全款買房父母和子女名字

① 婚後父母全款購房並登記在子女名下是對子女雙方的贈與嗎

法律分析：父母在子女婚後購買房屋，不論出首付還是全款，根據現行的《民法典婚姻家庭篇司法解釋一》規定，父母明確表示贈與自己子女一方的，屬於子女個人財產，不屬於夫妻共同財產，如未明確表示的，一般認定為對夫妻雙方贈與，屬於夫妻共同財產。該司法解釋將原來《婚姻法司法解釋三》規定婚內父母全款出資購買房屋，且登記在自己子女一方名下，視為對自己子女一方贈與，屬於其個人財產的內容刪除。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百三十三條 違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

《最高人民法院關於審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：

（一）死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；

（二）死亡三人以上，負事故同等責任的；

（三）造成公共財產或者他人財產直接損失，負事故全部或者主要責任，無能力賠償數額在三十萬元以上的。

交通肇事致一人以上重傷，負事故全部或者主要責任，並具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：

（一）酒後、吸食毒品後駕駛機動車輛的；

（二）無駕駛資格駕駛機動車輛的；

（三）明知是安全裝置不全或者安全機件失靈的機動車輛而駕駛的；

（四）明知是無牌證或者已報廢的機動車輛而駕駛的；

（五）嚴重超載駕駛的；

② 婚後父母出資（全款）給子女買房，房產證登記在自己子女名下，算是夫妻共同財產嗎

您好，有約定按約定，如無約定一般認定為對自己子女的贈與， 屬於夫妻一方個人財產。
【法律依據】 《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第 29 條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

③ 父母給兒子買房出全款房產證寫兒子名字以後父母有份嗎

父母給兒子買房子付全款，房產證寫兒子的名字，以後如果兒子不孝順父母，可以有權利收回房子，房產證或者不動產證都是有辦理證件的時間，所以辦證時兒子沒有經濟能力，雖然寫了兒子的名字，時間可以證明這房子的全款完全是父母親所付出，應該孝敬父母才是父母親的最終意願。

④ 公婆全款買房寫兒子兒媳名,離婚怎麼判

法律分析：屬於雙方夫妻共同財產。名下的房是個人財產的離婚時不分割。但是如果名下的房屋屬於夫妻共同財產的，離婚時夫妻雙方可以協商分割，協商不成的，可以起訴到法院，由人民法院應依法判決。父母婚後出資，房屋產權登記在雙方名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑤ 全款買房可以寫未成年孩子的名字嗎

全款買房可以寫未成年孩子的名字。
但是購房時簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。在簽訂房地產買賣合同時，購房人名稱需要填寫為未成年人的姓名，並寫明監護人的姓名，一般父母均需簽名，除父母一方去世或無監護能力外。
以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。
備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。鑒於「銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人」，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。
在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的「用途」應明確約定為「購房」，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字（未成年人由監護人代簽）。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

⑥ 全款買房直接寫孩子的名字好嗎

全款買房直接寫小孩的名字既有好也有壞。房產證上直接寫孩子的名字，比日後過戶給孩子要簡單得多，而且也能避免繳納過多稅費。於是很多家庭在孩子還未成年時就考慮為其買房，或者買的房子直接落成孩子的名字，但這種做法有利有弊，購房前需慎重考慮。

(6)全款買房父母和子女名字擴展閱讀：

買房者一般都有地域的偏好，東西南北中，漢口、武昌、漢陽……購房者需要反復思考的第二個問題是：多數人在購房時會考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，買房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分餘地。在郊區買房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經過長時間堵車的人都有體會。

⑦ 父母全款買的房子登記在子女名下,父母有權居住嗎

應與子女協商，父母出資為子女購置房屋登記在子女名下的，應當認定為回父母對子女的贈與。答

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第二十一條父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。
父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。
子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。
禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。

⑧ 婚後一方父母全款買房寫在自己子女名下算夫妻共同財產嗎

婚後一方父母全款買房寫在自己子女名下的，不算夫妻共同財產，而屬於出資一方子女的個人財產，離婚時配偶一方無權分割。
婚後父母的出資必須是全款出資，如果只是部分出資，房產證登記在自己子女名下的，仍然不是子女的個人財產，而是夫妻共有財產。在父母全款出資的情況下，房產證必須登記在自己子女一人名下，才算是出資方子女的個人財產。如果登記在夫妻雙方名下，屬於父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。

【法律依據】：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院《關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

⑨ 父母全款買房寫女兒名字屬於共同財產嗎

法律分析：不屬於。房產如果屬於婚前個人財產，離婚時對方無權分割。共同財產離婚時，由雙方協議決定其歸屬，協議不成的，由法院判決。法院根據離婚的過錯，男女平等，照顧老人等原則，確定財產分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑩ 爸媽全款買房寫子女名字,子女再買一套算首套房嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-09