⑴ 父母健在過戶給一個子女需要其他人簽字嗎
只要房產是屬於父母的,沒有涉及到其他人,那就不需要其他人同意簽字。
根據我國物權法相關規定,如果在父母生前已經將房產過戶給其中一個子女的話,這個房屋的所有權就已經被轉移到這個指定的子女下面,而其他的子女是沒有權利享有的。
1、老人在世的時候對其名下的房產進行的處理是基本權利,不受任何人干擾。
2、遺產是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下,房屋首次在老人名下登記,但是房產過戶的行為在老夫妻其中一人已經過世之後的話,是可以起訴認定房產為父母的共有財產,那麼其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其佔有的份額,對於剩餘的份額其他的子女是可以提出異議的。
父母將房產過戶給子女有三種方式:
一是以出讓的形式過戶,也就是按照交易程序以出售的形式辦理過戶。
第二種方式是以贈與的方式轉讓所有權,包括贈與公證、房屋評估評估、所有權轉讓。
第三種方式是通過繼承轉移所有權,但這種情況需要發生在父母其中一方死亡的情況下,這種情況並不常見。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規定,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
⑵ 父母跟某個子女一起生活,其財產就全部屬該子女嗎
不是的。
父母的財產還是屬於父母們自己的。
父母與某個子女一起生活,
並不能改變父母的財產的性質。
就好像,你如果終身在銀行工作,但是銀行金庫的錢不可能是你的一樣的道理。
⑶ 老人在其中一個子女家生活,其他子女需要支付費用給同住子女嗎
1、建議是給點,這比費用其實是你們兄弟(兄妹)等之間的一個潤滑劑。俗話說誰家都不差這點錢,但誰家都不嫌這錢少。
2、照顧老人嘛,有錢的出錢,沒錢的出力,當然沒錢不是指真沒錢,而是老人喜歡和誰住,那誰自然就是出力的那一方。
3、總是兄弟(兄妹)不要,但也必須給,如果老人子女多,那麼最好是一塊商量一個數,每月按時到賬。
4、如果不支付也是可以的,這事情誰都有義務,一方照顧也是應該的。
5、因為我就碰到過,這是一點小小的經驗。
6、希望能夠幫到你。
⑷ 如果父母住在另一個子女那其他子女接過去住一段好嗎
我認為可以,做子女的都有贍養老人的義務,父母生了我們,千辛萬苦把我們養育成人,確實不容易。我們理應讓老人有個幸福的晚年生活,父母在別的子女家住,如果你想接老人去自己的家住一段時間的話,我提點建議:先問下老人,看老人意願,比如有的老人嫌麻煩,也有的不嫌,如果老人願意,和老人的其他子女商量好就行。
⑸ 如果父母在生前把房產留給其中一個子女,並做了公證,有頝嗎
有效,即使是不做公證,只要及時辦理了房產過戶手續也有效。父母有按照意願處置自己房產的權利。
⑹ 父母必須要和一個子女在一個戶口本上,有法律法規嗎
沒有這個規定,如果子女具備了獨立分戶的條件,是可以分戶的。
⑺ 如果父母在生前把房產留給其中一個子女,並做了公證,有效嗎
父母的遺產想給誰就給誰,別人無權干涉,既然公證都做了,應該是有效的遺囑。
⑻ 父母買的房寫在一個子女名下,父母過逝後,其它子女可有分割財產的權力
這種情況其他子女就沒有分割財產的權利了。因為你的父母在生前。已經講他的財產贈與給你了。並且房產證上只有一個子女的名字。那麼這種贈予就已經變成事實了。就不可以更改。這個房子其他子女就沒有分割的權利了。
⑼ 父母子女在一個戶口本買房子算二套房嗎
父母子女在一個戶口本上,那要看第一套房子的名字是父母的還是女的,如果是你的,你要再買一套,那就是二套房,如果是父母的子女再買房子,用子女的名字就不二套房子