合肥購房父母投靠子女購房

㈠ 如果子女在城市買房,父母戶口隨遷到合肥市，養老保險和鎮上有什麼區別嗎好處有哪些

這個保險一般都要交滿15年以後到退休的時候才能終生享受養老金,所以想拿養老金的同學 請務必在自己退休之前的15年以前就開始交,這個在南京以外差不多也是這樣規定的：如果你到退休年齡交養老保險不滿15年,那等到你退休的時候國家會把你個人帳戶上存的8%的養老金全部退給你。 那你會問,單位給你交的21%到哪裡去了? 這個你就別指望國家會交給你了,你退休把你個人的錢拿走之後,國家就把單位為你交的21%的錢全部劃到國家的養老統籌基金里了,從此這錢就和你再也沒有關系了。 你也許會說:我靠!那是我的錢為什麼不給我 因為國家就是這么規定的 退錢的時候只退給個人他自己扣的個人交的錢,單位為他交的錢全部都為國 家做貢獻了- - 下面我們來看一下你退休時候的養老金是怎麼算出來的 養老金的演算法很復雜,因為國家每年都會把繳費基數變一次,舉例來說好了:如果你現在30歲 ,你現在的繳費基數是3000元,而退休年齡如果是55歲的話,那你必須在你40歲以前就開始交養老保險了,而如果你現在從30歲就開始交,交到55歲是25年,那首先肯定你能享受養老金了,其次,如果25年後你交的 3000塊的繳費基數已經變成了6000塊(我說的是如果),那你55歲的時候首先每個月可以拿到6000×20%=1200塊的基本養老金,這是國家給你的,此外你的個人帳戶上的錢在25年裡也積攢了不少,把繳費基數平均一下好了,(3000+6000)÷2=4500,那麼你這25年裡個人帳戶上應該有4500×8%(你繳納的養老保險的個人比例)×25年×12個月=108000元錢,那麼除了之前的1200塊以外你每個月還能拿到108000÷ 120=900塊,這樣你55歲開始每個月起碼可以拿到1200+900=2100元的養老金,當然每年 國家的基數還在往上漲,這樣每年除了你自己的 900塊,你退休以後每個月都會拿到比1200塊更多的錢,那你的養老金當然也會越來越多的。 所以說交養老保險交得越多越好,你交得越多你退休以後享受的也越多,而且,國家每年調整 基數以後你拿的錢也會越來越多,現在交1000十年之後拿1500都是有可能的。 這里要介紹一個變態的政策,就是不管你在哪裡交社保費,等你退休的時候你都只能回你的戶口所在地享受當地的退休待遇,這么來看,在基數高的地方交社保但是退休回基數低的地方享受養老金的人那就虧大了, 為什麼這么說呢?我來舉個例子,如果你年輕的時候在南京工作,交了20年的社保然後退休了,但是如果你的戶口在黑龍江,那你必須回黑龍江享受養老金.如果你在南京交了20年的平均基數是3000(我說的是如果),而當你退休的時候黑龍江的繳費基數才1000(我說的是如果),那麼你退休的時候只能享受 1000的待遇!這是很虧的!一句話,如果你在富地方交社保但是退休的時候回窮地方享受社保,那你一輩子交的很多但是享受的很少!交3000 塊可能只能享受1000塊!這是很恐怖的事情,但是沒辦法,國家就是這個政策,所以請所有目前戶口在西部等基數低的地方但是在北京或上海等基數高的地方工作交社保的同學注意了,你要麼就在西部交社保,要麼就在退休之前把戶口遷到北京或上海,否則你就是在做人生一筆巨虧本的買賣 那也許你會說,如果我的戶口在南京,那我在黑龍江交20年不就好了嘛,在基數低的地方交錢 ,退休的時候回基數高的地方享受高福利.錯!你以為南京市勞動局會隨隨便便就讓你享受么?!一般這種情況下南京會找個理由直接拒絕你轉入!到時候你就聰明反被聰明誤了:在黑龍江享受不了,在南京也享受不了!不過有些地方對這樣的情況有了一些緩和的規定,比如南京允許你在退休前5年從基數低的地方轉回南京,再在南京繼續交5年南京的高基數,之後它才允許你回南京享受養老金.這個政策各個地方估計都不一樣,今後打算轉的同學最好現在就去你當地的勞動局把這個問題搞清楚,免得退休時候發生你意想不到的意外!

