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父母的房子子女裝修離婚怎麼辦

發布時間:2020-12-04 12:48:56

『壹』 父母幫子女裝修婚房,離婚時是否可以作為債權

裝修費不能作為固定資產來分配,在法律上無法判定,只能協商解決分配。

『貳』 婚後買房父母買房夫妻裝修離婚時應如何分割

一,據新婚姻法的相關規定:婚後由一方父母出資買房,產權登記在一方父母名下的,離婚時不按夫妻共同財產進行分割,該房產屬於一方父母所有,夫妻只能按照出資資情況,算作債權要求返還(夫妻共同財產)。
二,新婚姻法規定,以父母名義買房,離婚房產如何分割:
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
此時,雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬於父母,離婚時不屬於夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。
三,新婚姻法規定,一方父母出資購房,離婚房產如何分割:
《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時,婚後一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產,不予分割。

『叄』 急!!結婚登記後父母出錢裝修父母名下的房產,離婚是對方提出要分財產怎麼辦

不會的,法律是講證據的,如果對方不能提供出相應的證據,就算他真得版出了錢權也沒用。不過你們的情況是裝修在婚後進行的,如果發票寫的是你或他的名字,那就算共同財產了,對方有權要求分。如果是你父母的名字,那就不是你們的財產,他無論如何也分不到。
另外說一點,你們共同生活了兩年,法院可以認為在此期間,對方也為家庭做出過付出和貢獻,所以可以考慮要你為對方這兩年的付出買單。不過具體還是要看法院怎麼判,我覺得不會要你支付他這兩年所以的付出,但給一部分是少不了的。如果你能舉證,說明他沒有付出過,他也可以什麼也分不到。

『肆』 父母首付,裝修,夫妻離婚時,父母可以主張債權嗎

按照婚姻法的規定
誰出錢購買房屋,就是屬於個人的財產
不屬於家庭共有財產

『伍』 父母名下的的房子!兒子兒媳裝修的那你離婚怎麼分配

根據國家《婚姻法》明確規定,婚前財產所屬權不在離婚吋再分配。也就是說,婚前是誰的就是誰的,離婚時不能分配!謝謝,請釆納。

『陸』 父母出資為子女買房裝修的錢離婚有權要回嗎

首先您要確定來協議公證性男自雙否都同意並簽字另外要看協議沒規定間限制沒能由房產證主自行解決房歸屬
、名房產做離婚財產配
二、現房未房房產需要歸入離婚財產配配協議效由財產主解決間配沒強制能
協議沒規定間限制除轉賣、戶禁止間任意選擇

『柒』 父母離婚,子女出錢裝修的房子和購買的傢具能私自分配嗎

  1. 子女購買的傢具屬於子女的,不是夫妻共同財產,父母不能分割;

  2. 裝修款如果當初約定是借給父母的,父母應當償還,但如果什麼也沒約定,視為對父母的贈與,父母可以不還

『捌』 房子裝修款由父母全額出,離婚時分割房產時應扣除嗎

雙方協商解決即可。

新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況:

1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚後房屋的分割

首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,離婚時房屋的分割

按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。

3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚後夫妻共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割
雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚後才取得房產證的,婚後雙方共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割

房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產,還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。

5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚後共同還貸,或一方用個人財產還貸但房屋升值,離婚時,尚未取得房產證的房屋的分割

根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後,再由任何一方另行向法院起訴。另外,最高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。

6、父母參與出資購買的房屋,子女離婚後,房屋的分割

根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定,父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。

在實踐中,還有一種情況:在離婚時,一方突然提出,買房子的錢是向父母借的,不是父母贈與的,並拿出借據證實。對此,法院一般的做法是,首先看另一方的態度,如果另一方不承認,法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查,因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此,法院在這類案件中,在對房屋進行分割的同時,會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

『玖』 房子是他父母建的但是裝修是我們自己裝修的,如果離婚房子能平分嗎

如果他父母沒有明確說這房子是給你們倆的,而且沒有辦理過戶手續,那麼這個內房子就是他父母的容,不屬於你們倆任意一個人,當然你們也就不能平分。但可以把裝修費給你。
像這種情況,如果他父母明確說贈與你們了,但沒有辦理過戶手續,他父母是隨時可以撤銷贈與的。

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