❶ 戶口跟父母在一個戶口本上,子女能買父母的房子么
不需要買吧,直接過戶就行,父母子女可以直接過戶。
❷ 子女在海南買房父母可以落戶嗎
摘要 您好,很高興為您服務,子女在海南買房父母是可以落戶的。
❸ 南京市父母和子女戶口不在一個省兒子買房能加父母名字嗎
可以。
買房時買的是房屋的所有權,無論戶口在什麼地方,都是可以加的。
在限購的幾個城市除外,這種操作不可以,因為外地的戶籍不符合本地的購房政策。
望採納。
❹ 子女買房父母可以落戶嗎
父母系外地(成都市行政區域以外)戶籍通過投靠子女落戶我市的能否作為單獨家庭購房?
答:不能。父母原系外地戶籍居民,通過投靠子女落戶本市的(遷來本市欄為父母投靠子女、父母與子女相互投靠),無論其是否進行全域遷移,屬《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(成辦發〔2018〕17號)規定「父母投靠成年子女入戶」情形,父母購買住房時,不得作為單獨家庭購房。
原系外地戶籍,通過投靠入戶成都的情形
註:遷來本市欄為父母投靠子女、父母與子女相互投靠
02父母原系本市戶籍居民因投靠子女進行全域遷移的能否作為單獨家庭購房?
答:能。父母原系本市戶籍居民(例如:遷來本市欄為空白、填寫年月日等),後因投靠子女進行全域遷移的,父母購買住房時,可作為單獨家庭購房,子女家庭套數不計入自有產權住房套數。子女購房時,父母家庭套數不計入自有產權套數。
❺ 未婚子女在大連購房落戶可以帶父母一起辦理嗎
大連應該可以的。
❻ 成年子女同父母一個戶口本在本市買新房後可以隨父母遷入新住地嗎
這很正常的買房遷戶行為,可以隨父母遷入新住地,也可以父母遷∧新住地,自己留下做戶主不遷。自己決定
❼ 兒子在成都市買了房子,他父母的戶口可以遷過來嗎
《成都購房落戶規定》:
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
2、同一套住房,權屬未發生變更的情況下,只申請辦理一次購房入戶;
3、購房遷入成都的人員,配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母,必須本人落戶成都5年後,才可以按相關政策申請投靠入戶。
4、2016年6月1日前購房落戶政策房屋建築面積需滿70㎡,後經調整為90㎡。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房,可以根據「舊的購房入戶」規定辦理。
❽ 和父母戶口一起算不算二套房
認定二套的條件有兩個: 1.以家庭為單位,計算房子套數!
2.以貸款記錄算,有無貸款記錄!
以下為新政細則:
父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
解析:新政規定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說,未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購房時,會按照二套房政策執行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話,可以按執行首套房貸款政策。
未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
解析:根據銀行現行政策「認貸又認房」,如果不出售現有房產,再貸款購房則屬於二套房,將按照二套房的政策執行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據,成年後申請貸款購房時,不算第二套。
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
解析:根據銀行現行政策,即使此前沒有房貸記錄,但銀行只要在房屋產權交易系統中能夠查到申請人名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,將認定為二套房,按照首付50%、利率上調1.1倍的貸款政策執行。而過去的政策是「認貸不認房」,全款買房後再申請貸款買房不會被算作二套房。
曾貸款購房,結清出售後再貸款購房
解析:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,因此即使將房產出售,家庭名下沒有住房,但因為之前有貸款記錄,所以之前貸款購買房產出售後,再購買時也會被算作二套房。
首次購房用商貸,再用公積金貸款購房
解析:目前公積金貸款政策比較嚴格,只要借款人有過貸款記錄,不論結清或出售,即便從未使用過公積金貸款,首次使用也會被算作二套房,因此使用公積金貸款再購房,首付比例為50%。
婚前一方貸款購房,婚後另一方貸款購房
解析:可能夫妻婚後戶口沒有落在一起,但肯定有結婚登記記錄,而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,結了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
解析:目前銀行對二套房的認定是「認房又認貸」,只要在央行的徵信系統中能夠查到當事人的貸款記錄,即便離異後房產判給另一方,這一方再貸款購房時也會被認定為二套房,因此「假離婚」並不能規避二套房新政。
❾ 戶口和父母在一起,可以單獨買房嗎
不可以單獨買房。房屋買賣,二套房認定是以戶口為準的。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。
❿ 用子女公積金貸款買房可以落戶在父母名下嗎
不可以的。原則上用誰的公積金貸款,房產證就寫誰的名字,房子也就屬於誰。了,戶主也是誰。不過父母可以把戶口遷到子女名下。