Ⅰ 父母付的全款買房,後贈予給子女,房產證已取,再買賣需要父母同意嗎
不需要父母同意。已經屬於子女財產，他人無權干涉子女處置。除非在贈與時約定一些附加條件。
Ⅱ 父母房子贈與子女後可以買賣嗎,需要繳納多少的稅費
父母房子贈予子女後是可以買賣的，不過交納的稅費特別高。應該是要交30%的稅，如果子女和父母按照買賣的手續交易的話這就不用交稅了。
Ⅲ 父母房子贈與子女後可以買賣嗎,需要繳納多少的稅費
可以。
稅費約為房產報稅價的28%（賣方：個人所得稅20%（房產證大於5年的免）、營業內稅5.5%（房產證大於2年的免），買容方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
Ⅳ 父母房子過戶給子女,多久才能賣掉
法律分析：一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：「繼承」、「贈與」和「買賣」，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能採取「贈與」或「買賣」兩種方式將房產過戶給子女。二、如果房子在五年內出售，選擇贈與，需要按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅；選擇買賣，需要繳納增值部分5.5%的營業稅；選擇繼承，需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。三、超過五年房子再出售，選擇贈與，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費；選擇買賣，只需繳納少量交易手續費；選擇繼承，同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。提示：過戶手續費：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。超過5年的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)5、公證費最高300元城市農村的費用按規定是一樣的。
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法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條 所有權的定義所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第六百五十七條 贈與合同定義贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
Ⅳ 父母贈與子女的房產，再交易需交多少稅
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在版144平米以上的需權要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
Ⅵ 父母贈予孩子的房子可以出售嗎
【法律分析】
父母贈與的房產已經辦好過戶手續，子女可以進行售賣。父母在辦理過戶手續之前，可以行使撤銷權，但辦理過戶登記後，撤銷權便受到一定的限制。不動產辦理變更登記後，變更後的所有權人可以對房產進行處分。根據我國法律的規定，不動產物權從登記之日取得。取得物權後，不動產物權人可以對不動產進行售賣。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
Ⅶ 父母贈與給子女的房子可以出售嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-03-27
Ⅷ 父母贈與給子女的房子可以出售嗎
父母，贈予子女的房子。
如果，辦理好了贈予手續。
子女，就可以自己做主處置。
可以，賣出。
也可以，贈予別人。
Ⅸ 父母贈與子女的房子賣掉時要交稅嗎
做人認為，按照國家的法定規定，房子的買賣是是要經過國家認證和交易定的稅收的，這跟父母贈與子女的房產是沒有關系的，因為父母贈予子女是不需要資金的流動，你賣房子的時候，是一種買賣行，所以必須交稅