⑴ 子女可以用父母名下的房產抵押貸款嗎
法律分析：致享融可以定製整體買房方案和資金規劃。 只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。 根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，可以用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
⑵ 父母房子抵押貸款子女還款
法律分析：房產抵押貸款一般都是抵押自己名下的。但是，很多銀行都是可以做「抵貸不一」的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
法律依據：《中國人民共和國公積金管理若干規定》 第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
⑶ 子女如何用父母的房產抵押貸款
法律分析：子女用父母的房產進行抵押貸款的，應當讓父母作為擔保人。子女想通過父母的房產辦理貸款的，應當讓父母作為擔保人，同銀行簽訂抵押合同，子女到期不償還貸款的，銀行有權要求父母承擔擔保責任，銀行可以和父母進行協商，對房產進行折價，也可以拍賣、變賣房產，然後就所得的價款優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑷ 父母房子被抵押貸款,到期還不上,子女可以用其住房公積金為其還款嗎
看應來該是可以的，我看應該是源可以的，沒有什麼不行的，那父母現在手裡頭沒有那麼多積蓄，他還不上了，那咱們可以用咱們的錢，用公積金給父母還一下，那有什麼不可以的呢？我看這個是挺正常的事，可以的，你到那塊兒到住房保障萬聯系一下，可以的，我看是應該的吧，這樣能行到銀行咨詢一下，這不是什麼大事hen很好？
⑸ 兒子欠錢要拿父母房產去抵押貸款,兒子每月還款,父母應該怎麼做
這就看父母的意願了。兒子欠錢要拿父母的房產去抵押貸款，兒子每月還款，如果父母同意，就這樣幫助兒子去度過難關。如果父母不同意，可以去法院申訴，尋求法律途徑，保護自己的權益，撤回父母的房產抵押。
⑹ 父親貸款，子女需要償還嗎
根據《中華人民共和國繼承法規定》，子女是不需要償還父母的債務的（父親在世時），在父親百年以後，需要繼承人來償還，優先使用遺產，放棄繼承權的，不需要償還。
⑺ 父母房產抵押貸款給繼承人之一,其他繼承子女須還貸嗎
父母用房產抵押貸款給一子女使用，有抵押貸款合同，為了以後發生不必要的麻煩，應該父母與幫抵押貸款的子女也寫一份協議，註明此貸款由這子女使用並還貸，其他子女無須還貸
⑻ 父親的房貸可以轉給兒子還嗎
父母的貸款不可以用兒女的公積金還的，但是可以用程序來解決。給你個解決方法吧，先按揭樓房過戶，必須先向銀行贖樓，到房地產擔保公司（按照國家規定，一個城市只允許有一家房地產擔保公司）擔保贖樓，從銀行取出房產證，然後將房產過戶給你親屬。就是說第一步先找房地產擔保公司擔保贖樓把貸款還上,然後過戶後在由兒女進行貸款!房地產擔保
⑼ 父母房子拿去銀行抵押貸款
可以拿父母的房子辦理房屋抵押貸款，但前提是必須經過父母的同意並當面簽字，同時父母以及父母的房產必須滿足房屋抵押貸款的條件。
根據《城市房地產管理法》和《擔保法》規定，以他人房產作抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
房屋抵押貸款是指借款人用自己或他人的住房作擔保物品進行抵押，向銀行及其他貸款機構申請的，用於合規合法用途的貸款。
房屋抵押貸款因利息低、額度高、期限長、對借款人要求低等優勢，成為很多人申請大額貸款的首選。房屋抵押貸款的可貸額度一般為實際評估價值的70%左右，假如借款人有一套價值100萬的房屋，最高可貸額度就是70萬。
1、對借款人的要求
借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，實際年齡加貸款期限不能超過65周歲（部分銀行70歲以內也可以辦理）；未婚的可以直接單獨辦理房屋抵押貸款，已婚的需要夫妻共同簽字辦理；有固定住所和城鎮常住戶口；有正當的工作和穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；個人徵信良好，無不良信用記錄等。
2、對抵押房屋的要求
借款人所抵押房屋產權明晰，符合上市交易條件，可進入房產市場交易；所抵押的房屋未列入城市拆遷改造計劃，具有房產證和土地證；房齡在30年以內，房齡與貸款期限相加不超過40年等。
⑽ 子女可以用父母的房子抵押貸款嗎
法律分析：子女不可以拿父母的房產證作為抵押貸款的，除非父母寫了授權書授權子女。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。