㈡ 關於合肥買房後戶口遷移問題

都可以的。你先到省人才市場轄區的派出所辦理戶口遷出證明
然後拿房產證、身份證、戶口證明等證件到你買房的轄區派出所戶籍室辦理就可以了

等你自己的戶口落戶後，攜帶你和愛人，孩子的所有證件去你買房的轄區派出所辦理你愛人和孩子的戶口。。要帶的證件多，如：結婚證、你愛人身份證，戶口本等等，你孩子的出生證明，戶口本等等

㈢ 想買房落戶的注意 2016年合肥戶口新政解讀

購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。2016年合肥戶口新政是小編為您精心准備的,希望對您有幫助。如有變動，請以官網發布為准。

外地購房入戶須知

基本政策

1、夫妻投靠：遷入人在合肥市有穩定的生活來源的，憑結婚證明、遷入人的戶籍證明以及能證明遷入人在合肥市有穩定的生活來源的證明材料申報入戶。(穩定的生活來源是指通過領取退休金或通過穩定的職業或其他正當的謀生途徑獲得不低於當年合肥市最低生活保障線的經濟收入。退休人員可憑退休證;有工作單位的，由單位出具證明材料;自謀職業的，由本人書面說明情況，戶籍民警調查核實後給予申報戶口。下同。)

2、父母投靠子女：遷入人在合肥市有穩定的生活來源的，憑遷入人的戶籍證明、遷入人在合肥市有穩定的生活來源的證明材料、與子女的關系證明申報入戶。

3、未滿18周歲的子女投靠父母：憑遷入人的戶籍證明、與父母的關系證明申報入戶。

4、投資、興辦實業：個體工商戶連續三年累計納稅5萬元以上，私營企業年納稅5萬元以上，且業主在合肥市有合法固定住所的，准予業主本人及直系親屬落戶。可憑《工商營業執照》、納稅票據、有合法固定住所的證明、遷入人的戶籍證明進行申報。遷入人為業主直系親屬的，還要提供遷入人與業主的關系證明。(合法固定住所是指合法購買、自建或者單位正式分配的住房。申請人須擁有房屋所有權或者使用權，出具有關部門簽發的《房屋產權證明》、《土地使用證明》或者單位分配住房的《房屋租賃證明》等合法有效的證明。臨時租借或者違章搭建以及外來人員集體宿舍不能視為合法固定住所。下同。)

5、購買商品房：凡在合肥市購買成套住房(必須單獨擁有廚房、衛生間)，准予其本人及其直系親屬落戶。其中購買新房的，憑《房屋產權證明》、購房發票、遷入人的戶籍證明申報入戶;購買按揭房的，憑《房屋產權證明》、銀行出具的貸款證明、遷入人的戶籍證明申報入戶;購買二手房的，憑房屋中介部門出具的納稅票據、《房屋產權證明》、遷入人的戶籍證明進行申報。遷入人為房主直系親屬的，還要提供遷入人與房主的關系證明。

凡在合肥市購買其他用途的商品房(如門面房、廠房等)，資金達到20萬元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系親屬落戶。可憑《房屋產權證明》、購房發票、在合肥市有合法固定住所的證明以及遷入人的戶籍證明進行申報。遷入人為房主直系親屬的，還要提供遷入人與房主的關系證明。

6、引進人才的入戶條件：凡具有中級職稱以上專業技術人員、合肥市緊缺專業的大專以上畢業生以及各類管理人才，應聘到合肥市各類企業、事業單位(含個體、私營及三資企業)工作的，且在我市有合法固定住所(或單位有集體戶口)的，由單位提出申請，經主管部門同意，憑本人有合法固定住所的證明或單位集體戶口本、單位接收證明、戶籍證明申報入戶。另外，專業技術人員要提供職稱證書，大專以上畢業生要提供學歷證書。

凡大學本科以上學歷，在合肥市有合法固定住所的，憑學歷證書、戶籍證明、有合法固定住所的證明申報入戶;無合法固定住所，但有工作的，由接收單位(含個體、私營及三資企業)提出申請，經主管部門同意，憑學歷證書、戶籍證明、單位的集體戶口本，可申報在單位的集體戶落戶;單位未立集體戶的，由派出所專門統一設立集體戶，登記為常住戶口。凡研究生以上學歷者，可自主選擇派出所，憑學歷證書、戶籍證明，先入戶，後找工作。

凡符合以上條件的人員，落戶後在入學、就業、參軍等方面與原有城市居民享有同等權利，履行同等義務。

相關規定：

2016合肥買房入戶政策是在2013年7月1日之前實行的買房落戶政策基礎上進行了微調，具體有以下幾方面：

1、買房落戶取消房屋面積限制

在合肥限購政策取消以後，只要在合肥購買住房並實際居住，不管面積多大，就能將房屋產權人直系親屬的戶口遷到合肥;購房一方的父母可同時在合肥落戶。2013年7月1日之前實行的買房落戶政策要求：「凡在我市市區購買成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)」、「凡在我市市區購買成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下」、「凡在我市市區購買成套商品住宅房60平方米以下」，以上這些購買住房面積不同，對於能遷戶口的人數也不同。

2、買房落戶放寬隨遷子女年齡限制

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 合肥買房限購政策都有哪些

1、在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;

合肥市區戶口限購2套新房，二手房不限購。

2、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;

合肥非市區戶口(包括四縣一市和外地戶口，且2年內逐月交社保或個稅滿一年)限購1套，包含新房二手房

在合肥首次買房的，一般首付30%;

在合肥市區已有1套房的，市區戶口可再購1套房，在首套房全款或結清前提下，可貸款首付40%，未結清50%;

