A. 房產證上有父母和子女的名字,其中一方拿戶口本可以賣房子嗎
一方拿戶口本不可以賣房子的。
如果是共同共有，需要所有人的簽字，如果是按份共有，超過三分之二的產權人同意簽字即可處分。
房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民，法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為按份共有和共同共有兩種，所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。
B. 父母以買賣方式將房子過戶給子女需要哪些手續
你父親的問題是否說清楚，經濟問題和房子有沒有什麼關系？要是沒有你父親可以委託你母親買賣房屋，當然買賣對象也可以是你。房子的價錢可以是雙方認定價錢，也可以委託中間機構做評估。根據法律規定你要是再將其出售需要交個人所得稅。
一、首先說一下，在房產買賣交易中，營業稅、個人所得稅的納稅人是賣方，作為買方你是不用交這兩個稅的，如果對方要你替他交，這是在可協商范圍內的事。
二、關於個人住房轉讓營業稅政策的通知
財稅〔2008〕174號規定：自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。三、國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知
國稅發[2006]108號規定：
1、對住房轉讓所得徵收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。
2、對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
也就是說：應交個人所得稅=（實際成交價格
-
房屋原值
-
轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用）*
20%
關於對房改房的房屋原值等細節的規定，你可以再詳細看一看該文。
3、在實際操作中，稅局對於二手房交易大多是核定稅率徵收的，因為這樣簡單省事。以廣州2008年為例，是直接按住房轉讓收入的1%計算個人所得稅，比如成交價為24萬，則要交2400元個人所得稅。
四、契證即繳納契稅後開具的書據。
買二手房主要是房產證和土地證，契證並不是所有房屋都有的，比如自建房是沒有契證的（因為自建房不須征稅）。過戶需要交契稅，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調為1%。如果你不符合首次購買、90平方以下、普通住房這3個條件，就按購房交易價的3%交。
希望對你有幫助。
C. 父母要賣房子但是侄女的戶口在裡面怎麼辦
房子是在你名下還是你侄女兒的，如果是在你名下，給你侄女兒打個電話說一聲，同意了，就可以賣房，否則你不可以賣房子的。如果只是戶口在上面這個完全不影響戶口和賣房子沒有關系。因為需要房產證過戶，需要房主到場簽字才可以變更手續。
D. 父母賣房將戶口落在子女處,原戶口本上其他子女戶口怎麼辦
這種情況下，原戶口本上的其他子女戶口還留在原戶口本上就可以了，只不過如果是原戶主是父母的話，那就讓最大的那一個作為戶主就行了
E. 如果父母和子女的戶籍在一起父母賣房子需要子女簽字嗎
(1丿父母和子女戶籍在一起，父母要賣房子，這要看房產證房主寫的誰的名字。如果房專產證寫的屬是父母名字，父母告訴子女一聲，可以賣掉房子，不用子女簽字同意。
(2)如果房產證上的房主寫的父母和子女的名子，父母想賣掉房子，必須徵得子女的書面同意，並且子女，父母先去公證，共同簽字，同意賣房才可行。
F. 如果父母和子女的戶籍在一起父母賣房子需要子女簽字嗎
G. 如果父母和子女的戶籍在一起父母賣房子需要子女簽字嗎
這個情況不需要子女簽字。因為房產是屬於父母的。房產證上也沒有子女的名字。
H. 父母把房子賣給子女需要什麼手續
父母的房子賣給子女的子女需要付款。父母與子女應當簽訂買賣轉讓合同，共有房產需要父母雙方簽字；提交申請材料後，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
I. 父母子女在一個戶口本上互相可以買賣房屋嗎
父母子女在一個戶口本上相互可以買賣房子，如果說你把房子賣了賣給別人的時候，大家都要簽字，因為戶口本上都有其他人的名字，賣房子的時候都要大家簽字。
J. 父親想要賣房，但戶口本上有兒子的名字，能賣嗎
如果孩子未成年的話這個就麻煩，因為孩子屬於限制行為能力人，他簽的字是無效的，所以不能賣。除非你賣房是為了孩子的生活所需，必須讀書或者醫療需要，這種情況需要公證處公證後才能賣。如果孩子已經成年，那就沒事。
只是戶口本有名字，房產證上沒名字的話這個沒影響，可以賣。