① 子女出資為父母為買房是否認定為共同財產
一、子女出資為父母為買房是否認定為共同財產?
子女出資為父母買房的情況下，顯然應當算作夫妻共同財產。婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、父母全出資的情況
1、父母全出資未登記
(1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。
受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。
(2)如果一方父母在其子女結婚後出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。
相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記
(1)婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
(2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
三、父母部分出資(往往是首付款)
1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形
(1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬於子女婚前財產。
(2)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(3)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。
2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形
(1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產;
(2)如果該出資發生在子女結婚後，則該出資被認定為對夫妻雙方的贈予。相應的，婚後以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同並以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。
子女出資為父母買房，那麼房產證上應當寫的是父母雙方的名字，顯然算做夫妻共同財產，在離婚時應當主張公平平等的分割，另外如果父母雙方在離婚時協議將房產留給子女的，可以先將房產權過戶給子女，再進行離婚財產分隔，以避免出現在財產分隔時發生矛盾和糾紛。
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② 由兒女出資給父母買房，產權最終歸誰
那就要看這個房子最終寫的是誰的姓名了，如果是父母的姓名，最終這個房子是歸父母的。
③ 如何認定子女買房父母出資的房子的性質
法律分析：1、如果婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
④ 父母出資買房如何認定
法律分析：子女婚後買房，父母出資的，沒有約定或約定不明確的，無論是全額出資還是部分出資，無論是登記在一方名下還是雙方名下，都優先推定為夫妻共同財產，歸夫妻共同共有。根據這一新的規定，父母如果在子女婚後，為子女出資買房，應由父母、子女和子女的配偶一起簽訂書面的協議，明確約定父母出資的性質是借款還是贈與。如果是贈與，需約定清楚是只贈與給子女，還是贈與給子女及其配偶。如果是借款的，約定清楚利息和還款期限等。這樣可以避免產生糾紛，和諧家庭關系。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
⑤ 什麼證據證明是父母出資買房
證明是父母出資買房可以通過提供父母出資時的取款憑證、進帳單、轉帳記錄、購房發票等書證和無利害關系人的證人證言來證明父母的出資情況。在司法實踐上父母出資購房的情況尤其需要當事人注意防範風險。因為這種情況下，房屋所有人和實際出資人並不相同非常容易引起糾紛，建議雙方都應該保留相關單據以作為證據。
此外還包括：
1、證明父母出資的真實意圖。若能提供子女配偶簽字的借條，則不論子女本人是否在借條上簽字，則均能證明父母出資的本意是借款。但是如果只有子女一方的簽字，其配偶很可能會以子女與父母串通後補簽為由拒不承認借款，在這種情況下，法院很難認定父母的出資為借款。當然，如果父母和子女及其配偶訂立有書面協議，則將是認定出資性質的最有利證據；
2、提供房產證作為佐證。如前所述，鑒於房產證是登記在子女一方名下還是登記在雙方名下對於認定父母出資的性質具有一定的影響，因此，提供房產證也是證明父母出資性質的重要依據和途徑。
婚後買房存在以下三種情況包括：
1、結婚後，一方父母出全款，登記在該方名下，則屬於出資方房產；登記在雙方名下，則屬於雙方財產，登記在對方名下，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同產權；
2、結婚後，一方父母出首付款，夫妻雙方共同還貸，無論登記在出資方子女名下還是雙方名下，都視為雙方產權；
3、結婚後，雙方父母出資買房，無論全款還是首付款，都可視為雙方共同產權。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條 證據包括：
（一）當事人的陳述；
（二）書證；
（三）物證；
（四）視聽資料；
（五）電子數據；
（六）證人證言；
（七）鑒定意見；
（八）勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
⑥ 婚後子女購房父母出資性質的認定
從司法實踐來看，所謂「出資為子女購買的不動產」主要有兩種情況：(1)父母以自己名義購買不動產，然後將不動產產權登記在其子女一方名下，可視為是對其子女一方的贈與；(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同，由父母繳納相關出資款項。有關父母是將出資借貸子女一方的主張成立，則在該子女與其父母之間存在的就是借貸關系而非贈與關系。
【法律依據】
《民法典》第三十一條第三款規定，依據本條第一款規定指定監護人前，被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益處於無人保護狀態的，由被監護人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規定的有關組織或者民政部門擔任臨時監護人。
⑦ 父母給子女出資買房是就運算元女的個人財產嗎
法律分析：父母給子女出資買房，如果登記在一放女名下，就運算元女的個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
⑧ 子女出資為父母買房，在法律上怎麼認定出資性質
須看出資協議或約定是如何定性而確定出資性質。
子女共同出資為回父母賣房，如果視為投答資（共同投資安置父母的住所）或借款的，且有證據（比如合同、協議）證明的，這種出資在父母死後可以返還（參與分割房產）。但如果是對父母的一種贈與行為，且不附帶條件的，父母再（反）贈與他人了，則不予返還（至少法律不實施強制干預）。