⑴ 父母的房產如何在農村繼承
父母死亡農村房產應當按照法律規定繼承,如果是按照法定繼承的,成年子女作為其父母的第一順序繼承人,在繼承開始後,繼承父母的遺產;如果是父母生前有遺囑的,那麼按照遺囑規定繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑵ 農村父母遺產房屋怎麼繼承
法律分析:關於農村父母遺產房屋如何繼承的問題,首先需要確認父母生前是否留有遺囑確定繼承人,若留有遺囑對相關房屋進行分配,則按照遺囑繼承。第二若沒有遺囑,那麼按照法定繼承的第一順序:配偶、子女、父母來確定繼承人,確定繼承人後需要到房屋登記管理機關進行房屋變更登記,完成產權登記。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑶ 農村我父母的房子我能繼承嗎
1、農村房屋繼承,在沒有遺囑時按照法定繼承順序進行。配偶、子女、父母為一階繼版承人,兄弟權姐妹、祖父母、外祖父母為二階繼承人。第一順序沒有繼承人的,由第二順序的繼承人繼承。
2、在法律上,農村房屋的繼承權不分為農業戶口和非農業戶口。沒有遺囑的,子女可以繼承父母在農村的房屋,但這種繼承僅限於宅基地上房屋使用權的繼承,不能繼承,宅基地屬於集體。
3、《繼承法》第三條明確規定,公民擁有的房屋可以視為遺產,法律對繼承人繼承農村房屋沒有限制,所以農村宅基地上建造的房屋可以由城鎮戶口繼承人繼承。實踐中公證書確認城鎮戶口繼承人繼承農村房屋,也是房屋主管部門受理變更登記。
4、農村宅基地不能作為遺產繼承。這里所說的宅基地繼承,其實是指宅基地使用權的繼承。
5、根據宅基地繼承的有關規定,繼承宅基地時需要申請繼承公證,並由當地村委會出具相關證明,即繼被繼承人死亡證明後,由村委會出具繼承人證明,在進行繼承公證時要帶財產證明等相關材料。然後到房地產交易中心辦理過戶,攜帶相關材料,以及房屋權屬登記申請等資料到單位辦理。
所以是可以繼承的。
⑷ 城鎮戶口子女如何繼承農村父母房產
法律分析:宅基地上建成的房屋屬於公民個人財產,是可以繼承的。因此房屋繼承不關乎戶口,只要被繼承人的房屋具有合法產權,遺囑繼承人或法定繼承人即可按照繼承法規定享受繼承權,但只能繼承農村宅基地上的房屋,對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
⑸ 父親在農村有房子,子女要如何進行繼承呢
父母去世後,子女只享有該土地的使用權。
什麼戶口都無所謂,你有權繼承你父母的遺產。現在有很多這樣的事情。很多在城市工作的孩子,一般都有兩套房,城市和農村都有。繼承父母遺產是我們的權利,與戶口性質無關,只要你父母是農村的,這也是我們國家的政策。
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⑹ 城市戶口的子女如何繼承農村父母的自建房要滿足什麼條件
這個很好說,不用上面條件,如果父母在農村有自建房,沒有啥財務糾紛,子女不管戶口在哪,都有權繼承父母遺留的自建房。但土地所有權不能繼承,子女有權處理父母自建房的權力,也可以自用。這是符合農村宅基地使用法,和遺產繼承法律法規的。
很多時候都是我國政策,就像現在城裡買房不影響家裡的住房,就是鼓勵農民去享受生活,農村的宅基地就是孩子以後的歸宿,年紀大了可以回家養老,這也是給大家一個歸宿感,我們遵循的就是葉落歸根。
⑺ 父母在農村的房子孩子有繼承權嗎
法律分析:子女戶籍遷出的,其父母享有的宅基地,在農村父母死亡後,由村集體收回。如果宅基地上有房子,無論戶籍是否在村裡,子女都可以依法繼承。房屋使用期限內,房屋范圍內的宅基地可以繼續使用,直至房屋損壞。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
⑻ 兒女戶口在城市,家裡老人去世後,農村的房屋該怎麼繼承
近些年來,伴隨著城鎮化的加速以及教育面積的普及,一部分農村人通過外出打工和接受良好教育而獲得了逃離農村的機會,最後在大城市紮根了。當這些從農村逃離,投入大城市的農村人在城市安家落戶時,在農村老家的父母大多已經年老體衰,正是需要人照料的時候,一些子女也想過將父母接到城裡,但習慣了一輩子和山山水水打交道的老人顯然不適應城市生活,往往都拒接了子女的好意。
第三,雖然擁有繼承權,卻不是無條件繼承。雖然子女可以繼續擁有父母留下來的房產,但是只能用於繼續居住或者租賃給他人。卻沒有權力對其改造、擴建或者重建,這是法律上明令禁止的事情。
鑒於以上原因,那些現在已經定居城市,父母還依舊在農村的人,請仔細考慮該如何抉擇吧。
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⑼ 農村房產怎麼繼承
農村房產繼承方法如下:
1,老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。
2,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意並簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。
3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。
當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
法律依據:
《民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。