㈠ 最高人民法院關於父母單位集資建房，子女付款的房產所有權是怎麼認定的
這主要看是誰煮麵和單位簽訂的集資房合同，以及單位把房屋產權證辦在誰的名下，與誰出資關系不大。如果辦在父親或母親或父母的名下，房屋產權肯定屬於父母。最多子女對父母享有債權。
㈡ 父母的集資房想過戶給我，雙證齊全，面積超標.
集資房則是通過單位、社會團體組織、住宅合作社來組織建設的，主要是為內了解決單位和社會團容體組織既定范圍的中低收入家庭的住宅問題，採用的是先集資後建房的形式，是一種非市場行為，不存在買賣與經營關系。
所以，一般商品房和集資房最大的區別是土地使用權的區別。一般商品房取得的是出讓土地使用權，而集資房取得的是劃撥土地使用權。因此，集資房上市交易、出租、抵押和繼承時，應該向政府有關部門補交土地出讓金。
㈢ 我出資購買父母集資房，，以後房屋怎樣才能歸我，同父母協議怎麼寫，兄弟不簽字可以嗎不公證行嗎
你出資購買父母集資房，兩方面的態度很關鍵，一是父母集資房的發起單位的態度，單位是否同意將你父母名下的集資房直接辦到你的名下，這個是決定你買的是一手房和二手房的關鍵，如果不同意，你買的就是二手房，你就只能待將來房產證辦到你父母名下後再過戶到你名下，費用高，程序繁瑣；如果同意就是一手房，直接以你的名義進行房屋登記即可。第二個關鍵的態度是你父母的態度，他們如果同意你購買他們的集資房，無需你的兄弟簽字以及公證，因為父母有處分自己財產權利的權力。
購買協議應寫明集資房以及附屬物（車庫或地下室）的位置坐落、面積、購買價格（主要是看你和父母對集資房購買價格是如何約定的，是否在集資價格的基礎上加價），購買價款由誰繳納、票據由誰保管、房屋建成分配後同意以你的名義辦理、協議簽訂時間等內容，簽訂這個協議作用主要是三個：一是給單位看，期望單位將來在集資款繳納、房產證辦理等方面提供便利；二是給你和父母雙方看，約束你們雙方的行為，防止發生反悔變卦情形；三是暗含著給兄弟看，明示你購買父母集資房的行為是正當的。
㈣ 父母的集資房的房產證可以直接辦給子女嗎,過給兒女嗎
父母的集資的房產證不可以直接辦給子女，要到市房管局或者市行政出心房管窗口辦理上市接軌手續，才可以轉給子女。
㈤ 假如父母的集資房過戶給女兒了，多年後，母親死亡，父親要回集資房，法律充許嗎為什麼
父親是第一繼承人，他有權要回。如果你有證據證明母親生前已將屬於她的那部分產權轉讓給你了，那麼你父親就只能要回房子一般的產權。
㈥ 父母單位集資房兒子出資後媽不給過戶怎麼辦
只要你找到證據是你出資的，她沒有權利不給你過戶的吧！那也是你父母單位集資的房子，單位也可以證明她沒份的。
㈦ 婚後單位要買集資房 購房錢由一方父母出 問若日後離婚時此房歸誰 如想歸出錢一方現應辦什麼手讀
用誰的名字買房此房就歸誰。
單位的集資房是單位的福利性房，轉讓時還得回經過單位答與房改辦審核。不是什麼人都能買到手的。
舉例：如果是父母的名字買的，就算說是轉讓給子女，子女不在那個單位工作是無資格買下這房子，因為單位的福利房只給本單位職工；如果子女已經有過房子，房改辦也不允許一個名額享受兩套福利性房子。所以這樣的房子子女只有使用權，無所有權和處置權、繼承權。如果非要繼承父母單位上的福利房，那房子也只是單位先收回，補當時購房款減折舊費。
如果房子是兩口子的名字，當然是兩口子婚後的共有財產。就算父母出錢也是歸兩口子的，只不過是欠父母錢的問題。
㈧ 我父母在單位買了一套集資房，我父母去世後我想把我父母的房子過戶到我兒子的名下，因為現在單位要拆遷，
首先，父母去世了，房子應該由你和你的所有兄弟姐妹共有。如果他版們不要這個房子，需要權寫一個放棄繼承權的說明並公證。如果沒有兄弟姐妹，這個需要社區開個證明，那麼你就是房子的合法順序第一繼承人。這時候辦理過戶肯定不能辦，拆遷前一般都是要凍結戶口，停辦房屋產權手續的。
想要解決你的問題最好的方法就如下：
拆遷的時候簽訂的是拆遷補償協議，後期核發房產證也是根據拆遷補償協議的姓名核發，在拆遷的時候你寫一個贈與書把房子給你兒子，（當然剛才上面所說的證明也是要有的）讓你兒子跟徵收主體簽訂拆遷補償協議，後期房子名正言順的就是你兒子的。本來過戶是要交手續費的，這裡面鑽了拆遷流程和動遷工作的空子，拆遷才不會讓你過了戶再簽協議呢。我就在拆遷辦工作。。。見過很多這種協議。
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㈨ 父母單位集資房可以寫子女名字嗎
1。父母過世後把原本居住的房子（那個房子是用父母的工齡以父母的名字買的）過版戶給我，現在房產權證上是我的名字。現在單位又進行集資建房，我能以我的工齡和名字再買一套嗎？
------你所取得父母過戶給你的房屋不影響你對單位集資建房的再次購買。
2.再買的話可以拿到有我的名字的房產證嗎？
-------當然可以用你的名字進行不動產登記。