房產不屬獨生子女

B. 房產肯定屬於獨生子女嗎

父母去世後，如果沒有遺囑或遺贈撫養協議的，遺產由其配偶、子女、父母繼承，除非沒有其他第一順序繼承人的，房產才能由獨生子女一人繼承。

根據《中華人民共和國繼承法》規定：
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第九條繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

C. 不是獨生子女的怎麼繼承房產

法定繼承中，非獨生子女應當與其他第一順序繼承人共同繼承父母的遺產。具體來說，包括：被繼承人的父母、配偶、其他子女。原則上，遺產應當在前述繼承人之間平均分配。但是繼承人協商一致的，也可以不均分；對於生活困難，沒有勞動能力的，應當多分。如果不是法定繼承，父母生前立有有效的遺囑，則按照遺囑的內容來處理遺產繼承問題。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

D. 不是獨生子女怎麼過戶父母的房子

既然不是獨生子女，除非父母願意把房子過繼給你，或者是你的姐妹願意放棄繼承權，這樣才能夠把房子過繼到你的身上。

E. 父母去世後，房屋一定屬於獨生子女嗎

死者有遺囑前提，就有遺囑指定繼承人去繼承住房和其他遺產，。
沒有遺囑，由專死者雙屬方各自第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。
《繼承法》：
第五條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第九條
繼承權男女平等。
第十條
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

F. 獨生子女能不能百分百繼承父母房產為什麼這么說

不能，因為還有一些小概率事件比如：

一，父母比長輩先去世，父母過世之後，房產中屬於他的份額發生繼承。按照我國《繼承法》的規定，配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人，因此獨生子女本就不是父母財產的唯一繼承人。如果說是爺爺奶奶繼承了父母的房產那麼爺爺奶奶過世之後，他們的財產(包括對父親房產的繼承份額)發生繼承，將由他們的法定繼承人，包括父親的兄弟姐妹、以及獨生子女（代位）繼承。所以，最終就會產生獨生子女的叔伯姑姑等人，來分得父親的房產份額，獨生子女，確實不能全部繼承。

四，父母生前已經將房產指定給他人。出於對獨生子女不信任也好、或者對他人由衷喜愛也好，父母生前安排將房子留給他人的情況，現實中也存在，例如，父母通過遺囑的方式，將房子遺贈給孫子。若父母生前做過如此合法有效安排，則獨生子女依然不能繼承、或者不能全部繼承父母房產。

五，子女婚姻不穩定。嚴格意義上講，這種情況不屬於「獨生子女不能全部繼承父母房產」的問題范圍。但是，從結果上，房子卻不會全部屬於子女——因為法定繼承所得，屬於子女夫妻共同財產。這類情況，同樣需要同時滿足如下條件：子女在婚姻內全部繼承了父母房產。若為法定繼承，則子女繼承所得，屬於子女夫妻共同財產；若為遺囑繼承、且父母遺囑未聲明由子女個人繼承情況下，子女繼承所得依然屬於子女夫妻共同財產。

G. 父母去世，房產一定屬於獨生子女嗎

朋友，回答你的問題：父母去世後，共有的房產不一定屬於獨生子女，父母雙方的父母還有一定的繼承權，獨生子女只佔全部房產的一半，雙方父母各佔四分之一。

H. 父母去世遺產不一定屬於獨生子女新規之下獨生子女如何繼承父母遺產

我們都知道，獨生子女也就是一對夫婦的唯一兒女，在我們的觀念中，也應當是唯一的財產繼承人。可是事實並不是這樣，要繼承去世父母的遺產也是有非常非常多的條件和依據的。主要有以下幾點依據和憑證才可以繼承父母的財產。④到派出所開具相關親屬證明 ，可以辦到遺產。如果生父生母在生前沒有遺囑，並且也有父母死亡的證明，就可以到公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，證明這個孩子是唯一的合法繼承人，最後到法院打個確認之訴，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了

I. 注意了!獨生子女不一定能繼承父母房產

很多人都認為：身為獨生子女，如果有一天父母不在了，那麼父母名下的房產就肯定是自己的。實際上呢？

這么簡單的問題還用討論嗎？我是父母唯 一的孩子，父母過世之後的所有財產，當然由我來繼承咯！

但是，先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的案例吧：

小麗是獨生女兒，父親10年前去世，母親今年剛過世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價值約300萬元。

