A. 老人名字的房產老人已去世一個子女想賣需要其他子女簽字嗎
摘要 您好這個是需要子女簽字的哦。子女對屬於父親的那一部分和母親一樣享有繼承權。處分共有財產，須經其他共有人一致同意。因為你父母的房產沒有經過分割，屬於共同共有，所以需一致同意。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
B. 父母去世房產過戶需要誰簽字
法律分析：父母去世房產過戶需要全部繼承人簽字。父母去世後，有遺囑的，需要按照遺囑的內容進行繼承。沒有遺囑的，則按照法定繼承辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
C. 父母的遺產房過戶是否需要所有子女同意簽字
子女需要到場簽字的。
父母的房子過戶給子女哪種最劃算:
繼承：
理論上講，通過繼承的方式將房產留給兒女是稅費最少的一種方式，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。從本質上來說，繼承與買賣的區別並不是很大，但是繼承是要在財產所有人已經死亡的前提下才能進行。父母過世後，辦理過戶手續非常麻煩，而繼承的房產以後交易將產生20%的個人所得稅，因而，繼承的方式費事費錢，一般不採用。
買賣：
買賣的方式乾脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業稅即可，費用也不多。第一種，房子交易方式距離上一次已經滿5年時間，並且房子面積小於140平方以下的，是免營業稅的，只需要繳納3%契稅。如果房子的面積大於140平方米的或者是距離上一次交易未滿5年時間的，統一徵收5.6%的營業稅。通過買賣過戶的房產，以後交易將不再產生20%的個人所得稅了。
贈與：
贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。如果考慮將房產留作自己居住或出租，可以採用此方式。但今後要出售，這種方式就不太適合了，因為贈與的房產在交易時將產生20%的個人所得稅。
D. 老人去世，房產過戶，需要所有兒女都到場么
老人去世，房產過戶是需要所有兒女都到場的 ，我兒女不到場，必須有律師開始的放棄繼承遺產的證明 ，這樣就可以證明其中哪個子女放棄了遺產 ，所有的房產遺產都由你來繼承 ，這個問題是非常嚴肅的，必須是所有人都同意的情況下 ，是一個很嚴謹的問題，如果老人有言的話，就不用這么費事啦 。
E. 父親去世了，房產證上是母親的名字，要過戶給其中一個子女，還要通過其他子女嗎
父親去世了，房產證上是母親的名字，要過戶給其中一個子女，不需要通過其餘子女。根據相關法律法規，房屋的所有人是母親，可以隨意處置財產，將房屋過戶給其中一個子女屬於合法行為，其餘子女沒有干涉的權利。
法律分析
房屋過戶需要明確房屋歸屬，如果房屋屬於父母的夫妻共同財產，一方去世後沒有遺囑，房屋的一半屬於遺產，另一方無權單獨處分。房屋所有權人如果健在，那麼可以去房產局直接過戶給一個子女，這屬於法律賦予的權利，其他子女無權利索要。如果房屋所有權屬於去世的被繼承者，那麼所有子女都有該房屋的繼承權。被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有撫養協議，按照撫養協議分配遺產，如果有遺囑按照遺囑分配遺產，如果都沒有，則按照相關法律法規分配遺產。去世老人的父母，配偶，子女都依法享有繼承權，正常情況下遺留的房產去世老人有一半份額，這個一半份額由健在的父母，配偶，子女支配，故而其他子女也是有繼承權的。所以，如果房產證上是母親的名字那就不屬於遺產，私人過戶給其中一個子女並不需要其餘子女同意。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
F. 房產證是父親的名字,母親過世了,有五個子女,這套房交易需要子女簽名同意嗎
是的，如果父親或母親還有父母，還需要他們簽字，法律規定，房屋交易需要所有繼承人簽字。對於這套房子，父母的父母親和父母的所有子女都有繼承權，所以他們都必須簽字，房屋才可以交易。
G. 父母共同房產,父親去世,母親重病需要錢看病,委託兒子賣房,還需要其他子女簽字嗎
是的，子女作為第一順序繼承人，都有繼承權，必須所有第一順序繼承人都簽字方可賣房。
H. 母親突然死亡,她的房產沒過戶給任何人,那麼,兒子繼承,需要女兒們簽字么
母親突然死亡，她的房產沒過戶給任何人，如果是兒子繼承的，需要女兒們簽字確認放棄繼承。如果母親突然病故，那麼母親的遺產需要兒女們共同繼承的，當然需要所有的兒女們在一起形成繼承財產的協議的，只有女兒們簽字確認放棄繼承了，兒子才能辦理過戶。
法律分析
母親突然死亡，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。繼承房產過戶手續的辦理流程：(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
I. 父親去世，母親健在，過戶到兒子名下4個兒女都用簽字嗎
父母健在，可以直接過戶，現在父親去世，需要按遺產繼承辦理，需要第一繼承順序的其他繼承人放棄繼承，才可辦理，這其中包括爺爺奶奶（如果健在的話）、母親以及其它兄弟姐妹，有些地方可能不是簽字即可辦理，可能還需要公證，具體的咨詢下當地相關部門。