1. 父母的房子賣給子女需要收取哪些費用
需要交費。父母將房產過戶給子女的方式有很多，選擇不同的方式，繳納的費用是不同的，下面進行細致的分析：(1)以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿5年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿5年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。(2)以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
法律依據：《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2. 父母低價賣房子給子女影響以後的買賣嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-11-10
3. 父母為子女買的房子，歸誰所有
一直覺得，中國的父母是最辛苦、最無私、最偉大的，從孩子出生，就一直精心照顧，操心上學、就業、婚姻，帶孩子的孩子，有的父母還要給孩子買房結婚。由於，我國居高不下的房價，為了給孩子買房結婚，幾乎掏空了他們所有的積蓄，而且，有的年輕人家庭觀念不強，結婚沒幾天就離婚了，在離婚時，分割房產是出現矛盾最多的地方，有的父母，辛辛苦苦給孩子買的房子，沒過幾天，一半的房產就要分給別人，導致家庭糾紛大量出現，甚至還有可能演變為刑事事件。
近日，國家為了防止這些矛盾糾紛的出現，最高人民法院就在昨天（30日）發布《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》，自2021年1月1日起施行。專門制定了法律規定，那就是父母婚前給孩子買的房子，一般是歸孩子個人所有的，如果結婚後，父母再給孩子買房子，那就有可能按照夫妻共同財產來分配了。
這個法律對我們很多人來說，就非常重要了，特別是准備給孩子買房結婚的人，一定要多多地關注，收藏，多多與我互動交流。
國家以法律的形式把婚前房產的所有權進行了明確，就是說，如果父母要給孩子買房，最好的時間就是在孩子結婚之前，就給孩子買好，那麼，不管經過多少年，這個房子都是你孩子的。就算以後，小兩口離婚了，那麼房子依然是你孩子的，任何人都不能分得這個房子。
4. 父母全資給子女購房辦房產證時可以加父母的名子嗎
出資人，在徵得名義購房人同意的情況下，可以在房產證上加自己的名字。
你像你所說的這種情況，實際上就是，父母買房加孩子的名字就行了
5. 父母過戶房子給子女,子女如果再買商品房時有影響嗎
父母的房子過戶給子女，子女再買房那屬於二套房或者三套房，契稅肯定是繳納的多一些。
6. 如果父母給子女出錢買房,房產證寫的是子女的名字,父母還有權要回嗎
您好，需要區分出錢的原因，如果是借款有權要回錢款。如果是贈與，一旦贈與完成，不能要回。
7. 婚前房子是父母的名字婚後賣了購新房是女方的名字離婚怎樣分
婚前父母名字的房子賣了，婚後再購新房是女方的名字，父母屬於贈予關系，但房子是屬於夫妻共同財產，離婚後由夫妻共同分割。
8. 父母賣房給子女要交多少稅
法律分析：一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：「繼承」、「贈與」和「買賣」，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能採取「贈與」或「買賣」兩種方式將房產過戶給子女。
二、如果房子在五年內出售，選擇贈與，需要按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅；選擇買賣，需要繳納增值部分5.5%的營業稅；選擇繼承，需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。
三、超過五年房子再出售，選擇贈與，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費；選擇買賣，只需繳納少量交易手續費；選擇繼承，同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
9. 公公婆婆賣房子的錢給已婚兒子買房子 兒子離婚 兒媳婦兒有份嗎
這位朋友，你好。這種情況，兒媳婦兒是不可以分割財產的，只能你們在過日子的年份非常長遠的時候才會考慮。
10. 父母能不能將房子低價出售給子女
免費贈送都可以，低價當然沒問題。
售價和契稅無關。稅務局按房屋評估價值收稅，不管你實際成交價格多少。