『壹』 房屋買賣合同由父母代簽的
父母替子女簽房屋買賣合同經授權生效。子女授權父母代簽的、或子女雖不知情但事後仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；父母未經子女的授權用其名義代簽合同，合同對子女不發生法律效力，所產生的一切後果由使用其名義的父母承擔。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
『貳』 父親替女兒簽合同有效嗎
法律分析：父親替子女簽訂承包合同的，如果子女委託父親簽訂的，合同一般是有效的，如果子女沒有委託的，並且不追認合同的，合同是無效的，造成的損失由父親承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
『叄』 父母代替子女簽買賣合同有效嗎
法律分析：父母代簽買賣合同的，如果是子女委託父母簽訂的，合同是有效的，如果無代表權或者表見代理簽訂的，經被代理人追認的，合同有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。
『肆』 父母可以替女兒簽合同嗎
女兒買房，父母能替她簽合同。但應當滿足如下條件才可以代簽合同：
1、如果女兒沒有訂立合同能力的，父母可以以法定代理人的身份替她簽合同；
2、如果女兒有訂立合同能力的，父母應當取得女兒的委託代理授權後，才可以能替她簽合同。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二十三條
無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。
第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條
代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第一百六十三條
代理包括委託代理和法定代理。
委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。法定代理人依照法律的規定行使代理權。
『伍』 父親代兒子簽合同有效嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-08-13
『陸』 父親替兒子簽租賃合同
法律分析：如果房產證是兒子的名字，父親在沒有委託書的情況下將其出租，並簽訂合同，這樣的合同可視為無效合同；房屋產權人（也就是他的兒子）有權收回該房子。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
『柒』 父親代兒子簽訂房屋買賣合同，該買賣合同有效嗎
您好，如果父親經過兒子授權後，代簽的房屋買賣合同有效，對兒子發生法律效力。如果沒有經過授權，合同對兒子不生效，由父親承擔合同責任義務和違約責任。
『捌』 父母替子女簽房屋買賣合同生效嗎
法律分析：如果父母與子女之間存在代理關系的，父母代理子女簽訂房屋買賣合同的行為有效、。
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第一百六十二條規定：代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。根據《中華人民共和國民法典》第一百六十五條規定：委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
『玖』 父母和子女簽訂的協議是否具有法律效力
如果是雙方真實意思的表示，就具有法律效力。
協議有效需要具備的內條件：
一、符合法容律的規定以及民俗民約；
二、雙方真實意思的表述；
三、標的是可以實現的；
四、對社會和他人沒有損害後果的行為要求。
五、雙方認可的內容。
『拾』 父母代替子女簽合同有效嗎
法律分析：1、父母代未成年簽合同是有效的。限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後，該合同有效。
2、父母代替成年子女簽訂的合同或協議沒有子女的授權而擅自簽訂的合同是無效的。如果子女開始履行了，就視為已經認可，就是有效的合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。