子女房產證如何改成父母的名字

1. 買房合同用的孩子的名字，辦房產證時能改成父母的名字嗎

這個是不可以的哦
必須要和合同一致
只有產證下來可以過戶給父母，前提是無社保

2. 父母委託子女買房，怎樣改回父母的名

1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產權全部贈與(意思是不贈給其他兄妹)，要專做公證屬。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產交易大廳共同辦理，並要簽字，要帶上身份證、戶口本、結婚證，都要復印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意:房地產交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的(辦兩人的會多交一筆不少的稅)。

3. 原房產證是寫的是小孩的名字，要轉成父母的名字，需要哪些

在房產局是沒有抄隨便改名業務的，原來添加名字不收費，現在很多連加名都要收費，你這種情況，如果子女同意的情況下，有兩種方案，第一種方案，需要兩次辦理，第一次在房產證上加上父母的名字，第二次，再減去子女的名字，這樣繳費較少。第二種方案，按照二手房交易過程，父母和子女簽署買賣協議，然後到房管局網簽，備案，繳納二手房過戶契稅，營業稅，個人所得稅，之後辦理房產證過戶手續。

4. 房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎

不可以。因為房產證上的名字即是房屋的權利人。至於房產證上是兒女的名專字，而出錢買房屬的卻是父母，這種情況屬於家庭內部原因，不受法律保護。如果屬於糾紛，法院會進行調解，也可到仲裁部門進行仲裁。
所以，你的這種情況，於法：父母要不回房子，於情：就看你是否想把這個事情上升到「法」的角度了。

5. 房產證寫孩子名字如何打官司變回父母的名字

如果來孩子是未成年人，則不能去自掉；只能將整個家庭資產出售給別人，用於孩子的生活學習。
民法通則18、監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。該條款是對未成年人利益的保護。不能簡單的以未成年人已徵得監護人同意就認定該行為有效。監護人要賣包括未成年人共同所有的房產，應該在為未成年人利益這一前提，將財產轉移到監護人身上本來就不符合民法通則的規定。

6. 房產證還沒辦父母的名字怎麼改成子女

必須先做父母名字，然後再通過買賣或者贈與轉給子女。否則涉嫌偷稅漏稅了。

7. 房產證原先是兒子的名字現更換為父親的名字怎麼辦

通過房產過戶，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

8. 父母怎麼把房產證改成子女的名字

分析如下：

有兩種途徑一種是贈與，一種是買賣。

房屋贈與手續主要經過以下幾個步驟：

1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的。

3、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，公證費一般為總房價千分之一。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、申請書；2、身份證件；3、原房地產產權證；4、贈與書及公證書；5、契稅收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

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房產證過戶辦理流程：

一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；

二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；

三、到「公證」窗口辦理公證手續；

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2、代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

3、被繼承房產的產權證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料；

四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；

五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；

六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

（參考資料：網路：房產證）

9. 子女房產證加上父母名字怎樣辦理

加父母的名字沒有辦法辦理，只有過戶最便捷方便，並且費用可能是最低！