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昆明住房公積金子女與父母公用

發布時間:2022-06-14 12:50:13

『壹』 在昆明父母買房可以用子女的公積金嗎

《昆明市住房公積金抄繳存管理實施細則》、《昆明市住房公積金支取、轉移實施細則》各項新規5日正式實施,以前支取公積金只能是繳存者,現在允許共有人按比例支取公積金。這就給許多家庭提供了提取住房公積金的機會:有的子女剛參加工作,繳存住房公積金不多;有的父母繳存數額大,但是因為年限受限可能貸不到款,在這種情況下,就可以用子女名義買房,用父母的公積金還貸。(昆明日報)

『貳』 父母的公積金子女能用嗎

父母購房不能使用子女的住房公積金,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。

共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在,最典型的為在住房按揭貸款中,夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。

《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『叄』 父母的公積金和子女的公積金能一起使用嗎

可以,但是買房時網簽合同要包括所有人才行。

『肆』 父母和子女一起買房 提取公積金嗎

父母和子女一起買房,是可以提取住房公積金的,而且不光是買房,如果是租房的話,也是可以提取住房公積金的

『伍』 父母公積金貸款買的房,現在想給子女,同時子女用自己的公積金還貸可以嗎

子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主回貸人必須上產證,共同借款人答必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件有:購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。

『陸』 子女可以用父母的公積金買房嗎

法律分析:子女買房可以用父母的公積金買。因為子女與父母是直系親屬關系,可以使用父母公積金余額共同還款。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。」

『柒』 子女如何使用父母的住房公積金

子女使用父母公積金的方法是:只有在以父母的名義買房時才能使用父母的公積金。子女可以攜帶委託合同,身份證證明、父母的退休證明等材料向住房公積金管理中心提出申請。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

『捌』 子女可以和父母一起用公積金貸款么

如果同在一個住房公積金管理中心繳納住房公積金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申請住房公積金貸款,也可以要求償還貸款。

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