購房時由父母轉賬子女的卡

⑴ 買房刷子女銀行卡對以後房產繼承有響影嗎

可能有。如果父母過世。繼承人不止一個的話，原則上是所有繼承人均分。但如果購房款是由其中一位繼承人出的，並且有銀行流水作為證據，那麼這位繼承人有權要求返還購房款並支付其利息。然後超出部分房屋價值才作為遺產繼承

⑵ 買房父母轉賬和直接付款區別

作為父母，為子女出資購房極其普遍；但為避免日後產生糾紛，建議如下：
1. 如果父母決定贈與一方子女的，可簽訂贈與協議，約定父母出資款項是贈與自己兒子或女兒一方的財產（與其配偶無關），並附相應的贈與條件。
2. 如果父母打算借款給子女的，則雙方簽訂借款協議，明確父母出資的性質為借款且專門用於子女購房的用途。
3. 就上述贈予、借款協議辦理公證手續，由公證處證明購房的出資來源及經過。

⑶ 買房父母每月給我轉賬當流水行嗎

你好，可以的，父母是直系親屬，轉賬當流水，或者是直接大額借款給你，也可以。有些貸款還要提供工作證明，社保繳費明細。

⑷ 父母出全款買房，但是錢直接打到子女賬號再轉給開發商的，怎麼證明是父母出資買房的，需要辦公證嗎

如果一方父母出全資購買的房子，只要保留了付款的票據，作為子女個人的財產，不需要公證也能證明是子女的財產。
但是如果需要更好的證明個人財產，可以和另一方簽訂財產協議，寫明該房產是一方父母出資贈與子女個人的財產，這套房子會得到更好的保護。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第7條第一款：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

⑸ 父母全款給子女買房如果規避風險

一、父母全資購房。在司法實務中，有的父母通過自己出資購房為子女使用，房產登記所有權為父母自己，這種情況下，屬於父母將自己的房產借給子女使用，屬於借用合同的范圍，不屬於法律意義上的贈與，該財產不會因為子女的使用而改變所有權的性質，只能作為以後的遺產處理。這種情況下，房屋所有權的認定和子女夫妻共同財產的認定會比較有利。
二、父母出資購房。該種問題存在兩種情形，1是婚前出資購房，父母往往會考慮子女婚後的生活有保障，提前在子女結婚前，幫助子女交首付或者全款購房，該出資一般認定為對己方子女的贈與。如果親家雙方父母婚前協議購房，建議簽訂《子女婚前購房出資協議書》，約定雙方的出資額以及付款方式等，以便後期發生糾紛，同時如果雙方父母明確將購房出資贈與子女雙方，那麼該財產為子女們的夫妻共同財產。
2是婚後出資購房。該種情形下，法院一般會看雙方是否有約定，約定雙方的出資額、出資方式、出資後的房屋分割等，這種情況下，為父母對一方子女的贈與。往往父母為了表示自己的誠意，輕易不簽訂協議，造成後期子女夫妻共同財產認定時，該父母出資對子女的贈與，屬於夫妻共同財產。同時，如果沒有協議約定或者約定不明的情況下，法院仍然認定為父母對子女的財產贈與。
三、父母擔保購房。在生活中，子女在購買房屋時，為了省卻開發商要求的擔保費問題，父母可能會以自己的名義為子女擔保購房，子女在與銀行簽訂借款合同時，父母會在擔保合同中簽名，這種情況下，如果子女發生不能按期支付貸款時，父母要對該筆借款承擔連帶責任，不但造成其財產的更大損失，生活也會受到影響，建議這種情況下父母不要以擔保人的身份為子女擔保貸款。
四、父母頂名購房。父母在子女婚前為其出資購房，並將房產登記在子女名下，該種情形下，是屬於父母對子女財產的贈與，還是父母借子女頂名購房，需要看當時雙方的意思表示，建議父母們保留向開發商轉賬的銀行記錄、與開發商簽訂的相關預售合同，繳費單據等，雖然最終備案的正式《購房合同》簽子女的名字，但是前期相關證據能夠形成證據鏈條，法院會認定為頂名購房，同時，建議必要時與子女雙方簽訂頂名購房的協議，實現風險的提前預防。
五、父母虛假購房。有的子女因為沒有購房的資格或者因為信用問題，造成無法貸款購房，父母會不得已通過自己購房的方式簽訂購房協議，由子女償還貸款，該種情形下，父母的出資能夠通過貸款協議或者房地產開發商出具的單據中看出資額，但是子女償還的貸款，如果子女將款轉入還款協議賬戶或者由父母轉入還款協議賬戶，將會產生不同的法律後果，需要具體情況具體分析。建議父母與子女簽訂相關《購房出資協議》，以便理清法律責任，維護合法權益。
總之，父母為子女出資購房，是當前普遍存在的問題，感情是子女雙方的事情，但是法律風險需要規避，防止以後造成家庭矛盾，影響自己的生活。

⑹ 父母用自己錢給兒子買房寫兒子的名字和父母把錢打到兒子銀行卡上然後兒子再買房在法律上有什麼區別嗎

父母用自己的錢給兒子買房子寫兒子的名字和父母把錢打到那個銀行卡上，然後兒子在買房在法律上是沒有什麼區別的本質上是一樣的，但是最好還是要做的工作，萬一兒子要是結婚離婚了，在房產上產生糾紛的時候就是一個證據。

⑺ 兒子買房為什麼要父母卡轉到兒子卡再轉代款卡呢

這是因為，兒子買房，房產證上面應該是兒子名字，所以貸款也應該是兒子名字，所以，父母的錢轉到兒子賬戶上，在轉貸款卡上不轉也可以，就是必須把父母的卡綁到兒子的貸款卡上才行。希望能夠幫到你。

⑻ 父母給女兒的錢來買房,轉賬用途怎麼寫能規避風險

摘要 房產登記在子女名下存在諸多風險，有方法規避一部分風險：