在四縣一市已有1套房的，在首套房全款或結清前提下，可貸款首付40%，未結清50%;

在四縣一市已有2套房的，1套結清，1套未結清的情況：不受理貸款，可全款

1套全款，1套貸款的情況：可結清40%，未結清50%

2套均為全款的情況：首付30%

2套均已結清的情況：首付60%

3、限貸政策：

市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的。

申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。

對於家庭名下已經擁有2套住房的職工購買第3套住房時，停止發放住房公積金貸款。停止「商轉公」貸款業務辦理。停止發放住房公積金異地貸款。

對於合肥市區無房的：

（1）無貸款的情況：首付30%

（2）1次貸款記錄，已結清的情況：首付40%

（3）1次貸款記錄，未結清的情況：首付50%

（4）2次及以上貸款記錄，已結清的情況：首付60%

（5）2次及以上貸款記錄，沒有全部結清的情況：停止貸款

對於有1套房的：

（1）無貸款的情況：首付40%

（2）1次貸款記錄，已結清的情況：首付40%

（3）1次貸款記錄，未結清的情況：首付50%

（4）2次及以上貸款記錄，已結清的情況：首付60%

（5）2次及以上貸款記錄，沒有全部結清的情況：停止貸款

1套房和2套房的公積金貸款額度比一樣，停止3套房貸款以及異地公積金貸款。

購房者注意了：2016年10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年後，與本市區戶籍家庭具有相同的購房資格。

(4)合肥購房父母投靠子女購房擴展閱讀：

外地人在合肥買房的條件：

1、外地戶口在合肥限購區買房，需要有在合肥有滿一年社保（查詢辦理）或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60％。

在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。

2、外地戶口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況，其中限購區和非限購區針對外地戶口買房政策不同。

合肥買房限購區域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海；合肥買房非限購區域為：高新，經開，新站，濱湖。

3、購房材料：外地戶口在合肥限購區買房所需材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢辦理）證明、未婚證明／結婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。

辦理商業貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。

合肥落戶的具體措施為：

1、合理放寬城區落戶條件。

在城區合法穩定就業連續滿2年並有合法穩定住所(含租賃)，同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到1年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就業地申請登記常住戶口。租賃房屋的，戶口登記在集體戶。

2、全面放寬巢湖市市區及縣(市)轄建制鎮落戶條件。

在巢湖市市區、各縣人民政府駐地鎮和縣(市)轄建制鎮有合法穩定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。租賃房屋的，戶口登記在集體戶。

3、優化人才落戶政策。

高層次創新創業人才、研究生以上學歷人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以自主選擇落戶地直接辦理。

在合肥市就業的普通高校、職業院校、技工院校、中等職業學校的畢業生，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就業地申請登記常住戶口。

4、解決專業技能人員落戶。

在合肥市就業的人員，獲得縣級以上勞動模範、先進工作者稱號，在市級以上體育運動比賽或職業技能競賽取得成績前三名，具有中級工以上職業資格或者為其他緊缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就業地申請登記常住戶口。

5、鼓勵投資創業人員落戶。

在合肥市投資興辦實業或者自主創業，有合法穩定的辦公經營場所並依法納稅，投資人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就業地申請登記常住戶口。

6、放寬夫妻投靠、未成年子女投靠父母戶口遷移條件。

居民家庭戶共同居住生活的夫妻、未成年子女，可以辦理戶口投靠遷移。

7、父母投靠子女戶口遷移。

符合合肥市落戶政策的戶口遷入人員，通過購買等獲得商品住宅房，可以按照有關規定辦理父母投靠子女戶口遷移。

8、妥善解決未落常住戶口問題。

公民計劃外生育子女落戶，各縣(市)區、開發區不得自行設置前置條件;其他未落常住戶口人員，經調查核實，可以辦理登記常住戶口。

㈤ 父母投靠子女辦理居民戶口，是否有購房資格

根據您的情況描述來，如果您的父自母已經辦理了北京戶口，就具備了北京的購房資格，家庭名下限購兩套住宅。但是您的父母已經退休，沒辦法提供收入證明，大部分銀行不接受貸款，只能使用全款購房。

希望我的回答對您有所幫助，望採納！

㈥ 投靠合肥工作的獨生子女,父母可以買房嗎

不可以，購買合肥房子需要合肥戶口，或者合肥市區社保，但是合肥下面的縣域買房是不受限制的，只針對市區買房。

㈦ 父母能否將戶口遷到子女在合肥的房子里

您好，符合我市落戶政策的戶口遷入人員，通過購買等獲得商品住宅房，可以版按照有關規定辦理父母投靠子權女戶口遷移；

所需材料：

1、投靠人與被投靠人的戶口簿

2、投靠人與被投靠人的身份證

3、父母與子女《結婚證》（若遷入人為父母雙方）

4、直系親屬關系的有效證明（舊戶口本或街道居委會開具的證明）

5、不動產權證

6、需遷移人員的一寸照片一張