導航:首頁 > 子女父母 > 父母可以處置給子女買的房產嗎

父母可以處置給子女買的房產嗎

發布時間:2022-05-26 08:04:34

A. 父母贈與給子女的房子可以出售嗎

父母,贈予子女的房子。
如果,辦理好了贈予手續。
子女,就可以自己做主處置。
可以,賣出。
也可以,贈予別人。

B. 父母過戶給子女的房子可以賣嗎

法律分析:可以。若父母的房子已經法定程序無償過戶給了子女,其房屋的所有權也隨之轉移給子女,除父母在將房子無償贈與給子女有約定不得將房屋買賣以外,其子女是可以處分房屋的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記:(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;(四)同一權利人分割或者合並不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;(八)共有性質發生變更的;(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

C. 父母出錢給子女買的房子 房產證是子女的名字 父母能收回嗎

父母想要收回房子,必須要證明自己有權收回這個房子。父母給子女購買房屋,並登記在子女名下的,法律是認為是對子女的贈與,贈與行為已經交付的不能夠隨意反悔。

D. 父母出資給子女購買的房產,債主能執行嗎

還是要看這套房產登記的所有人是誰。如果登記人是子女,則:債務人是父母的話,由於房回產產權屬答於子女,所以債主不能執行該套房產。如果債務人是子女,由於房子產權是屬於債務人,所以債權人有權通過法院強制執行該房產。

E. 房產是兒子名字父母有權處置嗎

法律分析:具體情況需要具體分析。父母過戶給子女的房產,如是以買賣方式過戶,有了子女名字房產證,住房產權發生轉移,屬於子女合法擁有的財產,父母不能收回住房產權。如子女沒有付錢購買這房子,父母可以依法主張債權,可以要求子女歸還買房子錢款。

如果父母是以贈與方式過戶住房給子女,子女在違反贈與協議約定,或者法律規定的條件下,父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十二條 贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔賠償責任。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

F. 父母給孩子買的房子,父母能收回嗎

法律分析:父母給孩子買的房字是可以收回的。贈與財產權利轉移前,贈與人可以撤銷贈與。受贈人存在法律規定的某些行為時,贈與人可以撤銷贈與。所以,如果父母自願為子女贈與房產等財產時,也應學會採取有效措施,限制子女的行為。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

G. 房產證孩子名字,父母有權處置嗎

如果父母有監護權的話,需要孩子的簽字才可以處理,如果孩子已經是成年人,就不能處理了,需要孩子本人以及拿著身份證和房產證。

H. 父母可以私自處置子女名下的房產嗎

法律分析:不可以。申請房屋登記時,產權人是未成年人的,需由其法定監護人代為申請登記。這種代理屬於法定代理,不需要委託或授權。因此,只要代理申請人證明自己的監護人身份,就能以未成年人名義代為購買房屋,登記房產。但是,一旦登記後,法定監護人便無權隨意出賣或抵押被監護人的房屋,除非其提供書面保證,證明該處置行為於被監護人有利。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八百條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。

因此,若父母不是為了子女的利益,則無權處分子女名下的房產。

閱讀全文

與父母可以處置給子女買的房產嗎相關的資料

熱點內容
父母眼中的勞動是什麼 瀏覽:407
我55了養老金還差4年怎麼補交 瀏覽:220
河南鄭州老年大學英語視頻 瀏覽:655
體檢報告氨是什麼意思 瀏覽:329
農村養老金每月到底漲了多少錢 瀏覽:286
50歲在農村靠什麼養活自己 瀏覽:32
珠港市老年大學 瀏覽:443
山東退休養老金 瀏覽:23
老人60歲後該怎麼辦 瀏覽:139
我退休了社保和醫保怎麼分著呢 瀏覽:22
幸福長壽mv 瀏覽:795
八旬老人過世對聯用多少字合適 瀏覽:97
養老保險自籌資金退款是什麼意思 瀏覽:55
費州退休教師工資高嗎 瀏覽:297
林州市養老保險查詢 瀏覽:705
去敬老院看望老人英語 瀏覽:415
邊防退休年齡 瀏覽:494
部隊上的養老保險有什麼用 瀏覽:219
養老院護理員的標準是哪些 瀏覽:972
養老院名聲為什麼不好 瀏覽:420