應當繼續清償。第四百九十二條被執行人的財產無法拍賣或者變賣的，經申請執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產作價後交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，退回被執行人。第四百九十三條拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。第五百零二條人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

❺ 父母在欠債中沒有被訴訟的前提下把房產過戶給子女，那此房產會被法院

欠債之後，轉移過戶住房給他人，債權人可以起訴你爹媽主張債權，申請保專全這房子。
如果住房屬受讓方支付合理價格善意購買的住房，債權人可以申請執行賣房所得。
如果受讓方沒有支付購房款，或明顯低於正常價格過戶住房，債權人可以申請法院收回住房產權，拍賣抵債。

❻ 父母欠債，父母把房產過戶給子女，法院能執行到子女嗎！

正常過戶是可以，但是要看在什麼階段了。
第一，如果父母欠債後，把自己房產贈與或者版低價賣給權子女，並過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執行處理成年子女名下的房子。
第二，如果子女名下的房子，是自己合法購買的。或者善意取得的，與父母的財產沒有關系。父母欠債，與成年子女之間沒有任何關系。因此法院不會執行處理成年子女名下的房子。

❼ 父親與外人發生債務期間把房子過戶給子女合法嗎

合法。
只要是在被起訴前過戶的，就不算違法。

❽ 父親欠債期間給兒子付了首付買房，現在債主主張把房子賣了抵債，是否有道理

主要還是看債權人能否舉證證明父親的此種行為構成惡意轉移財產。
房子是兒專子的，本身與父屬親的債務無關，債權人不能將此房產作為父親的財產要求抵債。
但，法律也規定債務人在欠債期間，惡意轉移財產，支出資金導致減少自己償債能力的行為無效。如果獲利人不屬於善意第三人，那麼債權人有撤銷權，可以起訴撤銷債務人的此類行為。
因為你是債務人的兒子，所以一旦認定你父親行為構成惡意支出逃避債務，那最終認定你們具有法律上的惡意串通行為可能性較大。
如果那樣，要麼你把首付款吐出來，要麼對方可以要求拍賣房子以提取首付款。但他也只能在首付款范圍內主張權利。如果對方證明不了你父親惡意逃避債務就不能主張

❾ 父親欠債房子過戶給兒子會給法院查封嗎

如果是為了逃避債務而將該房子贈與給兒子，或通過明顯不合理的價格轉讓給兒子的，債權人可以向法院起訴要求撤銷該過戶行為。

根據《合同法》

第七十四條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

第七十五條撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

(9)父母欠債期間房子賣給子女擴展閱讀

法院查封房產的情形如下:

(1)惡意轉移或者變賣房產;

(2)訴前保全;

(3)執行案件時,暫時沒有履行能力或沒有其他可供執行的財產。

法院查封房產的流程

依照現行相關法律的規定,一般是在提起財產保全或者強制執行的程序時,人民法院將有可能會對房產查封。手續如下:

(1)法院會向國土房產部門發出《協助執行通知書》以及附帶的法律文書;

(2)辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,並根據下列的不同情形辦理查封手續:

被查封的標的物已經核發過房地產證的,應上交國土房產局檔案室出具的查冊表;

被查封的標的物是預售的商品房的,應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;

被查封的標的物是土地的,應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況,並提交查冊的書面結果。

參考資料來源：網路-中華人民共和國合同法