農村的小產權房獨生子女能不能繼承

『壹』 農村房是父母建的，獨生子女有繼承權，那爺爺奶奶還能住嗎

現在在我們的日常生活中，其實我們每天都會遇到各種各樣的人，同時也會遇到各種各樣的事情，而且有些事情的發生是我們不能夠預測的。而且也讓我們產生很大的困惑，有些人就會產生這樣的疑惑，就是農村房是父母建的，獨生子女有繼承權，那麼爺爺奶奶還能夠處處嗎？對於這個問題的回答，在我個人看來，還是說我覺得還可以居住的。因為父母對爺爺奶奶是有贍養的義務的，下面我們具體來了解一下。

所以我們在平時的生活中，也應該要更多的去關注這方面的問題，對於每一個人而言，了解這方面的問題對嗎？都是有一定的好處的，而且這也是涉及到我們個人的利益問題。但是我覺得如果是一家人的話，我們是沒有必要分的那麼清楚的。而且贍養自己的父母，本身就是一件天經地義的事情。同時也是回報父母的一種方式，以上就是我總結的一些對於這一問題的相關認識，希望對大家有用。

『貳』 父母名下的小產權房子女怎麼繼承

法律分析：父母名下的小產權房子女這樣繼承：按照遺囑繼承或法定繼承。父母的房產為父母共有財產,一般為父母各有一半份額。父親或母親的農村遺產房,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。繼承農村遺產房,與子女是否農業戶口沒有關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

『叄』 小產權房子女可以繼承嗎

法律分析：小產權房子女不能繼承。小產權房不具備普通商品房的法律性質，所以，購買的小產權房不能辦理合法的產權手續，也不能作為商品房辦理過戶手續，因此無法作為遺產繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

『肆』 小產權房子可以繼承嗎

小產權房子是不可以繼承的。但其收益、孳息等可以繼承。小產權房主要指經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房，或未經過任何審批，建設的房屋。小產權房因其本身取得方式的特殊性被限制轉讓和交易，但能夠被佔有、使用，收益。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

『伍』 小產權房能繼承或遺贈嗎

法律分析：繼承人可繼承小產權房的使用權。小產權房沒有房產證，所以不能過戶。小產權房因其本身取得方式的特殊性被限制轉讓和交易，雖非法律概念但也屬於法律意義上的物，能夠被佔有、使用、收益，同樣也能因死亡事實發生。同時，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。

『陸』 小產權房屋能繼承嗎

法律分析：如果沒有遺囑，小產權房產按法定繼承繼承，但由於小產權的性質，有的無法辦理過戶手續，繼承人協商一致，簽訂繼承協議，分割房產。協商不成，起訴分割遺產了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。

『柒』 小產權可以繼承嗎

法律分析：小產權房能繼承，但由於其本身不具備所有權，故只能繼承其使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，通常未辦理相關證件，也未繳納土地出讓金等費用，即使繼承也無法進行過戶登記。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第四條 國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

『捌』 小產權房可以繼承嗎

小產權房屬於合法財產可以繼承，但因為小產權房沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在繼承時要求法院分割處理。只能由各繼承人私下處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

『玖』 小產權房能夠繼承嗎繼承合法嗎

下面第一種和第二種解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣（經濟適用房需房屋產權證自發證日起滿5年才可上市交易），其法律規定較為明確。而第三種解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產權證。

屬於第一種和第二種解釋的可以辦理房產證，是可以合法繼承的。

按產權解釋分析，小產權能不能是繼承是分情況的：

第一種解釋是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。

第二種解釋是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。

第三種解釋是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。

小產權，所謂「小產權」是民間的一種通俗叫法，在我國房地產相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念。

通常所謂的小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。

(9)農村的小產權房獨生子女能不能繼承擴展閱讀：

《繼承法》第二十二條規定了無效遺囑的情形，同時《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規定：「遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效。」

國家、集體財產的內容散見於各個法律，比如城市市區的土地、農村和城市郊區的土地、水流、礦藏等。很顯然，小產權房不是國家的，不是集體的，更不是他人的。沒有物權的財產被寫進遺囑里，

最多導致權利無法實現，但不當然致使遺囑本身效力欠缺。因為遺囑是單方行為，它不需要其他人認可或接受。

《物權法》第三十一條規定：「依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。」

也就是說，繼承開始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關權益人受到侵害，那麼只能照價賠償。

參考資料：網路-小產權

『拾』 小產權房子女能繼承嗎

小產權房屋不能被子女繼承。根據我國法律法規的明確規定，只有公民自己的個人合法財產才是遺產，小產權的房屋不屬於個人財產，不能被合法繼承。如果遺囑人處分了國家集體活著他人的財產，這部分是要認定無效的。如果要繼承小產權房屋的話，是需要提前做好相關准備工作，不然繼承時是不能繼承的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。」也就是說，繼承開始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關權益人受到侵害，那麼只能照價賠償了。