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父母離婚後房子可以轉名給子女嗎

發布時間:2022-07-09 04:00:18

① 因為父母的過錯離婚可以把房子產權給子女嗎

因為男方過錯提出的離婚可以將房產給孩子。夫妻雙方對夫妻共同財產有平等的處理權,如果協商一致,可以將房產贈與孩子,但如果一方不同意,則只能將屬於自己的一部分贈與孩子。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

② 父母離婚後,怎麼把房子過戶給孩子

可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子,法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話,可以直接過戶給孩子。

③ 父母離婚房子可以過戶給未成年兒子嗎

法律分析:可以,子女接受贈與的行為是有效的,故父母可將共有房產贈與自己的子女。我國有到民政局協議離婚和到法院訴訟離婚兩種離婚方式,但對於將夫妻共同財產贈與小孩這種請求法院一般不予處理,也不會這樣判決,法院對財產處理的原則僅僅是給夫妻雙方分割妥當。故對於夫妻雙方約定共同房產贈與小孩通過到民政局協議離婚的方式進行。雙方可在離婚協議中將贈與房產事宜約定清楚或者單獨簽訂一份贈與合同作為離婚協議的附件。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

④ 孩子今年十一歲了,父母要離婚,可以把父母名下的房子公證到孩子名下嗎

孩子11歲,屬於未成年人,父母離婚。想要把孩子公正到房子的名下也是可以的,只要雙方簽字,共同到公證處進行公證。可以暫時由他的監護人負責管理。

⑤ 父母離婚可以把房子過戶給未成年子女嗎

法律分析:可以把房子過戶給未成年孩。1、持房主的身份證、房產證,未成年人監護人的身份證、監護證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量。復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

⑥ 父母離婚房子可以過戶給孩子嗎

父母離婚房子可以過戶給孩子,取得住房產權,有住房的房產證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。以上手續齊全,隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。 《房屋登記辦法》規定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。 第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合並,導致所有權發生轉移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合並,導致房屋所有權發生轉移的; (八)法律、法規規定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑦ 父母離婚,孩子不到18歲,可以把房子過戶給孩子嗎

當然可以。
可有父母持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協議,房產證,契稅證,出讓性質土地證,子女出生醫學證明。 由父母代替子女簽字,辦理住房過戶手續,就可以辦理子女名字房產證。
《房屋登記辦法》:
第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第十四條 未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。

⑧ 離婚財產轉到孩子名下有用嗎

離婚的時候可以把財產放到孩子的名下,但放到孩子名下的前提條件必須是夫妻雙方都同意。不然的話,在對方不知情的情況下就悄悄地把夫妻共有財產全部都過戶到了孩子的名下,這等於是在非法轉移夫妻共同財產,即使是轉移給了孩子也是不行的。
法律分析
父母離婚,父母分割婚姻關系存續期間所獲得的共同財產,與子女無關,子女亦無權取得父母婚姻關系存續期間的共同財產。除非,父母作為未成年人的法定監護人,幫助未成年人監護其財產,也就是未成年人所取得的被他人或父母所贈與的財產,父母對於未成年人的財產,有法定的監護義務除非為了未成年人的利益之外,不得處置。如果造成未成年人財產損害,應當予以賠償。父母離婚後,取得未成年人監護權的父方或母方,應當履行對於未成年人的法定監護義務保護其人身、財產安全。1、兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。母方有下列情形之一的,可隨父方生活:(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的。(2)有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的。(3)因其他原因,子女確無法隨母方生活的。2、父母雙方協議兩周歲以下子女隨父方生活,並對子女健康成長無不利影響的,可予准許。3、對兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予優先考慮:(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的。(2)子女隨其生活時間較長,改變生活環境對子女健康成長明顯不利的。(3)無其他子女,而另一方有其他子女的。(4)子女隨其生活,對子女成長有利,而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,或者有其他不利於子女身心健康的情形,不宜與子女共同生活的。4、父方與母方撫養子女的條件基本相同,雙方均要求子女與其共同生活,但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求並且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。5、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的,應考慮該子女的意見。6、在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

⑨ 父母離婚房產過戶給子女新政策

一、夫妻雙方離婚房產過戶給孩子該怎麼做

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。房產贈與合同書範本

根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。

根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,並提交下列材料:過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。

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