房產原先登記在父親名下。父親去世時小麗還未成家，因此沒去辦理手續。現在母親已經去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了。因為父母留下的房子是學區房，小麗就想把房屋過戶到自己名下，然後把戶口遷進去。

小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶。房管局卻說，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續。小麗要麼提供公證處出具的繼承公證書，要麼拿法院的判決書去，他們才給辦。小麗沒辦法，誰願意沒事打官司啊，就馬上去了公證處。

公證處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。可我爸媽的親戚全國各地都有，有的都出國了，我到哪去找他們？小麗要哭出來了。

這是非常典型的一個案例沒有復雜糾紛，但作為獨生女的小麗，卻無法順利獲取父母去世後留下的房產。

這是為什麼呢？聽聽律師怎麼說！

律師：小麗你是獨生女？

小麗：是的，我爸媽就我一個女兒。（核心家庭關系很簡單）

律師：你父母哪一年結婚的？

小麗：好像是1983年。

律師：房子是什麼時候買的？

小麗：2003年。

律師：房產登記是什麼時間？

小麗：2004年11月。

律師：房產登記在誰的名下？

小麗：我爸爸一個人名下。

律師：你爸爸什麼時候過世的？

小麗：是十年前過世的，應該是2006年年底吧。

律師：你爸和你媽過世時有沒有留下遺囑？

小麗：我爸沒有，我媽生前跟我口頭說過，她走後這套房子歸我。（口說無憑啊，等於沒有）

律師：你爸爸過世時，你爺爺奶奶是否還健在？（這個問題是關鍵，如果已經過世，事情就好辦多了）

小麗：我爸爸過世時我爺爺已經去世，我奶奶還在，我奶奶是我爸爸過世後不到一年過世的。

律師：那你爸爸有兄弟姐妹幾個？

小麗：我爸爸有四個兄弟姐妹。（咱父母輩的兄弟姐妹四個不算多！）

律師：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情況，包括在不在世、婚姻情況、子女情況跟我一個一個說一下。

小麗：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸過世時已經過世，我大娘還在。大伯大娘有三個孩子，兩個在上海，一個出國了。二伯還在，不過五年前離婚了。二伯二娘有兩個孩子，一個在杭州，一個在北京。我小姑姑和小姑父在黑龍江，有一個女兒。我爸爸和爺爺奶奶過世後，就沒怎麼走動，姑姑姑父家的具體情況我不太清楚。

律師：你媽媽在你爸爸過世後沒再成家吧？

小麗：沒有沒有，我媽一直跟我過。

律師：你媽過世時，你外公外婆是否還健在？

小麗：都過世了。

律師：這套房子，要由你一個人繼承，除非其他有繼承權的人，到公證處或者法院明確表示放棄。

律師得出的房產歸屬結論

父母去世卻無法繼承房產房子不一定屬於獨生子女

沒錯！！

房子被分的支離破碎，傳說中的七大姑八大姨也來分房子！為什麼會這樣呢？

律師分析

1、這套房子是你父母的婚內共同財產，你父親去世，這套房產的1/2屬於你母親，1/2屬於你父親的遺產。

2、你父親死亡時，有三個繼承人，那就是你母親、你、還有你奶奶。如果沒有特殊情況，那麼三人平分1/2。因此你母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6，合計2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。

3、你奶奶過世後，屬於你奶奶的？本該由你爸四兄弟姐妹轉繼承，一人1/24，但這時你大伯和你爸先於奶奶過世了。根據法律規定，由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72，你爸的1/24由你繼承。加上前面的1/6，你現在有5/24。

4、你二伯的1/24，根據法律的規定，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產。從理論上講，你二伯離婚後，這1/24應該分成兩半，你二伯1/48，你二娘1/48。

5、你小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24。

6、現在你母親過世，你母親只有你一個繼承人，因此你母親的財產全部由你繼承。所以你最終的財產繼承份額是5/24+2/3 =7/8。

律師說，這只是給小麗算理論上的房產繼承份額而已，具體要怎麼把這套房子分配下去，那就更復雜啦。律師認為，這一切，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會那麼麻煩了。

中國人總認為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體尚健康時，如能立個遺囑，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑，也並非不孝順。

（以上回答發布於2017-01-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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