⑴ 父母財產可以賣給子女嗎
1::房產是父母所有,他們有權利自由支配!
2:論繼承資格,老大也應擁有老房子的一部分產權!
3:現在,父母已將房產轉賣給老二,房產自然完全歸老二所有!
⑵ 父母的公司介紹業務給子女單位可以嗎
你好,私人父母公司將業務給子女公司,不管它是什麼公司都可以。唯有一條就是父母單位不能是國營單位,否則,利用職權會犯法。
⑶ 父母將房子賣給子女 子女還能賣嗎
子女還能賣啊。
不過要分兩種情況,當以後子女再次轉讓這套房產時,若取得房產證滿5年且是唯一住房,女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話,則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅。
⑷ 母親死亡後父親可否將房產贈與或出賣給子女法律有無規定
父親可以將他所有的份額贈與或出賣給子女。母親死亡後,她所有的房產份額屬於遺產,由繼承人繼承,父親和子女都是第一順位繼承人,一般均等繼承母親的遺產。當然也可以協商份額,或者父親放棄繼承。在繼承結束後,父親可對他所有的房屋份額進行處分。
法律分析
根據法律規定,自然人有權利處分自己所有的合法財產。題中房產若屬於父親一人,他可以自由處分,將房產贈與或出賣給子女。若屬於夫妻共同所有的房屋,則要先經過對母親遺產的繼承。如果母親有遺囑,則應遵從遺囑。如果沒有遺囑,則按照法定繼承。法律規定父親和子女都是第一順位繼承人,繼承開始後,由第一順位繼承人開始繼承,一般均等繼承,也可以協商不均等繼承。如果為達到子女享有房屋所有權的目的,父親也可在繼承開始前表示放棄繼承權。繼承結束後,父親可以對他所有的房屋份額進行處分,可以贈與或出賣給子女,也可以等自己去世後由子女繼承。不論何種方式,子女取得房屋所有權都需要進行變更登記,同時納稅,一般來說,繼承往往是交稅較少的方式。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑸ 父母可以把房產賣給子女嗎
父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。
明確是通過買賣辦理過戶回手續的,攜答帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。
父母如果將房產「賣」給子女,則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由於房產證未過5年,還要繳納增值部分5.5%的營業稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。
當以後子女再次轉讓這套房產時,若取得房產證滿5年且是唯一住房,女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話,則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅,兩次交易的稅費共9.95萬元。
⑹ 父母可以把房產賣給兒女嗎
父母肯定是可以把房產賣給兒女的::
因為兒女已經是成家立業了,如回果父母需要用錢,是答完全可以將父母自已的房產賣給兒女的。如果兒女不買,父母也可以賣給其它人的,這也是父母的權利。
並且國家也沒有規定,父母的房產不允許賣給自已的兒女。
⑺ 父母可以把房產賣給子女嗎
可以。既然是父母的房產,父母就有權賣給任何人,當然包括賣給自己的子女。
⑻ 父母的房產可以賣給子女嗎
當然可以的,但是如果父母的房產真要出售給子女,建議採取無償贈與的方式,這樣可以不用繳納相關稅費,能節約一大筆錢
⑼ 父母的房子可以賣給子女嗎
父母的房子可抄以賣給子女。襲
父母作為房子的產權人,有權處分自己的財產。可以通過買賣、贈與等方式處分給任何人,包括自己的子女。
根據我國《物權法》第三十九條,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。因此,如果這房子的權利人是父母,父母可以根據自己的意願處分該房屋。
父母將房產賣給子女的具體流程:
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同裡面都寫明雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等拿到產證後給他最後的1成。(當然父母與子女肯定是不用給錢的,只是買賣合同是必須要的)。
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。雙方當事人一定都要到場,要簽字,如一方不去的話要去公證處作委託的。
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證。
⑽ 父母的房子可以賣給子女嗎
摘要 可以,父母將房產通過買賣的方式過戶給子女,簽訂買賣協議後,到當地房屋產權登記部門申請房屋產權轉讓手續即可。房產買賣所需證件主要是:身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、房屋買賣協議。